poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2008-10-03 23:59	KC art.394. Prosba o wyjasnienie.	Tomasz_Kałużny
Chodzi mi dokladnie o "§ 3. W razie rozwiązania umowy zadatek powinien być zwrócony, a obowiązek zapłaty sumy dwukrotnie wyższej odpada. To samo dotyczy wypadku, gdy niewykonanie umowy nastąpiło wskutek okoliczności, za które żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności albo za które ponoszą odpowiedzialność obie strony." Sytuacja ksztaltuje sie nastepujaco. Sprzedajemy mieszkanie i w polowie sierpnia spisalismy umowe przedwstepna z data ostatecznego sfinalizowania na 30 wrzesnia, zostal nam wplacony zadatek. W tym czasie podpisalismy kolejna umowe przedwstepna tym razem jako kupujacy z data ostatecznego sfinalizowania na 15 pazdziernika. Przed tym bylismy wielokrotnie zapewniani przez naszych kupujacych, ze zakonczymy transakcje na dlugo przed ostatecznym terminem. Okazalo sie jednak, ze formalnosci w banku przeciagaja sie (nie jestem pewien czy to prawda) i kupujacy ciagle nie maja srodkow, ani nawet umowy kredytowej, choc codzien zapewniaja nas, ze juz dzis, jutro... itd. Termin minal, umowy nie chcemy uznawac za niewykonana tym bardziej ze wciaz jestesmy zapewniani o tym iz srodki beda lada chwila, ale rodza sie watpliwosci, czy aby na pewno uda nam sie otrzymac srodki do 15 pazdziernika, tak abysmy my dysponowali potrzebna nam kwota. Osoby od ktorych my kupujemy mieszkanie postawily sprawe jasno, ze jesli do 15 pazdziernika nie otrzymaja przed notariuszem calej kwoty, to uznaja umowe przedwstepna za niewykonana. Jak widac jest nieciekawie... Czy w takim razie, w najgorszym wypadku niewywiazania sie przez nas z umowy mozna uznac, ze to nie my ponosimy odpowiedzialnosci za zaistniala sytuacje? Zapewne nie? Ewentualnie... Poniewaz jest spora dysproporcja pomiedzy zadatkiem jaki otrzymalismy a tym jaki wplacilismy, to czy w takim wypadku, mozemy dochodzic zadoscuczynienia od naszych kupujacych ponad to, ze zatrzymamy ich zadatek? Pozdrawiam i dziekuje z gory. Tomek. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
art. 212 kk czy art. 216 kk	Coby	2005-11-27 23:03
prosba o pomoc	bartek	2006-03-23 21:54
prosba o pomoc	bartek	2006-03-23 21:54
prosba	news	2006-06-13 17:34
Swiadczenie nieprawdy... gdzie, jakie art.? PILNA PROSBA	JerryKeey	2006-11-14 12:17
Prosba o wyjasnienie pisma z ZUS	JareK	2006-12-19 11:30
Prosba o porade (art.158 par.1)	mm	2007-01-09 03:17
Art. 269b Kodeksu Karnego i Art. 32 Konstytucji	pdemb	2007-08-26 14:01
prosba o wykładnie...	prezes	2007-11-09 22:23
prosba	tygryskacz	2008-02-06 23:09