poprzedni wątek | następny wątek

pl.biznes.banki

2007-01-22 09:29	preferencyjne kredyty mieszkaniowe	RobertS
juz od 24.01 w PKO BP przez 8 lat panstwo doklada do odsetek od kredytu! jak ktos spelnia warunki okreslone w ustawie o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (Dz. U. z 2006 r. nr 183, poz. 1354) mozna sporo zaoszczedzic, polecam tym ktorzy posiadaja rodzine lub samotnie wychowuja dziecko -- pozdrawiam RobertS skomentuj

2007-01-22 09:35	Re: preferencyjne kredyty mieszkaniowe	RobertS
oferta banku: oprocentowanie --składa się ze stawki referencyjnej WIBOR S-3M powiększonej o 1,5 % marży banku, prowizja za udzielenie kredytu -- od 1,2% do 3,5% wartości kredytu, jej wysokość ustalana jest indywidualnie, prowizja za wcześniejszą spłatę -- bank nie pobiera opłaty za wcześniejszą częściową spłatę kredytu (nadpłatę), natomiast przy wcześniejszej całkowitej spłacie prowizja wynosi 1,5% od kwoty spłaty, nie mniej niż 200 zł, wkład własny kredytobiorcy -- 0%, bank kredytuje do 100% inwestycji, maksymalny okres kredytowania -- do 30 lat. panstwo doplaca do odsetek (obnizone oprocentowanie) w wysokosci 1/2 x (WIBOR 3M + 2%) czyli jezeli kredyt jest oprocentowany np. 5,7% to panstwo doplaci 1/2 x (4,2 + 2) = 3,1% zamiast 5,7% kredytobiorca przez 8 lat placi 2,6% w PLN (zakladajac, że WIBOR sie nie zmieni) -- pozdrawiam RobertS skomentuj
2007-01-22 10:01	Re: preferencyjne kredyty mieszkaniowe	Adi
ale w jakim banku tak jest?? skomentuj
2007-01-22 10:18	Re: preferencyjne kredyty mieszkaniowe	RobertS
> ale w jakim banku tak jest?? > > napisalem - PKO BP -- pozdrawiam RobertS skomentuj
2007-01-22 10:21	Re: preferencyjne kredyty mieszkaniowe	Adi
a sorki nie zauważyłem a wiesz moze co tzreba zrobić aby sie załapać na takie dopłaty? skomentuj
2007-01-22 10:32	Re: preferencyjne kredyty mieszkaniowe	Pawel
Ogólnie warunki są gorsze niż wcześniejsze odliczenia od podatku. Dopłaty mogą być stosowane, jeżeli żadna z osób, o których mowa w art. 3 ust. 1, w dniu zawarcia umowy kredytu preferencyjnego nie jest: 1) właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego; 2) osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny; 3) osobą, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego; 4) najemcą lokalu mieszkalnego. Ppowierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, nie może przekroczyć odpowiednio 75 m2 i 140 m2; A do tego " cena zakupu lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, cena zakupu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, wkład budowlany, koszt budowy domu jednorodzinnego, koszt nadbudowy, przebudowy lub rozbudowy budynku mieszkalnego lub koszt adaptacji budynku lub lokalu o innym przeznaczeniu na cele mieszkalne, na który został udzielony kredyt preferencyjny, nie przekracza kwoty stanowiącej iloczyn powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego i średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych;" Podstawę naliczenia dopłaty stanowi, z zastrzeżeniem ust. 2: 1) pozostająca do spłaty kwota kredytu preferencyjnego - w przypadku lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, którego powierzchnia użytkowa nie przekracza odpowiednio: a) 50 m2 - dla lokalu mieszkalnego, b) 70 m2 - dla domu jednorodzinnego; 2) część pozostającej do spłaty kwoty kredytu preferencyjnego, stanowiąca równowartość iloczynu tej kwoty oraz wskaźnika równego ilorazowi 50 m2 i powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego - w przypadku lokalu mieszkalnego, którego powierzchnia użytkowa przekracza 50 m2; 3) część pozostającej do spłaty kwoty kredytu preferencyjnego, stanowiąca równowartość iloczynu tej kwoty oraz wskaźnika równego ilorazowi 70 m2 i powierzchni użytkowej domu jednorodzinnego - w przypadku domu jednorodzinnego, którego powierzchnia użytkowa przekracza 70 m2. 2. Do podstawy naliczenia dopłaty nie wlicza się kwot skapitalizowanych odsetek. 3. Dopłata stanowi równowartość 50 % kwoty odsetek naliczonych od podstawy naliczenia dopłaty, według stopy referencyjnej obowiązującej w dniu naliczenia dopłaty. skomentuj
