poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2008-09-11 20:48	kupno mieszkania z "wynajmującymi"	jurek
Witam ! postaram sie krotko opisac sytuacje . W pażdzierniku zamierzam zakupic mieszkanie spółdzielczo-własnościowe z tego co sie zorientowałem obecnie jest uzytkowane przez "wynajmujacych" którzy maja spisana umowe najmu na czas określony tj do 30-03-2009 oraz podobno jest wypowiedzenie umowy ze strony najemcy z dniem 15 pazdziernika 2008 .Czy istnieje jakieś zagrozenie z mojej strony tzn kupujacego ze po akcie notarialnym obecnie wynajmujacy lokatorzy nie beda chcieli opuscic lokalu ? bardzo prosze o ewentualne porady pozdr jurek -- skomentuj

2008-09-11 21:02	Re: kupno mieszkania z "wynajmującymi"	Liwiusz
jurek pisze: > Witam ! postaram sie krotko opisac sytuacje . W pażdzierniku zamierzam zakupic > mieszkanie spółdzielczo-własnościowe z tego co sie zorientowałem obecnie jest > uzytkowane przez "wynajmujacych" którzy maja spisana umowe najmu na czas określony > tj do 30-03-2009 oraz podobno jest wypowiedzenie umowy ze strony najemcy z > dniem 15 pazdziernika 2008 .Czy istnieje jakieś zagrozenie z mojej strony tzn > kupujacego ze po akcie notarialnym obecnie wynajmujacy lokatorzy nie beda > chcieli opuscic lokalu ? > > bardzo prosze o ewentualne porady > > pozdr jurek > Ten, kto w lokalu mieszka może nie chcieć go opuścić. Zatem będziesz musiał ich eksmitować sądownie, łącznie ze wszystkimi tego wadami (lokale zastępcze itp.) -- Pozdrawiam, Liwiusz Masz wierzytelność i chcesz ją sprzedać lub potrzebujesz pomocy w jej egzekucji => http://www.kwm.net.pl skomentuj
2008-09-11 23:19	Re: kupno mieszkania z "wynajmującymi"	Andrzej Lawa
jurek pisze: > Witam ! postaram sie krotko opisac sytuacje . W pażdzierniku zamierzam zakupic > mieszkanie spółdzielczo-własnościowe z tego co sie zorientowałem obecnie jest Poprawka: zamierzasz zakupić spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. > uzytkowane przez "wynajmujacych" którzy maja spisana umowe najmu na czas określony > tj do 30-03-2009 oraz podobno jest wypowiedzenie umowy ze strony najemcy z > dniem 15 pazdziernika 2008 .Czy istnieje jakieś zagrozenie z mojej strony tzn > kupujacego ze po akcie notarialnym obecnie wynajmujacy lokatorzy nie beda > chcieli opuscic lokalu ? Istnieje. Jeśli nie będą chcieli - nie zmusisz ich bez przejścia katorgi sądowej z poszukiwaniem lokalu socjalnego włącznie. Spróbuj ich zagadnąć osobiście. skomentuj
2008-09-12 00:36	Re: kupno mieszkania z "wynajmującymi"	Jacek Krzyzanowski
Dnia Thu, 11 Sep 2008 23:19:30 +0200, Andrzej Lawa napisał(a): > Jeśli nie będą chcieli - nie zmusisz ich bez przejścia katorgi sądowej z > poszukiwaniem lokalu socjalnego włącznie. Poszukiwanie lokalu socjalnego dla lokatora. Wedle jakiego prawa? skomentuj
2008-09-12 10:06	Re: kupno mieszkania z "wynajmującymi"	witek67
kombinujecie z eksmisją jak koń pod góre a nie lepiej prościej? stary własciciel w dniu sprzedaży sciaga liczniki, a nowy puki tam nie bedzie mieszkał to nie bedzie zakładał, ciekawe ile wytrzymaja bez wody , prądu i gazu? pozatym nowy własciel nie podpisze umowy z lokatorami i tyle pozdawiam skomentuj
