Na skróty
Money.plFirmaGrupa pl.soc.prawo

Wykup użytkowania wieczystego

poprzedni wątek | następny wątek pl.soc.prawo
2010-06-08 10:54 Wykup użytkowania wieczystego VoyteG
Właściciel użytkowania wieczystego złożył wniosek o wykup tego
użytkowania od gminy.
Gmina zleciła przetarg na wykonanie wyceny gruntu, ale rzeczoznawca
okazał się niesolidny i rozwiązał z gminą umowę nie dostarczywszy
wyceny. Gmina musiała po przetargu zlecić wycenę innemu rzeczoznawcy.
W efekcie tego sprawa przeciągnęła się o dodatkowe 6 miesięcy, co
oznacza, ze właściciel użytkowania będzie musiał opłacić za te 6
miesięcy opłatę za użytkowanie wieczyste ekstra, której to opłaty by
nie było, gdyby rzeczoznawca (ten pierwszy) wykonał pracę rzetelnie w
terminie. Przyjmijmy, że proporcjonalna opłata miesięczna za
użytkowanie wieczyste, to 1000 zł, czyli strata wynosi 6000 zł.

W takiej sytuacji odszkodowanie od gminy, czy od nierzetelnego
rzeczoznawcy na drodze cywilnej?
2010-06-08 14:58 Re: Wykup użytkowania wieczystego Xena
w wiadomości:
f660e09c-8c34-4eed-94c3-d61c7c08c635@k39g2000yqb.googlegroups.com,
VoyteG napisał(a):
> Właściciel użytkowania wieczystego złożył wniosek o wykup tego
> użytkowania od gminy.
> Gmina zleciła przetarg na wykonanie wyceny gruntu, ale rzeczoznawca
> okazał się niesolidny i rozwiązał z gminą umowę nie dostarczywszy
> wyceny. Gmina musiała po przetargu zlecić wycenę innemu rzeczoznawcy.
> W efekcie tego sprawa przeciągnęła się o dodatkowe 6 miesięcy, co
> oznacza, ze właściciel użytkowania będzie musiał opłacić za te 6
> miesięcy opłatę za użytkowanie wieczyste ekstra, której to opłaty by
> nie było, gdyby rzeczoznawca (ten pierwszy) wykonał pracę rzetelnie w
> terminie. Przyjmijmy, że proporcjonalna opłata miesięczna za
> użytkowanie wieczyste, to 1000 zł, czyli strata wynosi 6000 zł.
>
> W takiej sytuacji odszkodowanie od gminy, czy od nierzetelnego
> rzeczoznawcy na drodze cywilnej?

Jedyne co mi przychodzi do głowy to próba własnie drogi cywilnej, ale jest
cienkość w tym i to nie mała... Rzeczoznawca miał umowę z gminą - nie wiem
czy były w tej umowie jakieś kary umowne, ale Ty nie jesteś stroną umowy,
więc z tej strony nic raczej nie ugrasz.

Poza tym czy gmina gwarantuje Ci w jakim czasie możesz przekształcić
użytkowanie wieczyste we własność? Bo z tego co wiem, to nic o tym nie mówi,
tylko, że potrzebna wycena itp. Raczej będziesz w placy o te 6k PLN.

pozdrawiam Tatiana
--
Jeżeli nie chcesz mieć swego udziału w klęskach, nie będziesz go miał
również w zwycięstwach.
/Antoine de Saint - Exupéry/
2010-06-08 17:10 Re: Wykup użytkowania wieczystego VoyteG
On 8 Cze, 14:58, "Xena" wrote:

>
> Poza tym czy gmina gwarantuje Ci w jakim czasie mo esz przekszta ci
> u ytkowanie wieczyste we w asno ? Bo z tego co wiem, to nic o tym nie m wi,
> tylko, e potrzebna wycena itp. Raczej b dziesz w placy o te 6k PLN.
>

Gmina jest zobligowana do niezastawienia sprawy zgodnie z terminami w
KPA.
Myślę o zwróceniu się do gminy w celu formalnego otrzymania odpowiedzi
na niezalatwienie sprawy w terminie.
W umowie z rzeczoznawca gmina ma informacje o karach umownych. Stroną
tej umowy nie jestem, ale na skutek nie wywiązania się z niej
poniosłem szkodę, zresztą nie tylko ja..
2010-06-08 17:13 Re: Wykup użytkowania wieczystego VoyteG
On 8 Cze, 14:58, "Xena" wrote:
> w wiadomo ci:

>
> Poza tym czy gmina gwarantuje Ci w jakim czasie mo esz przekszta ci
> u ytkowanie wieczyste we w asno ? Bo z tego co wiem, to nic o tym nie m wi,
> tylko, e potrzebna wycena itp. Raczej b dziesz w placy o te 6k PLN.
>


Gmina jest zobligowana do zastawienia sprawy zgodnie z terminami w
KPA.
Myślę o zwróceniu się do gminy w celu formalnego otrzymania odpowiedzi
na przyczyny niezalatwienie sprawy w terminie.
W umowie z rzeczoznawca gmina ma informacje o karach umownych. Stroną
tej umowy nie jestem, ale na skutek nie wywiązania się z niej
poniosłem szkodę, zresztą nie tylko ja..
2010-06-09 14:45 Re: Wykup użytkowania wieczystego Xena
w wiadomości:
55876c13-1733-43b4-968c-8889b25f5b6e@5g2000yqz.googlegroups.com,
VoyteG napisał(a):
> On 8 Cze, 14:58, "Xena" wrote:
>> w wiadomo ci:
>
>>
>> Poza tym czy gmina gwarantuje Ci w jakim czasie mo esz przekszta ci
>> u ytkowanie wieczyste we w asno ? Bo z tego co wiem, to nic o tym
>> nie m wi, tylko, e potrzebna wycena itp. Raczej b dziesz w placy o
>> te 6k PLN.
>>
>
>
> Gmina jest zobligowana do zastawienia sprawy zgodnie z terminami w
> KPA.