2007-01-22 10:30	Re: preferencyjne kredyty mieszkaniowe	Mithos
Adi wrote: > a sorki nie zauważyłem a wiesz moze co tzreba zrobić aby sie załapać > na takie dopłaty? To tez juz napisal w pierwszym poscie... -- pozdrawiam Mithos skomentuj
2007-01-22 10:48	Re: preferencyjne kredyty mieszkaniowe	RobertS
Pawel napisał(a): > Ogólnie warunki są gorsze niż wcześniejsze odliczenia od podatku. > Dopłaty mogą być stosowane, jeżeli żadna z osób, o których mowa w art. 3 > ust. 1, w dniu zawarcia umowy kredytu preferencyjnego nie jest: > 1) właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego lub lokalu > mieszkalnego; > 2) osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, > którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny; > 3) osobą, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu > mieszkalnego; > 4) najemcą lokalu mieszkalnego. strasznie uprosciles, jezeli nie spelniasz ktoregos z ww. warunkow to masz 6 m-cy, aby zrezygnowac z wynajmu lub mieszkania spoldzielczego... > Ppowierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, nie > może przekroczyć odpowiednio 75 m2 i 140 m2; zgadza sie, ale wiekszosc w Polsce kupuje mniejsze mieszkania niz 75m2 > A do tego " cena zakupu lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, cena > zakupu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, wkład budowlany, koszt > budowy domu jednorodzinnego, koszt nadbudowy, przebudowy lub rozbudowy > budynku mieszkalnego lub koszt adaptacji budynku lub lokalu o innym > przeznaczeniu na cele mieszkalne, na który został udzielony kredyt > preferencyjny, nie przekracza kwoty stanowiącej iloczyn powierzchni > użytkowej lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego i średniego wskaźnika > przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków > mieszkalnych;" z ta cena jest najwiekszy problem...generalnie nie jest latwo ja okreslic, ale ponoc drozsze mieszkania sie nie kwalifikuja reszta nie wymaga komentarza ciekawe kiedy kolejne banki zaczna udzielac takich kredytow i czy wielu chetnych sie na nie znajdzie? -- pozdrawiam RobertS skomentuj
2007-01-22 10:41	Re: preferencyjne kredyty mieszkaniowe	Adi
wcale nie gorzej bo kiedys odliczałes odsetki od dochodu także de facto oszczedzałeś tylko % podatku od kowty odsetek a teraz panstwo oddaje 50% odsetek skomentuj
2007-01-22 10:58	Re: preferencyjne kredyty mieszkaniowe	RobertS
> wcale nie gorzej bo kiedys odliczałes odsetki od dochodu także de facto > oszczedzałeś tylko > % podatku od kowty odsetek a teraz panstwo oddaje 50% odsetek > warunki uzyskania dofinansowania jest dosc szczegolowe i na tym polega trudnosc... okreslone osoby, powierzchnie mieszkan oraz ich cena, aby otrzymac dofinansowanie trzeba spelnic WSZYSTKIE wymagane warunki wykonalem wtepne obliczenia dla kredytu na 180 000 zl z okresem kredytowania 30 lat i wyszlo mi, ze mozna (na odsetkach) zaoszczedzic ponad 30 000 zl (w okresie 8 lat dofinansowania)!!! -- pozdrawiam RobertS skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
kredyty mieszkaniowe w CHF	Timi	2005-11-14 09:42
Kredyty studenckie	paff	2005-11-18 02:38
Kredyty hipoteczne	mejdej	2006-05-07 23:52
Kredyty mieszkaniowe - waluta ?	Kamil	2006-06-25 13:00
od dzis DROZSZE kredyty?	yarek	2006-07-01 13:51
PolBank - kredyty	gollum	2006-10-17 15:59
Kredyty w jenach	Quental	2007-02-16 09:33
kredyty preferencyjne	zrafal	2007-03-04 16:33
KREDYTY w jenach	Dominik Wieluński	2007-03-05 23:57
kredyty-dwa pytania	semmac	2007-04-07 08:14