2008-09-12 15:45	Re: kupno mieszkania z "wynajmującymi"	Andrzej Lawa
Jacek Krzyzanowski pisze: > Dnia Thu, 11 Sep 2008 23:19:30 +0200, Andrzej Lawa napisał(a): > >> Jeśli nie będą chcieli - nie zmusisz ich bez przejścia katorgi sądowej z >> poszukiwaniem lokalu socjalnego włącznie. > > Poszukiwanie lokalu socjalnego dla lokatora. Wedle jakiego prawa? Ochrona praw lokatorów - co do zasady nie ma eksmisji "na bruk". Albo gmina znajdzie jakieś lokum, gdzie ich umieści, albo będziesz sam musiał je zorganizować i potem sądzić się z gminą o zwrot kosztów. skomentuj
2008-09-12 16:36	Re: kupno mieszkania z "wynajmującymi"	witek
witek67 wrote: > kombinujecie z eksmisj? jak ko? pod góre a nie lepiej pro?ciej? > > stary w?asciciel w dniu sprzeda?y sciaga liczniki, a nowy puki tam nie > bedzie mieszka? to nie bedzie zak?ada?, ciekawe ile wytrzymaja bez wody , > pr?du i gazu? > pozatym nowy w?asciel nie podpisze umowy z lokatorami i tyle > 1. nie bardzo może sobie ściągnąć, bo nie do niego należą. 2. wynajmujący (i tak powinno być normalnie) mogą sobie podpisać własne umwy 3. Nowy właściciel nie musi podpisywać żadnej nowej umowy, bo obowiązuje go stara. skomentuj
2008-09-12 16:50	Re: kupno mieszkania z "wynajmującymi"	Jacek Krzyzanowski
Dnia Fri, 12 Sep 2008 15:45:51 +0200, Andrzej Lawa napisał(a): > Albo gmina znajdzie jakieś lokum, gdzie ich umieści, albo będziesz sam > musiał je zorganizować i potem sądzić się z gminą o zwrot kosztów. A mi kto musi zorganizowac lokum, skoro nie moge wejsc do wlasnego? skomentuj
2008-09-12 17:34	Re: kupno mieszkania z "wynajmującymi"	zwi
> 1. nie bardzo może sobie ściągnąć, bo nie do niego należą. Owszem. Po wygaśnięciu umowy najmu to chyba należą? > 2. wynajmujący (i tak powinno być normalnie) mogą sobie podpisać własne > umwy Bez umowy najmu? > 3. Nowy właściciel nie musi podpisywać żadnej nowej umowy, bo obowiązuje > go stara. Starą można wypowiedzieć zwi skomentuj
2008-09-12 17:49	Re: kupno mieszkania z "wynajmującymi"	witek
zwi wrote: > > 1. nie bardzo może sobie ściągnąć, bo nie do niego należą. > Owszem. Po wygaśnięciu umowy najmu to chyba należą? > >> 2. wynajmujący (i tak powinno być normalnie) mogą sobie podpisać >> własne umwy > > Bez umowy najmu? bez problemu, problem robią jedynie biurwy, ale jak sie glosno pokrzyczy to wszystko sie da > >> 3. Nowy właściciel nie musi podpisywać żadnej nowej umowy, bo >> obowiązuje go stara. > > Starą można wypowiedzieć > a to sie zgadza i to napisalem na samym poczatku. tylko wracamy do punktu wyjscia, bo co jak sie nie wyprowadza po okresie wypowiedzenia? skomentuj

nowsze

1 2 3 4 5 6

starsze

Tytuł	Autor	Data
kupno mieszkania	marenks	2005-11-04 22:38
kupno mieszkania	monika	2005-11-05 01:02
Kupno mieszkania	swojski	2005-11-08 16:45
Kupno mieszkania z zagranicy.	Bernard	2006-04-08 19:45
kupno mieszkania	kamila	2006-06-21 20:25
kupno mieszkania z rodzicami	krzysiek	2006-06-21 21:12
Kupno mieszkania	ctx	2006-07-05 21:45
Kupno mieszkania z lokatorem	gg	2006-07-09 20:24
kupno mieszkania	aaa	2007-01-03 21:31
kupno mieszkania - własność odłożona	grzessiek	2008-01-26 16:47