poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2010-06-08 10:54	Wykup użytkowania wieczystego	VoyteG
Właściciel użytkowania wieczystego złożył wniosek o wykup tego użytkowania od gminy. Gmina zleciła przetarg na wykonanie wyceny gruntu, ale rzeczoznawca okazał się niesolidny i rozwiązał z gminą umowę nie dostarczywszy wyceny. Gmina musiała po przetargu zlecić wycenę innemu rzeczoznawcy. W efekcie tego sprawa przeciągnęła się o dodatkowe 6 miesięcy, co oznacza, ze właściciel użytkowania będzie musiał opłacić za te 6 miesięcy opłatę za użytkowanie wieczyste ekstra, której to opłaty by nie było, gdyby rzeczoznawca (ten pierwszy) wykonał pracę rzetelnie w terminie. Przyjmijmy, że proporcjonalna opłata miesięczna za użytkowanie wieczyste, to 1000 zł, czyli strata wynosi 6000 zł. W takiej sytuacji odszkodowanie od gminy, czy od nierzetelnego rzeczoznawcy na drodze cywilnej? skomentuj

2010-06-08 14:58	Re: Wykup użytkowania wieczystego	Xena
w wiadomości: f660e09c-8c34-4eed-94c3-d61c7c08c635@k39g2000yqb.googlegroups.com, VoyteG napisał(a): > Właściciel użytkowania wieczystego złożył wniosek o wykup tego > użytkowania od gminy. > Gmina zleciła przetarg na wykonanie wyceny gruntu, ale rzeczoznawca > okazał się niesolidny i rozwiązał z gminą umowę nie dostarczywszy > wyceny. Gmina musiała po przetargu zlecić wycenę innemu rzeczoznawcy. > W efekcie tego sprawa przeciągnęła się o dodatkowe 6 miesięcy, co > oznacza, ze właściciel użytkowania będzie musiał opłacić za te 6 > miesięcy opłatę za użytkowanie wieczyste ekstra, której to opłaty by > nie było, gdyby rzeczoznawca (ten pierwszy) wykonał pracę rzetelnie w > terminie. Przyjmijmy, że proporcjonalna opłata miesięczna za > użytkowanie wieczyste, to 1000 zł, czyli strata wynosi 6000 zł. > > W takiej sytuacji odszkodowanie od gminy, czy od nierzetelnego > rzeczoznawcy na drodze cywilnej? Jedyne co mi przychodzi do głowy to próba własnie drogi cywilnej, ale jest cienkość w tym i to nie mała... Rzeczoznawca miał umowę z gminą - nie wiem czy były w tej umowie jakieś kary umowne, ale Ty nie jesteś stroną umowy, więc z tej strony nic raczej nie ugrasz. Poza tym czy gmina gwarantuje Ci w jakim czasie możesz przekształcić użytkowanie wieczyste we własność? Bo z tego co wiem, to nic o tym nie mówi, tylko, że potrzebna wycena itp. Raczej będziesz w placy o te 6k PLN. pozdrawiam Tatiana -- Jeżeli nie chcesz mieć swego udziału w klęskach, nie będziesz go miał również w zwycięstwach. /Antoine de Saint - Exupéry/ skomentuj
2010-06-08 17:10	Re: Wykup użytkowania wieczystego	VoyteG
On 8 Cze, 14:58, "Xena" wrote: > > Poza tym czy gmina gwarantuje Ci w jakim czasie mo esz przekszta ci > u ytkowanie wieczyste we w asno ? Bo z tego co wiem, to nic o tym nie m wi, > tylko, e potrzebna wycena itp. Raczej b dziesz w placy o te 6k PLN. > Gmina jest zobligowana do niezastawienia sprawy zgodnie z terminami w KPA. Myślę o zwróceniu się do gminy w celu formalnego otrzymania odpowiedzi na niezalatwienie sprawy w terminie. W umowie z rzeczoznawca gmina ma informacje o karach umownych. Stroną tej umowy nie jestem, ale na skutek nie wywiązania się z niej poniosłem szkodę, zresztą nie tylko ja.. skomentuj
2010-06-08 17:13	Re: Wykup użytkowania wieczystego	VoyteG
On 8 Cze, 14:58, "Xena" wrote: > w wiadomo ci: > > Poza tym czy gmina gwarantuje Ci w jakim czasie mo esz przekszta ci > u ytkowanie wieczyste we w asno ? Bo z tego co wiem, to nic o tym nie m wi, > tylko, e potrzebna wycena itp. Raczej b dziesz w placy o te 6k PLN. > Gmina jest zobligowana do zastawienia sprawy zgodnie z terminami w KPA. Myślę o zwróceniu się do gminy w celu formalnego otrzymania odpowiedzi na przyczyny niezalatwienie sprawy w terminie. W umowie z rzeczoznawca gmina ma informacje o karach umownych. Stroną tej umowy nie jestem, ale na skutek nie wywiązania się z niej poniosłem szkodę, zresztą nie tylko ja.. skomentuj
2010-06-09 14:45	Re: Wykup użytkowania wieczystego	Xena
