poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2008-05-20 14:38	Liczniki wody - kto płaci za wymianę.	Arek
Witam. Sprawa we wspólnocie mieszkaniowej. Dostawca wody (zakłąd komunalny) nakazał wymianę liczników wody w mieszkaniach. I tu dwa pytania: 1. Kiedy dostawca może nakazać wymianę licznika - co jaki okres - bo nie wyobrażam sobie, że np. co kilka miesięcy zmuszą właścicieli mieszkań do wymiany? 2. Kto ponosi koszty wymiany licznika wody - dostawca czy właściciel mieszkania? Proszę ewentualnie o wskazanie źródła prawa. -- Arek skomentuj

2008-05-20 14:52	Re: Liczniki wody - kto płaci za wymianę.	P.H.
Użytkownik "Arek" napisał w wiadomości news:4832c63b$1@news.home.net.pl... > Witam. > Sprawa we wspólnocie mieszkaniowej. > Dostawca wody (zakłąd komunalny) nakazał wymianę liczników wody w > mieszkaniach. > I tu dwa pytania: > 1. Kiedy dostawca może nakazać wymianę licznika - co jaki okres - bo nie > wyobrażam sobie, że np. co kilka miesięcy zmuszą właścicieli mieszkań do > wymiany? nie wiem nie wiem czy wogóle może jeśli licznik jest 'ważny'? > 2. Kto ponosi koszty wymiany licznika wody - dostawca czy właściciel > mieszkania? > Proszę ewentualnie o wskazanie źródła prawa. > właściciel?? u nas we wspólnocie powstał najpierw zgrzyt a potem uchwała. zgrzyt polegał na tym że jednemy cwaniakowi zepsół się licznik wody i nie chciał go naprawić (bo jemu to nie przeszkadzało że licznik nie działa) uchwała polegała na tym że m.in. liczniki zostały przekazane do części wspólnej więc konserwuje i wymienia je zarządca (na koszt wspólnoty) skomentuj
2008-05-20 16:47	Re: Liczniki wody - kto płaci za wymianę.	Piotr
Arek pisze: > Witam. > Sprawa we wspólnocie mieszkaniowej. > Dostawca wody (zakłąd komunalny) nakazał wymianę liczników wody w > mieszkaniach. > I tu dwa pytania: > 1. Kiedy dostawca może nakazać wymianę licznika - co jaki okres - bo nie > wyobrażam sobie, że np. co kilka miesięcy zmuszą właścicieli mieszkań do > wymiany? okres ważności legalizacji wodomierzy wynosi 5 lat. na liczniku masz "wybity" rok produkcji (legalizacji) > 2. Kto ponosi koszty wymiany licznika wody - dostawca czy właściciel > mieszkania? u nas w ubiegłym roku wymieniali i za wymianę nie płaciliśmy (mieszkanie spółdzielcze) > Proszę ewentualnie o wskazanie źródła prawa. myślę, że ta strona ci pomoże http://huby.seo.pl/09_woda/95_liczniki_kradzieze.htm skomentuj
2008-05-20 23:08	Re: Liczniki wody - kto płaci za wymianę.	witek
Arek wrote: > Witam. > Sprawa we wspólnocie mieszkaniowej. > Dostawca wody (zakłąd komunalny) nakazał wymianę liczników wody w > mieszkaniach. Każdy ma podpisaną indywidualną umowę z dostawcą. Nie mogę zrozumieć dlaczego dostawca wody rozmawia z mieszkańcami. Nie ma licznika głównego na wlocie "do wspólnoty" wg ktorego dostawca rozlicza zużycie. > I tu dwa pytania: > 1. Kiedy dostawca może nakazać wymianę licznika - co jaki okres - bo nie > wyobrażam sobie, że np. co kilka miesięcy zmuszą właścicieli mieszkań do > wymiany? Liczniki mają homologację. Była dołączona do każdego licznika. Zwykle 5 lat. > 2. Kto ponosi koszty wymiany licznika wody - dostawca czy właściciel > mieszkania? Nie dostawca bo to nie jego liczniki. Jeśli liczniki w mieszkaniach to mieszkańcy, jeśli gdzieś jest licznik główny, to zywkle idzie na koszt wspólnoty, bo niby czyj. skomentuj
