poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2011-02-21 20:10	pomieszczenie przynalezne nie uwzględnione w KW	Arturro
Witam, w marcu podpisuję umowę notarialną dotyczącą nabycia spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego z KW. Obecny właściciel w umowie ze spółdzielnią ma podaną piwnicę jako pomieszczenie przynależne. Zauważyłem, że w księdze wieczystej tego wpisu brak. Ewidentnie nastapiła pomyłka przy wpisie. Jak podejść do sprawy, żeby najprościej załatwić temat wpisania tego pomieszczenia do KW, czy można to zrobić za jednym zamachem przy wpisywaniu przeniesienia własności tak żeby nie ponosić dodatkowych kosztów? Czy uwzględnić ten fakt w umowie przedwstępnej i przyrzeczonej? -- A skomentuj

2011-02-21 20:39	Re: pomieszczenie przynalezne nie uwzględnione w KW	ąćęłńóśźż
Skontaktuj się wcześniej z notariuszem zadając mu te pytania. ----- > Jak podejść do sprawy, żeby najprościej załatwić temat wpisania tego pomieszczenia do KW, czy można to zrobić za jednym zamachem przy wpisywaniu przeniesienia własności tak żeby nie ponosić dodatkowych kosztów? -- skomentuj
2011-02-21 21:09	Re: pomieszczenie przynalezne nie uwzględnione w	castrol
W dniu 2011-02-21 20:10, Arturro pisze: > Witam, > w marcu podpisuję umowę notarialną dotyczącą nabycia spółdzielczego prawa do > lokalu mieszkalnego z KW. Obecny właściciel w umowie ze spółdzielnią ma > podaną piwnicę jako pomieszczenie przynależne. Zauważyłem, że w księdze > wieczystej tego wpisu brak. Ewidentnie nastapiła pomyłka przy wpisie. > Jak podejść do sprawy, żeby najprościej załatwić temat wpisania tego > pomieszczenia do KW, czy można to zrobić za jednym zamachem przy wpisywaniu > przeniesienia własności tak żeby nie ponosić dodatkowych kosztów? Czy > uwzględnić ten fakt w umowie przedwstępnej i przyrzeczonej? Częstą praktyką jest, że piwnica jest przynależna do danego mieszkania, ale fizycznym właścicielem tej piwnicy jest cały czas spółdzielnia. U mnie jest dokładnie taka sama sytuacja. -- Pozdrawiam Jacek Kustra skomentuj
2011-02-21 21:58	Re: pomieszczenie przynalezne nie uwzględnione w KW	Arturro
Użytkownik "castrol" napisał w wiadomości news:4d62c5fa$1@news.home.net.pl... >W dniu 2011-02-21 20:10, Arturro pisze: > Częstą praktyką jest, że piwnica jest przynależna do danego mieszkania, > ale fizycznym właścicielem tej piwnicy jest cały czas spółdzielnia. > rzeczywiście może tak być, czy to oznacza, że nie będzie widniała w KW jako pomieszczenie przynależne? -- A. skomentuj
2011-02-22 01:16	Re: pomieszczenie przynalezne nie uwzględnione w KW	Arturro
Użytkownik " ąćęłńóśźż" napisał w wiadomości news:ijuf13$fgm$1@inews.gazeta.pl... > Skontaktuj się wcześniej z notariuszem zadając mu te pytania. > jak nie masz wiedzy to proszę nie udzielaj się w temacie. -- A. skomentuj
2011-02-22 10:46	Re: pomieszczenie przynalezne nie uwzględnione	Dominik & Co
W dniu 21-02-2011 21:58, Arturro rzecze: > rzeczywiście może tak być, czy to oznacza, że nie będzie widniała w KW jako > pomieszczenie przynależne? Jeśli jest rzeczywiście przynależne, to jest _częścią lokalu_ (patrz Ustawa o własności lokali)- czyli jak lokal ma KW, to i pomieszczenie przynależne tam być musi. A jeśli nie jest, to oznacza najpewniej, że nie jest przynależne, tylko "zwyczajowo" użytkowane przez właściciela danego lokalu. Można doczytać: http://pl.wikipedia.org/wiki/Pomieszczenie_przynale%C5%BCne -- Dominik (& kąpany) "Wszyscy chcą naszego dobra. Nie dajmy go sobie zabrać." (S.J. Lec) Wyrażam wyłącznie prywatne poglądy zgodnie z Art. 54 Konstytucji RP skomentuj
