poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2008-02-13 13:54	Samowola ?	Tomek Renik
We wspolnocie mieszkaniowej, jeden z najemcow, nie właściciel, wybudował na terenie wspólnym mały obiekt, płotek, barierke i ustawił donice z kwiatami. Zarząd wspólnoty nocą przyszedł i zdemontował to wszystko. Najemca gdy stwierdził że nie ma tego co postawili zawiadomił policje i zgłosił niekompetencje agencji ochrony, która chroni obiekt. Zarząd zawiadomił prokuraturę o samowoli budowlanej. Zarząd zdemontowane elementy ukrył poza terenem wspólnoty i trzyma w celach dowodowych, rowniez zarząd ma dokumentację fotograficzną tego co było. proszę szanownych grupowiczów o komantarze dot. zachowania najemcy, zachowania zarządu i czy agencja ochrony zachowała się prawidłowo ? agent ochrony widząc, ze coś budują wpisał zdarzenie do raportu i zawiadomił zarząd; gdy nocą przyszedł zarząd, czy agent miał nie dopuścić do demontażu ? Tomek skomentuj

2008-02-13 14:03	Re: Samowola ?	MAc
Zarząd popełnił błąd. Należało wezwać najemcę do usunięcia a następnie w przypadku braku reakcji zdemontować a kosztami obciążyć najemcę. Teraz będzie kłopot z tym obciążeniem. No ale widocznie zarząd jest ugodowy i dba o mieszkańców. ;-) MAc skomentuj
2008-02-13 14:09	Re: Samowola ?	Robert Tomasik
Użytkownik "Tomek Renik" napisał w wiadomości news:op.t6grhf18gmbbag@dhcp-192-168-2-38.local.ies.co.pl... > We wspolnocie mieszkaniowej, jeden z najemcow, nie właściciel, wybudował > na terenie wspólnym mały obiekt, płotek, barierke i ustawił donice z > kwiatami. > Zarząd wspólnoty nocą przyszedł i zdemontował to wszystko. O ile urządzenie nie zagrażało bezpieczeństwu, to Zarząd nie miał prawa tego niszczyć, albowiem nie jest wyłącznym właścicielem terenu, a płotka w ogóle nie jest właścicielem. Samowola budowlana to nie jest na pewno, bo takie płotki i podstawki pod donice zezwolenia czy zgłoszenia nie wymagają. Chyba, ze to był jakiś mur. W chwili obecnej, to Zarząd po prostu ukradł to i w tym kierunku będzie prowadzone postępowanie. Zarząd miał prawo zwrócić się do osoby, która samowolnie ustawiła z wnioskiem o rozebranie, ale to nie oznacza, że ma prawo to ukraść. Istnieje coś takiego, jak ochrona posiadania. skomentuj
2008-02-13 15:09	Re: Samowola ?	Gotfryd Smolik news
On Wed, 13 Feb 2008, Tomek Renik wrote: > We wspolnocie mieszkaniowej, jeden z najemcow, nie właściciel, wybudował na > terenie wspólnym mały obiekt, płotek, barierke i ustawił donice z kwiatami. > Zarząd wspólnoty nocą przyszedł i zdemontował to wszystko. No to teraz coś, o czym nie wszyscy wiedzą: http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Kodeks-cywilny-1_2_117.html +++ Art. 342 Nie wolno naruszać samowolnie posiadania, chociażby posiadacz był w złej wierze. --- Po polsku: nawet, jeśli sąsiad "zawłaszczył" bezprawnie kawałek terenu, to niestety nie można go samodzielnie "wykopać". Wyjątek oczywiscie jest: +++ Art. 343 § 1. Posiadacz może zastosować obronę koniecznš, ażeby odeprzeć samowolne naruszenie posiadania. § 2. Posiadacz nieruchomoœci może niezwłocznie po samowolnym naruszeniu posiadania przywrócić własnym działaniem stan poprzedni; nie wolno mu jednak stosować przy tym przemocy względem osób. [...doczytaj...] --- Co to ma być "niezwłocznie"? - nie wiem :> Ktoś interweniował w czasie jak sąsiad wznosił "budowlę"? > Najemca gdy stwierdził że nie ma tego co postawili zawiadomił policje No bo ktoś mu ukradł jego płotek z przyległościami, tak to wygląda :( Popatrz na to tak, ktoś zadaje pytanie: "dokumentacja foto oczywiście tak, świadkowie oczywiście tak, nawet zatrzymanie [szkodnika] do momentu przyjazdu policji oczywiście tak, ale PO CO ktoś ZABIERAŁ właścicielowi jego płotek?" > proszę szanownych grupowiczów o komantarze dot. zachowania najemcy, > zachowania zarządu i czy agencja ochrony zachowała się prawidłowo ? Czy najemca ma jakąś umowę z ochroną, pozwalającą mu wyciągać jakieś żądania wobec ochrony, dla czynów ktorych ta ochrona nie popełniła (nic nie zrobiła)? > agent ochrony widząc, ze coś budują wpisał zdarzenie do raportu i zawiadomił > zarząd; > gdy nocą przyszedł zarząd, Czy to było w jednej dobie, czyli można się spierać że "niezwłocznie"? > czy agent miał nie dopuścić do demontażu ? Hm... tak się zastanawiam. Czy agent powinien bronić mieszkańców przed nimi samymi? Bo do tego sprowadza się pytanie. Idąc dalej do absurdu, trzebaby spytać, czy agent powinien interweniować jeśli ktoś np. niszczy swój własny samochód (na terenie wspólnoty). pzdr, Gotfryd skomentuj