2008-05-21 17:19	[OT]Re: Liczniki wody - kto płaci za wymian	Oshin
P.H. pisze: > ... > uchwała polegała na tym że m.in. liczniki zostały przekazane do części > wspólnej więc konserwuje i wymienia je zarządca (na koszt wspólnoty) > A to dopiero super rzecz. ;) Wspólnota "przejęła" majątek od poszczególnych właścicieli.... Dobrze że Wam nikt tego nie zaskarżył. Pozdrawiam, M. skomentuj
2008-05-21 17:29	Re: Liczniki wody - kto płaci za wymianę.	Oshin
Arek pisze: > Witam. > Sprawa we wspólnocie mieszkaniowej. Jesli macie indywidualne umowy z dostawcą - to koszt wymiany ponosi DOSTAWCA - licznik jest jego :) > Dostawca wody (zakłąd komunalny) nakazał wymianę liczników wody w > mieszkaniach. Jeśli WM ma umowę z dostawcą wody i tylko "re dystrybuuje" wodę do mieszkańców to prawo o miarach was nie dotyczy (choć są także i odmienne zdania). W tym wypadku liczniki w mieszkaniach są tylko PODZIELNIKAMI kosztów a ewentualny niedobór i tak będziecie pokrywać Wy. (Patrz ustawa - prawo o miarach oraz własność lokali) > I tu dwa pytania: > 1. Kiedy dostawca może nakazać wymianę licznika - co jaki okres - bo nie > wyobrażam sobie, że np. co kilka miesięcy zmuszą właścicieli mieszkań do > wymiany? Legalizacja liczników co 5 lat. (np. prawo o miarach) > 2. Kto ponosi koszty wymiany licznika wody - dostawca czy właściciel > mieszkania? Tu takze sa zdania podzielone - jedni zaliczają instalację wodociągową i liczniki do części wspólnych inni wykluczaja z tego liczniki bo "służą wyłącznie danemu właścicielowi" (UoWL) I znowu rzeczywistość nie jest różowa. Jest orzeczenie SN ze np. grzejnik(kaloryfer) w domu jest częścia wspólną. Ale licznik ciepła to inny sąd potraktował już jako własność odrębna... Pozdrawiam, M. skomentuj
2008-05-21 19:26	Re: Liczniki wody - kto płaci za wymianę.	Arek
No i tak jest, umowy są spisane indywidualnie z mieszkańcami. Jednak w umowie jest zapis, że koszt wymiany i utrzymania liczników indywidualnych pokrywa odbiorca. Czy to jest zgodne z prawem? -- Arek skomentuj
2008-05-21 21:09	Re: Liczniki wody - kto płaci za wymianę.	witek
Arek wrote: > No i tak jest, umowy są spisane indywidualnie z mieszkańcami. > Jednak w umowie jest zapis, że koszt wymiany i utrzymania liczników > indywidualnych pokrywa odbiorca. > Czy to jest zgodne z prawem? > Poszukaj właśnie w ustawach o miarach, czy zakończenie "rury" nie musi być zakończeniem dostawcy. jeśli tak jest to taki zapis w umowie jest nieważny. Nawet jeśli tak nie jest, to podrzuć taką omowę do UOKiK. Z pewnością się tym zainteresują. skomentuj
2008-05-22 00:26	Re: Liczniki wody - kto płaci za wymianę.	Gotfryd Smolik news
