poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2014-03-25 12:39	Re: Wynajem mieszkania - umowa, na co uważać itp.	Ajgul
Użytkownik "Sawesk" napisał w wiadomości news:5330aae6$0$2372$65785112@news.neostrada.pl... > > ps. Kiedyś oglądałem jak postępuje się w przypadku niesolidnego najemcy w > Stanach. Niestety, ale u nas nie Ameryka i nigdy nie będzie. U nas, proste rzeczy są zawsze skomplikowane. A. skomentuj

2014-03-25 14:31	Re: Wynajem mieszkania - umowa, na co uważać itp.	Sawesk
> I za parę(naście) miesięcy mamy skazanie za naruszenie miru domowego. > > http://forumprawne.org/prawo-nieruchomosci-lokalowe-budowlane/296913-naruszenie-miru- domowego-przez-wlasciciela.html > > Do tego grzecznie oddajemy najemcy koszty które poniósł w związku z tym, > że nagle sobie musiał szukać lokalu - np. za hotel (a jeśli niegrzecznie, > to komornik doliczy koszty). to może inaczej. A gdyby tak podpisać umowę na 30 dni. I potem podpisywać co miesiąc nową umowę? I jakby coś nie tak to nie podpisywać nowej umowy? A może w umowie wpisać wynajęcie np. 1 pokoju, albo 1/4 mieszkania? Można tak? skomentuj
2014-03-25 14:56	Re: Wynajem mieszkania - umowa, na co uważać	szerszen
On Tue, 25 Mar 2014 14:31:27 +0100 "Sawesk" wrote: > A może a może jednak poczytaj odpowiednie przepisy ;) fakty są naprawdę bardzo jasne i klarowne, aktualnie miszkajacy, zwany władającym, ma "większe prawa" niż właściciel mieszkania, jeśli nie podpiszesz umowy w sposób już sugerowany, czyli z notarialnie poświadczonym miejsce zwałki niechcianego lokatora, to pobzycie się niepłacącego lokatora jest niezmiernie trudne i czasochłonne, oczywiście o ile robisz to zgodnie z prawem, to czy masz w danej chwili podpisaną umowę z takim lokatorem, czy nie, nie ma żadnego znaczenia, on w tym mieszkaniu mieszka, włada nim i nic mu nie zrobisz, bez sądu, nakazu eksmisji, komornika i co gorsza lokalu zastępczego, wszelkie długi też będziesz musiał od niego sądownie egzekwować oczywiście to dość skrajna możliwość, ale niestety prawdopodobna dlatego najlepszą metodą na minimalizowanie takich ewentualności, to własna ocena i nie wynajmowanie pierwszej lepszej osobie, tylko wybranie wzbudzającej największe zaufanie -- pozdrawiam szerszen skomentuj
2014-03-25 15:21	Re: Wynajem mieszkania - umowa, na co uważać	Maciek
W dniu 2014-03-25 11:40, Matt pisze: > I za parę(naście) miesięcy mamy skazanie za naruszenie miru domowego. > http://forumprawne.org/prawo-nieruchomosci-lokalowe-budowlane/296913-naruszenie-miru- domowego-przez-wlasciciela.html > Do tego grzecznie oddajemy najemcy koszty które poniósł w związku z > tym, że nagle sobie musiał szukać lokalu - np. za hotel (a jeśli > niegrzecznie, to komornik doliczy koszty). Bo to trzeba zrobić z głową, a wyprowadzkę delikwenta zakończyć od razu małą re-aranżacją lokalu ;-) https://www.youtube.com/watch?feature=player_detailpage&v=xscw3ionyes#t=5823 -- Pozdrawiam Maciek skomentuj
2014-03-25 20:39	Re: Wynajem mieszkania - umowa, na co uważać	m
W dniu 25.03.2014 14:56, szerszen pisze: > On Tue, 25 Mar 2014 14:31:27 +0100 > "Sawesk" wrote: > > >> >A może > a może jednak poczytaj odpowiednie przepisy;) > > fakty są naprawdę bardzo jasne i klarowne, aktualnie miszkajacy, zwany władającym, ma "większe prawa" niż właściciel mieszkania, jeśli nie podpiszesz umowy w sposób już sugerowany, czyli z notarialnie poświadczonym miejsce zwałki niechcianego lokatora, to pobzycie się niepłacącego lokatora jest niezmiernie trudne i czasochłonne, O ile lokator jest świadom swoich praw. Jeżeli jednak jego wiedza o przepisach jest podobna do tej którą reprezentuje pytający, to w razie sporu nie przepisy się liczą a to kto ma bardziej dominującą osobowość i siłę przekonywaia :). I nie, powyższe to nie jest eufemizm do działań niezgodnych z prawem bądź będących na jego pograniczu p. m. skomentuj
2014-03-26 08:52	Re: Wynajem mieszkania - umowa, na co uważać	szerszen
On Tue, 25 Mar 2014 20:39:41 +0100 m wrote: > O ile lokator jest świadom swoich praw. Oczywiście że tak, jednak w takich sprawach, osobiście raczej wolę przygotowac się na najgorsze, niż myśleć, że jakoś to będzie. :) -- pozdrawiam szerszen skomentuj
2014-03-27 12:49	Re: Wynajem mieszkania - umowa, na co uważać	m
W dniu 26.03.2014 08:52, szerszen pisze: > On Tue, 25 Mar 2014 20:39:41 +0100 > m wrote: > > >> O ile lokator jest świadom swoich praw. > > Oczywiście że tak, jednak w takich sprawach, osobiście raczej wolę przygotowac się na najgorsze, niż myśleć, że jakoś to będzie. :) Owszem, ale warto też zadbać o to żeby lokator był bardziej chłopkiem roztropkiem i/lub ugodowym człowiekiem. Oczywiście pozory mylą, ale na dobrą sprawę bezpieczeństwo inwestycji p/t "wynajem" najlepiej zabezpieczyć przez dobrą rozmowę kwalifikacyjną lokatorów :). p. m. skomentuj
2014-03-27 13:34	Re: Wynajem mieszkania - umowa, na co uważać	szerszen
On Thu, 27 Mar 2014 12:49:57 +0100 m wrote: > Owszem, ale warto też zadbać o to żeby lokator był bardziej chłopkiem > roztropkiem i/lub ugodowym człowiekiem. ja tam osobiście celuję w studentki ;) bez podtekstów > p/t "wynajem" najlepiej zabezpieczyć przez dobrą rozmowę kwalifikacyjną > lokatorów :). i to jest najważniejsza sprawa, o czym już pisałem -- pozdrawiam szerszen skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
umowa o wynajem mieszkania	Natalia	2006-11-08 15:24
Wynajem mieszkania a odpowiedzialność?	Laki	2007-07-07 20:59
Wynajem mieszkania	MJ	2008-08-05 14:25
wynajem mieszkania	Radom007	2009-01-30 09:00
Rachunek za wynajem mieszkania	pi3tia	2009-03-19 09:16
wynajem mieszkania - umowa	waperr	2009-10-12 17:35
Wynajem mieszkania	Ada	2010-07-30 15:42
wynajem mieszkania, ogrzewanie	Kerry	2010-10-08 14:38
Wynajem mieszkania - nowa ustawa - jaka umowa ?	universis	2013-09-20 22:21
wynajem mieszkania	PlaMa	2013-11-24 16:34