2008-02-13 17:51	Re: Samowola ?	666
Bzdura, skazujesz zarząd na długą upierdliwą i mało skuteczną drogę sądową (przykładowo casus staruszki w której lokalu zamieszkał jakiś lump). A tak zarząd niezwłocznie usunął samowolę na posiadanej przez wspólnotę nieruchomości w drodze samopomocy i tyle. Uchwalcie zarządowi za to nagrodę roczną. JaC ----- > Zarząd popełnił błąd. > Należało wezwać najemcę do usunięcia a następnie w przypadku braku reakcji zdemontować, a kosztami obciążyć najemcę. skomentuj
2008-02-13 17:53	Re: Samowola ?	666
????? Wybacz, ale nie było podejrzenia przestępstwa żeby stosować zatrzymanie obywatelskie => miałbyś sprawę o przemoc wobec osoby. JaC ----- > zatrzymanie [szkodnika] do momentu przyjazdu policji oczywiście tak skomentuj
2008-02-13 18:42	Re: Samowola ?	Tristan
W odpowiedzi na pismo z środa, 13 luty 2008 15:09 (autor Gotfryd Smolik news publikowane na pl.soc.prawo, wasz znak: ): > Po polsku: nawet, jeśli sąsiad "zawłaszczył" bezprawnie kawałek > terenu, to niestety nie można go samodzielnie "wykopać". Dlaczego, to ich teren. Ktoś zaorał ci pole i zasadził truskawki, to nie możesz wjechać tam pługiem, zaorać i zasadzić ziemniaków? Przez ile lat masz nie korzystać z pola? A jak sąsiad wybuduje płot zagradzając drogę wjazdową do Twojej posesji, to co? Będziesz mieszkał w noclegowni? > § 2. Posiadacz nieruchomoœci może niezwłocznie po samowolnym naruszeniu > posiadania przywrócić własnym działaniem stan poprzedni; nie wolno mu > jednak stosować przy tym przemocy względem osób. [...doczytaj...] No więc nie zastosowali przemocy. Zagospodarowali swój teren usuwając porzucone tam śmieci. > No bo ktoś mu ukradł jego płotek z przyległościami, tak to wygląda :( Ale kto wie czyj? Ktoś podrzucił złom na ten teren i zarząd go uprzątnął. -- Tristan Jeśli chcesz się dowiedzieć jak nieskutecznie a złośliwie spamować, napisz tu: windykacja@grabowski.biz.pl informacje@karima.com.pl konfekcja@gmail.com Agata.Jasinska@assecobs.pl forex@eforex.pl skomentuj
2008-02-13 19:27	Re: Samowola ?	Przemek Lipski
Użytkownik "Tomek Renik" napisał w wiadomości news:op.t6grhf18gmbbag@dhcp-192-168-2-38.local.ies.co.pl... > > proszę szanownych grupowiczów o komantarze dot. zachowania najemcy, > zachowania zarządu i czy agencja ochrony zachowała się prawidłowo ? > agent ochrony widząc, ze coś budują wpisał zdarzenie do raportu i > zawiadomił zarząd; > gdy nocą przyszedł zarząd, czy agent miał nie dopuścić do demontażu ? Najlepiej spzredać mieszaknie i wyprowadzić się stamtąd. Zdecydowanie to miejsce nie nadaje się do życia. Ochrona, jakaś chora wspólnota z idiotycznym zarządem..., nie, to nie jest dla normalnych ludzi miejsce. Pozdro Przemek skomentuj
2008-02-13 19:55	Re: Samowola ?	Szerszen
Użytkownik "Tristan" napisał w wiadomości news:fova6n$uic$2@news.onet.pl... > Ale kto wie czyj? Ktoś podrzucił złom na ten teren i zarząd go uprzątnął. a jak kupisz sobie oldtimera w kiepskim stanie i postawisz pod blokiem i przyjdzie taki zarzad noca i uprzatnie zlom, tez bedziesz zadowolony? skomentuj
2008-02-13 20:42	Re: Samowola ?	Tristan
W odpowiedzi na pismo z środa, 13 luty 2008 19:55 (autor Szerszen publikowane na pl.soc.prawo, wasz znak: <47b33d39$0$6139$f69f905@mamut2.aster.pl>): >> Ale kto wie czyj? Ktoś podrzucił złom na ten teren i zarząd go uprzątnął. > a jak kupisz sobie oldtimera w kiepskim stanie i postawisz pod blokiem i > przyjdzie taki zarzad noca i uprzatnie zlom, tez bedziesz zadowolony? Jak postawię poza parkingiem? Tak będę, że sprzątają teren. Inaczej to co, każde śmieci tolerować, bo może są czyjąś własnością. -- Tristan Jeśli chcesz się dowiedzieć jak nieskutecznie a złośliwie spamować, napisz tu: windykacja@grabowski.biz.pl informacje@karima.com.pl konfekcja@gmail.com Agata.Jasinska@assecobs.pl forex@eforex.pl skomentuj

nowsze

1 2 3

starsze

Tytuł	Autor	Data
zniesienie współwłasności a samowola budowlana	renia	2005-12-14 19:44
Samowola budowlana i kary...	Tiger	2006-08-29 13:44
Samowola budowlana	Łukasz	2006-09-17 04:46
eksmisja lokatora (samowola)	Balti	2006-09-17 05:00
Samowola budowlana - kary.	crusader	2006-11-05 09:54
Blaszak i samowola - stary temat	Konrat	2007-11-07 15:45