2011-02-22 12:42	Re: pomieszczenie przynalezne nie uwzględnione w KW	ąćęłńóśźż
Jak widać jesteś idiotą nie rozumiejącym udzielanych odpowiedzi. ----- > jak nie masz wiedzy to proszę nie udzielaj się w temacie. -- skomentuj
2011-02-22 19:13	Re: pomieszczenie przynalezne nie uwzględnione w KW	Cyb
On Tue, 22 Feb 2011 10:46:40 +0100, Dominik & Co wrote: >W dniu 21-02-2011 21:58, Arturro rzecze: > >> rzeczywiście może tak być, czy to oznacza, że nie będzie widniała w KW jako >> pomieszczenie przynależne? > >Jeśli jest rzeczywiście przynależne, to jest _częścią lokalu_ >(patrz Ustawa o własności lokali)- czyli jak lokal ma KW, >to i pomieszczenie przynależne tam być musi. >A jeśli nie jest, to oznacza najpewniej, że nie jest >przynależne, tylko "zwyczajowo" użytkowane przez >właściciela danego lokalu. > >Można doczytać: >http://pl.wikipedia.org/wiki/Pomieszczenie_przynale%C5%BCne rozwiazani e 3 - pomieszczenia przynalezne moga byc zgrupowane w innej KW, i tam jest rozpisane co gdzie jest przynalezne pozdarwiam, Cyb skomentuj
2011-02-23 12:21	Re: pomieszczenie przynalezne nie uwzględnione	Dominik & Co
W dniu 22-02-2011 19:13, Cyb rzecze: > rozwiazanie 3 - pomieszczenia przynalezne moga byc zgrupowane w innej > KW, i tam jest rozpisane co gdzie jest przynalezne Art 24 Ustawy o księgach wieczystych i hipotece- "Dla każdej nieruchomości prowadzi się odrębną księgę wieczystą". Art 1 ust.2 j.w.- "Księgi wieczyste zakłada i prowadzi się dla nieruchomości, które nie mają ksiąg wieczystych albo których księgi wieczyste zaginęły lub uległy zniszczeniu". Pomieszczenie przynależne (w rozumieniu Ustawy o własności lokali) jest _częścią lokalu_, a dla jednej nieruchomości zgodnie z powyższym nie może być dwóch KW. (można spojrzeć też np. na: http://www.monitorprawniczy.pl/index.php?mod=m_artykuly&cid=20&id=1394) Zatem jeśli pomieszczenia są w innej KW, to nie są pomieszczeniami przynależnymi (w rozumieniu j.w.), a tak jak napisałem- "przynależnymi zwyczajowo". -- Dominik (& kąpany) "Wszyscy chcą naszego dobra. Nie dajmy go sobie zabrać." (S.J. Lec) Wyrażam wyłącznie prywatne poglądy zgodnie z Art. 54 Konstytucji RP skomentuj
2011-02-23 14:48	Re: pomieszczenie przynalezne nie uwzględnione w KW	ąćęłńóśźż
I teraz się zastanów, czy może być pomieszczeniem przynależnym do lokalu garaż posadowiony na sąsiedniej (nieprzylegającej) działce gruntu? -- skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
bank-zadluzenie-co zrobic, zeby nie placic i nie zajeli konta	Mich	2005-12-08 17:05
ZDM nie rozpatrzył reklamacji na czas - moge nie płacic?	opoWYTNIJTO	2006-02-10 10:17
towaru nie wymieniamy i nie przyjmujemy zwrotow	>>Galeon	2006-04-14 19:13
przkwalifikowanie budynku uznawanego za garaz na pomieszczenie gospodarcze (ze wzgledu na podatek od nieruchomosci)	john	2006-05-20 16:07
nagrywanie rozmowy (nie telefonicznej) w firmie i nie tylko	Marian	2007-04-18 14:00
Spor o pomieszczenie piwniczne..	jurasas	2007-08-19 11:48
TP S.A. - włączono mi usługę SMS, której nie zamawiałem i nie chca wyłaczyć	maximus	2007-10-18 13:38
nie placenie odszk. ad braku konkur+ odszkod ze nie podjecie pracy?	user	2008-07-29 20:31
"Nie mam konta, bo jeszcze ktoś by na nie coś	XY	2010-09-13 23:45
"Nie wysyłam za pobraniem","Nie ma możliwości odbioru osobistego"	robertcb	2010-10-17 14:11