w wiadomości: 55876c13-1733-43b4-968c-8889b25f5b6e@5g2000yqz.googlegroups.com, VoyteG napisał(a): > On 8 Cze, 14:58, "Xena" wrote: >> w wiadomo ci: > >> >> Poza tym czy gmina gwarantuje Ci w jakim czasie mo esz przekszta ci >> u ytkowanie wieczyste we w asno ? Bo z tego co wiem, to nic o tym >> nie m wi, tylko, e potrzebna wycena itp. Raczej b dziesz w placy o >> te 6k PLN. >> > > > Gmina jest zobligowana do zastawienia sprawy zgodnie z terminami w > KPA. Zastawienia? Chyba załatwienia ;) Ale KPS chyba mówi, że w sprawach trudnijszych bla bla można termin przedłużyć. Nie jestem przekonana, że gmina ma sandardowy miesiąc na załatwienie sprawy, ale to już moje gdybanie jest. > Myślę o zwróceniu się do gminy w celu formalnego otrzymania odpowiedzi > na przyczyny niezalatwienie sprawy w terminie. Gmina odpowie Ci, że z przyczyn od niej niezależnych i jeseś dalej w tym samym punkcie. > W umowie z rzeczoznawca gmina ma informacje o karach umownych. Stroną > tej umowy nie jestem, ale na skutek nie wywiązania się z niej > poniosłem szkodę, zresztą nie tylko ja.. Spróbuj może dogadać się z gminą, żeby zaliczyli Ci te nienależnie zapłacone opłaty w poczet ceny nabycia - może to jest wyjście. pozdrawiam Tatiana -- Miłość to krótki okres czasu, w którym jakiś bliźni płci przeciwnej jest o nas tego samego zdania, co i my /Magdalena Samozwaniec/ skomentuj
2010-06-17 09:21	Re: Wykup użytkowania wieczystego	niusy.pl
Użytkownik "Xena" >> Gmina jest zobligowana do zastawienia sprawy zgodnie z terminami w >> KPA. > > Zastawienia? Chyba załatwienia ;) > Ale KPS chyba mówi, że w sprawach trudnijszych bla bla można termin > przedłużyć. Nie jestem przekonana, że gmina ma sandardowy miesiąc na > załatwienie sprawy, ale to już moje gdybanie jest. > >> Myślę o zwróceniu się do gminy w celu formalnego otrzymania odpowiedzi >> na przyczyny niezalatwienie sprawy w terminie. > > Gmina odpowie Ci, że z przyczyn od niej niezależnych i jeseś dalej w tym > samym punkcie. No ale to musi podać te przyczyny. Jeśli zatrudniła kogoś i zachorował to niech kolejnego zatrudni. Prawo sprzyja nawet. skomentuj
2010-06-18 07:47	Re: Wykup użytkowania wieczystego	Xena
w wiadomości: hvcieh$99c$1@news.net.icm.edu.pl, niusy.pl napisał(a): > Użytkownik "Xena" > >>> Gmina jest zobligowana do zastawienia sprawy zgodnie z terminami w >>> KPA. >> >> Zastawienia? Chyba załatwienia ;) >> Ale KPS chyba mówi, że w sprawach trudnijszych bla bla można termin >> przedłużyć. Nie jestem przekonana, że gmina ma sandardowy miesiąc na >> załatwienie sprawy, ale to już moje gdybanie jest. >> >>> Myślę o zwróceniu się do gminy w celu formalnego otrzymania >>> odpowiedzi na przyczyny niezalatwienie sprawy w terminie. >> >> Gmina odpowie Ci, że z przyczyn od niej niezależnych i jeseś dalej w >> tym samym punkcie. > > No ale to musi podać te przyczyny. Jeśli zatrudniła kogoś i > zachorował to niech kolejnego zatrudni. Prawo sprzyja nawet. Ale rzeczoznawca, któy miał wykonać wycenę nie był zatrudniony przez gminę (b nie mógł). Żeby znaleźć nowego, gmina musi rozpisać przetarg, a to trwa. pozdrawiam Tatiana -- Chciano za szczęściem rozpisać listy gończe, ale nikt nie umiał podać rysopisu. /Wiesław Leon Brudziński / skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Przekształcenie użytkowania wieczystego działki rekreacyjnej	Elvgreen	2005-12-12 14:02
Akt notarialny a oddanie budynku do użytkowania	Viabart	2006-01-17 14:49
prawo wieczystego uzytkowania	Michał	2006-07-27 13:54
Reklamacja obiekt budowlany, a brak instrukcji, warunków użytkowania	ariuszn	2006-11-07 11:22
przeniesienie użytkowania wieszystego a VAT	Arek K.	2006-11-25 12:18
Czy można podarować działkę nabytą z wieczystego użytkowania?	kjvirtual	2007-03-13 00:55
Darowizna dzialki przeksztalconej z wieczystego uzytkownia	kjvirtual	2007-04-09 02:00
wykup mieszkania?	Marek	2007-05-22 17:44
Wykup mieszkania	News	2007-07-31 09:36
Wykup mieszkania.	JAGA	2010-03-23 21:59