On Wed, 21 May 2008, Arek wrote: > No i tak jest, umowy są spisane indywidualnie z mieszkańcami. > Jednak w umowie jest zapis, że koszt wymiany i utrzymania liczników > indywidualnych pokrywa odbiorca. > Czy to jest zgodne z prawem? Zastrzeżenia: - piszę "z głowy czyli z niczego" - świadomość stanu prawnego mam sprzed ładnych paru lat, nie aktualizowałem bo nie miałem potrzeby. Ale może kogoś sprowokuję ;) więc... spróbujmy. AFAIR było tak, że ze względu na masowe stosowanie liczników zbiorczych za socjalizmu (bo taka była logika, taniej o licznik, a koszty się równo podzieli :>) nie zdecydowano się na obowiązkowe ich stosowanie w istniejących instalacjach, MIMO (nawet) rozliczania indywidualnego (stosowane były ryczałty, zresztą dość wysokie). Oczywiście wprowadzenie w takim układzie *zakazu* stosowania liczników byłoby absurdem. A wprowadzenie obowiązku założenia ich "wszędzie do 31.XII.2000 r" (data przykładowa) skończyło by się porażką (i najwyższymi cenami liczników na świecie). Dopuszczono więc zakładanie licznika przez odbiorcę. Ale już BEZ tego wynalazku, znanego z energetyki "to pociągnijcie sobie kabel a potem przekażecie go nieodpłatnie nam" :P Czyli licznik w takim przypadku pozostawał własnością odbiorcy. Oczywiście odbiorca musi wtedy dbać aby był "przepisowy" (np. legalizowany stosownie do okresu ważności legalizacji). Nie wiem, czy okresy przejściowe już upłynęły, ale taki zapis w umowie jak podajesz wcale mnie nie dziwi :) Za to popatrz sobie (w ich warunkach, często są na stronie www dostawców) ile zapłacisz, jeśli to dostawca wody będzie Ci utrzymywał licznik. Bo pewnie doliczy do abonamentu, nie? pzdr, Gotfryd (mała wspólnota bez indywidualnych umów) skomentuj
2008-05-23 12:39	Re: [OT]Re: Liczniki wody - kto płaci za wymianę.	P.H.
Użytkownik "Oshin" napisał w wiadomości news:g11el6$ev4$1@atlantis.news.neostrada.pl... > P.H. pisze: >> > ... >> uchwała polegała na tym że m.in. liczniki zostały przekazane do części >> wspólnej więc konserwuje i wymienia je zarządca (na koszt wspólnoty) >> > A to dopiero super rzecz. ;) Wspólnota "przejęła" majątek od > poszczególnych właścicieli.... > > Dobrze że Wam nikt tego nie zaskarżył. > :-))) no właśnie jak pisałem powyższego posta to samo mnie zastanowiło i okazało się, że "uchwała o granicach nieruchomności wspólnej" nie odbiera własności np. liczników tylko stwierdza, że ich sprawnosć, bezawaryjne działanie jest kluczowe dla działania wspólnoty (rozliczenia) i dlatego za ich konserwacje, ewentualne wymiany, naprawy, legalizacje itp. będzie płaciła wspólnota. przepraszam za zamiesznie :-) pzdr Piotr skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
liczniki na wodę - otoczenie prawne	tatko	2005-11-12 09:54
Prąd i liczniki (c.d)	Kaja	2006-01-17 01:27
sprzedaż działki - formalności, kto za co płaci	Młoda	2006-03-02 21:09
Protokół zdawczo odbiorczy (liczniki)	Negatyw	2006-05-27 07:37
kto płaci?	ARTUR	2006-06-01 12:02
kto płaci komornikowi	gocha	2006-10-18 12:58
kto płaci za liczniki?	andr	2006-12-05 19:40
Kto płaci koszty wysyłki przy zwrocie towaru?	grim	2007-11-17 00:46
zwrot za wymianę okien	tomek	2008-01-20 15:36
Liczniki centralnego ogrzewania	Sigma	2008-01-22 14:30