poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2009-10-15 15:39	Sprzedaż działki przez UM	adam
Witam, zaintrygowała mnie dzisiaj sprawa sprzedaży działki 1500m2 wraz z budynkiem ok. 300m2 przez Urząd Miasta za cenę 20tyś. zł Otóż przetarg na ową nieruchomość jest ograniczony tylko dla właścicieli działek sąsiednich. Nieruchomość ta nie posiada dostępu do drogi publicznej i stąd to ograniczenie. Wątpliwości: - czy na pewno działka nie może być sprzedana innym osobom, lecz tylko tym, którzy posiadają działki przyległe? - czy to normalne sprzedawać działkę + budynek za taką cenę, skoro UM sprzedaje podobne działki w cenie ponad 100zł za metr kwadratowy? - nowy właściciel mógłby ustalić służebność i dostęp do drogi publicznej z właścicielami działek przyległych lub wydzielić i odkupić fragment umożliwiający dojazd; urząd mógłby sprzedać działkę dużo drożej (jeśli nie 5-10x drożej); Proszę o Wasze opinie w tej spraewie. skomentuj

2009-10-15 16:26	Re: Sprzedaż działki przez UM	Stachna
On 15 Paź, 15:39, "adam" wrote: > Witam, > zaintrygowała mnie dzisiaj sprawa sprzedaży działki 1500m2 wraz z budynkiem > ok. 300m2 przez Urząd Miasta za cenę 20tyś. zł > > Otóż przetarg na ową nieruchomość jest ograniczony tylko dla właścicieli > działek sąsiednich. Nieruchomość ta nie posiada dostępu do drogi publicznej > i stąd to ograniczenie. > > Wątpliwości: > - czy na pewno działka nie może być sprzedana innym osobom, lecz tylko tym, > którzy posiadają działki przyległe? pytanie jest to pierwszy przetarg czy nie - jaki był poprzedni dostęp do działki i czy służebność nie jest zapisana u nabywców innych działek > - czy to normalne sprzedawać działkę + budynek za taką cenę, skoro UM > sprzedaje podobne działki w cenie ponad 100zł za metr kwadratowy? - wszystko zależy od okoliczności - może budynek przeznaczony do rozbiórki > - nowy właściciel mógłby ustalić służebność i dostęp do drogi publicznej z > właścicielami działek przyległych lub wydzielić i odkupić fragment > umożliwiający dojazd; urząd mógłby sprzedać działkę dużo drożej (jeśli nie > 5-10x drożej); patrz góra Najważniejsze - kto jest sąsiadem tych działek - może jakiś bliski znajomy Jeżeli służebość - dojaz do działki jest zapewniona u sąsiadów - sprawdzić księki wieczyste - to może warto poszukać nazwisk właścicieli i ich powiązać, a w efekcie końcowym unieważnić przetarg > Proszę o Wasze opinie w tej spraewie. skomentuj
2009-10-15 17:51	Re: Sprzedaż działki przez UM	adam
Użytkownik "Stachna" > napisał w wiadomości news:74cac93a-29a7-4516-af04-2ef2ae49150c@m11g2000yqf.googlegroups.com... On 15 Paź, 15:39, "adam" > wrote: >> Witam, >> zaintrygowała mnie dzisiaj sprawa sprzedaży działki 1500m2 wraz z >> budynkiem >> ok. 300m2 przez Urząd Miasta za cenę 20tyś. zł > >> Otóż przetarg na ową nieruchomość jest ograniczony tylko dla właścicieli >> działek sąsiednich. Nieruchomość ta nie posiada dostępu do drogi >> publicznej >> i stąd to ograniczenie. > >> Wątpliwości: >> - czy na pewno działka nie może być sprzedana innym osobom, lecz tylko >> tym, >> którzy posiadają działki przyległe? > pytanie jest to pierwszy przetarg czy nie - jaki był poprzedni dostęp > do działki i czy służebność nie jest zapisana u nabywców innych > działek Jest to drugi przetarg działki. >> - czy to normalne sprzedawać działkę + budynek za taką cenę, skoro UM >> sprzedaje podobne działki w cenie ponad 100zł za metr kwadratowy? > - wszystko zależy od okoliczności - może budynek przeznaczony do > rozbiórki Budynek jest zdewastowany, ale nie jest przeznaczony do robiórki i można go wyremontować. >> - nowy właściciel mógłby ustalić służebność i dostęp do drogi publicznej >> z >> właścicielami działek przyległych lub wydzielić i odkupić fragment >> umożliwiający dojazd; urząd mógłby sprzedać działkę dużo drożej (jeśli >> nie >> 5-10x drożej); > patrz góra > Najważniejsze - kto jest sąsiadem tych działek - może jakiś bliski > znajomy > Jeżeli służebość - dojaz do działki jest zapewniona u sąsiadów - > sprawdzić księki wieczyste - to może warto poszukać nazwisk > właścicieli i ich powiązać, a w efekcie końcowym unieważnić przetarg Nie wiem jak jest ze służebnością i czy jest gdziekolwiek zapisana w sąsiedniej działce. Jeżeli jest to nie wiem na jakej podstawie przetarg jest ograniczony tylko dla sąsiadów. Nie wspominając już o cenie działki. >> Proszę o Wasze opinie w tej spraewie. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
sprzedaż domu, sprzedaż działki	Wojtek Gross	2006-01-16 21:04
sprzedaż działki - formalności, kto za co płaci	Młoda	2006-03-02 21:09
Sprzedaż działki - co z podatkiem od sprzedaży nieruchomości	Młoda	2006-03-20 09:42
Sprzedaż działki - dlugie	Max	2006-04-05 19:06
Sprzedaż działki - co z podatkiem od sprzedaży nieruchomości	Młoda	2006-03-20 09:42
Sprzedaż działki - dlugie	Max	2006-04-05 19:06
Sprzedaż działki w Unii ?	Andrzej Kmicic	2006-09-01 10:59
Błąd w dowodzie a sprzedaż działki.	kuba	2006-12-09 01:56
Sprzedaż części działki budowlanej	krzysztof.joachimiak	2007-01-07 21:46
Sprzedaż części działki budowlanej	krzysztof.joachimiak	2007-01-27 20:12