Zastawienia? Chyba załatwienia ;)
Ale KPS chyba mówi, że w sprawach trudnijszych bla bla można termin
przedłużyć. Nie jestem przekonana, że gmina ma sandardowy miesiąc na
załatwienie sprawy, ale to już moje gdybanie jest.

> Myślę o zwróceniu się do gminy w celu formalnego otrzymania odpowiedzi
> na przyczyny niezalatwienie sprawy w terminie.

Gmina odpowie Ci, że z przyczyn od niej niezależnych i jeseś dalej w tym
samym punkcie.

> W umowie z rzeczoznawca gmina ma informacje o karach umownych. Stroną
> tej umowy nie jestem, ale na skutek nie wywiązania się z niej
> poniosłem szkodę, zresztą nie tylko ja..

Spróbuj może dogadać się z gminą, żeby zaliczyli Ci te nienależnie zapłacone
opłaty w poczet ceny nabycia - może to jest wyjście.


pozdrawiam Tatiana
--
Miłość to krótki okres czasu,
w którym jakiś bliźni płci przeciwnej
jest o nas tego samego zdania, co i my
/Magdalena Samozwaniec/
2010-06-17 09:21 Re: Wykup użytkowania wieczystego niusy.pl

Użytkownik "Xena"

>> Gmina jest zobligowana do zastawienia sprawy zgodnie z terminami w
>> KPA.
>
> Zastawienia? Chyba załatwienia ;)
> Ale KPS chyba mówi, że w sprawach trudnijszych bla bla można termin
> przedłużyć. Nie jestem przekonana, że gmina ma sandardowy miesiąc na
> załatwienie sprawy, ale to już moje gdybanie jest.
>
>> Myślę o zwróceniu się do gminy w celu formalnego otrzymania odpowiedzi
>> na przyczyny niezalatwienie sprawy w terminie.
>
> Gmina odpowie Ci, że z przyczyn od niej niezależnych i jeseś dalej w tym
> samym punkcie.

No ale to musi podać te przyczyny. Jeśli zatrudniła kogoś i zachorował to
niech kolejnego zatrudni. Prawo sprzyja nawet.
2010-06-18 07:47 Re: Wykup użytkowania wieczystego Xena
w wiadomości: hvcieh$99c$1@news.net.icm.edu.pl,
niusy.pl napisał(a):
> Użytkownik "Xena"
>
>>> Gmina jest zobligowana do zastawienia sprawy zgodnie z terminami w
>>> KPA.
>>
>> Zastawienia? Chyba załatwienia ;)
>> Ale KPS chyba mówi, że w sprawach trudnijszych bla bla można termin
>> przedłużyć. Nie jestem przekonana, że gmina ma sandardowy miesiąc na
>> załatwienie sprawy, ale to już moje gdybanie jest.
>>
>>> Myślę o zwróceniu się do gminy w celu formalnego otrzymania
>>> odpowiedzi na przyczyny niezalatwienie sprawy w terminie.
>>
>> Gmina odpowie Ci, że z przyczyn od niej niezależnych i jeseś dalej w
>> tym samym punkcie.
>
> No ale to musi podać te przyczyny. Jeśli zatrudniła kogoś i
> zachorował to niech kolejnego zatrudni. Prawo sprzyja nawet.

Ale rzeczoznawca, któy miał wykonać wycenę nie był zatrudniony przez gminę
(b nie mógł). Żeby znaleźć nowego, gmina musi rozpisać przetarg, a to trwa.

pozdrawiam Tatiana
--
Chciano za szczęściem rozpisać listy gończe, ale nikt nie umiał podać
rysopisu.
/Wiesław Leon Brudziński /
nowsze 1 starsze

Podobne dyskusje

Tytuł Autor Data

Przekształcenie użytkowania wieczystego działki rekreacyjnej

Elvgreen 2005-12-12 14:02

Akt notarialny a oddanie budynku do użytkowania

Viabart 2006-01-17 14:49

prawo wieczystego uzytkowania

Michał 2006-07-27 13:54

Reklamacja obiekt budowlany, a brak instrukcji, warunków użytkowania

ariuszn 2006-11-07 11:22

przeniesienie użytkowania wieszystego a VAT

Arek K. 2006-11-25 12:18

Czy można podarować działkę nabytą z wieczystego użytkowania?

kjvirtual 2007-03-13 00:55

Darowizna dzialki przeksztalconej z wieczystego uzytkownia

kjvirtual 2007-04-09 02:00

wykup mieszkania?

Marek 2007-05-22 17:44

Wykup mieszkania

News 2007-07-31 09:36

Wykup mieszkania.

JAGA 2010-03-23 21:59