poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2011-07-10 18:35	Re: odstapienie od przedwstepnej umowy kupna mieszkania	slowbro
> Użytkownik "Marian" napisał w wiadomości > news:658f.0000000c.4e19bc44@newsgate.onet.pl... > > Witam, > > > > Podpisalem z deweloperem umowe przedwstepna zakupu mieszkania. W > > poprzednim > > tygodniu dokonalem wstepnego odbioru mieszkania. Polegalo to na spisaniu > > wszystkich usterek bez sporzadzania protokolu odbioru mieszkania. Mialo > > to na > > celu jak najszybsza poprawe wszystkich usterek przez developera przed > > uzyskaniem > > kredytu na mieszkanie oraz wlasciwym odbiorem technicznym lokalu. Podczas > > odbioru technicznego okazalo sie, ze w mieszkaniu jest wilgoc, > > przeciekajace okna. > > > > Chce zrezygnowac z zakupu tego mieszkania, ale w umowie przedwstepnej sa > > zapisy: > > > > 11.4 Kupujący może odstąpić od niniejszej Umowy: > > 11.4.1 jeżeli Sprzedający z przyczyn leżących po jego stronie opóźnia > > Datę > > Odbioru o więcej niż 14 ( czternaście) dni kalendarzowych w stosunku do > > terminu > > określonego w Art. 7.4. > > 11.4.2 jeżeli wady Lokalu są niemożliwe do usunięcia oraz uniemożliwiają > > całkowicie użytkowanie Lokalu zgodnie z jego przeznaczeniem; > > 11.4.3 jeżeli Sprzedający z przyczyn od niego zależnych dwukrotnie nie > > zawrze > > Umowy Przyrzeczonej w terminie określonym w niniejszej Umowie pomimo > > pisemnego > > wyznaczenia terminu > > > > Czy te zapisy oznaczaja, że nie moge odstapic od kupna tego mieszkania i > > podpisania przyrzeczonej umowy sprzedazy? > > Do kiedy developer ma termin zawarcia z Tobą umowy i czy są w stanie usunąć > wszystkie usterki - zwłaszcza tę wilgoć. > Deweloper ma podpisać przyrzeczoną umowę sprzedaży w ciągu najbliższych 6 tygodni(Mamy pozytywna decyzje banku odnośnie przyznania kredytu, ale jeszcze nie podpisaliśmy z bankiem umowy. Kwestia podpisania umowy z bankiem oraz przelania środków przez bank na konto dewelopera to kwestia ok 2 tygodni. W ciągu 4 tygodni od zaksięgowania pełnej kwoty należnej z tytułu ceny brutto zostanie ustalony termin właściwego odbioru technicznego mieszkania, a potem w ciągu 2 tygodni zostanie zawarta przyrzeczona umowa sprzedaży). Developer ma straszne problemy z wilgocią w mieszkaniach. Dotyczy to wszystkich bloków na osiedlu. Jest to problem źle wykonanej albo zaprojektowanej instalacji odprowadzającej wodę z balkonów, która jest nieszczelna. Rury są puszczone w ścianach budynków co powoduje, ze podczas opadów pojawiają się wycieki w pokojach oraz wilgoć. Jesteśmy z tego powodu zmuszeni zrezygnować z zakupu mieszkania oraz chcemy wycofać się z transakcji i nie podpisywać przyrzeczonej umowy sprzedaży. Godzimy się także na przepadek zadatku. Więcej szczegółów problemu po wpisaniu "wilgoć queens garden" w Google. -- skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
odstapienie od umowy?	al	2005-12-19 22:58
odstapienie od umowy	Koala	2006-04-06 11:04
Jak wycofac sie z notarialnej umowy przedwstepnej sprzedazy mieszkania?	kahevoistlus	2006-04-13 18:56
odstapienie od umowy	Koala	2006-04-06 11:04
Jak wycofac sie z notarialnej umowy przedwstepnej sprzedazy mieszkania?	kahevoistlus	2006-04-13 18:56
Odstapienie od umowy	Bobstein	2006-06-28 21:10
rozwiązanie umowy a odstapienie od umowy	jaQbek [z pracy]	2008-04-10 13:17
odstapienie od przedwstepnej umowy kupna mieszkania	Marian	2011-07-10 16:50
Re: odstapienie od przedwstepnej umowy kupna mieszkania	slowbro	2011-07-10 18:32
Re: odstapienie od przedwstepnej umowy kupna mieszkania	slowbro	2011-07-10 18:36