poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2009-05-08 22:06	zapisy w umowie pośrednictwa kupna prawa	Dominik
Witam serdecznie Mam następujące problem. Planuje w najbliższym czasie kupic mieszkanie na rynku wtórnym, niestety 95% oferty odpowiadających moim wymaganiom dostępnych jest tylko w biurach nieruchomości. Umawiajac się na spotkanie w celu obejrzenia danej nieruchomości przedstawiciel karze podpisać na samym początku umowę pośrednictwa kupna. Pytanie 1: W umowie okreslone jest jaki % prowizji pobiera biuro. Oczywiście już po wpisaniu % i podpisaniu tej umowy i obejrzeniu nieruchomości przedstawiciel opowiada że są skłonni zmniejszyć wartości prowizji pobieranej. Tylko pytanie brzmi czy to nie jest rzucanie słów na wiatr, skoro już wpisana została wartość prowizji w tej umowie.... Czy może jak sie zawiera umowę przedwstępną to tam okresla się również wartość prowizji takiego biura. BO w tej umowie co mam nie ma ani slowa że % który pobierają może ulec zmianie. Chyba że biuro wprowadzi aneks do tej umowy pisemnie w którym zmniejsza wartość pobieranej prowizji??? Czy moze już jestem na straconej pozycji tzn. podpisałem na dany % a to że mi obiecują zmniejszenie to już mydlenie oczu. Jak to wyglada z praktycznej strony.... Pytanie 2: Jest zapis że danych o ogladanej nieruschomosci nie można przekazyć osobom trzecim pod rygorem naprawienia szkody tj. zaplacenia kary umownej. Czy ten zapis można ominać bez konsekwencji w takim przyadku: idzie kolega oglada daną nieruchomość, podaje mi adres, ja ide do wlascicielki ktora ma podpisana umowe z biurem ze moze sprzedac mieszkanie osobie nie tylko przeslanej bez biuro , uzgadniamy cene i w ten sposob pominiete jest biuro. Czy biuro w tym przypadku moze udowodnic ze znajomy przekazal mi te dane?? czy jest to prawie ze nie mozliwe?? Pytanie 3: Zastanawia mnie zapis "W przypadku zgloszenia zapotrzebowania w imieniu i na rzecz osoby trzciej jesli ta osoba nie zaplaci wynagrodzenia we wlasciwym terminie, zamawiajacy zobowiazuje sie zaplacic to wynagrodzenie i ewentualne odsetki bez wzgledu na stodunek laczacy go z ta osoba...ja mam rozumiec ten zapis??? Z gory dziekuje za informacje skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
jaki okres wypowiedzenia w umowie pośrednictwa?	Krzysztof Kosminski	2005-11-11 19:32
pilne!! 2 sprawy mam:zaliczka w umowie i prawa autorskie ??	katri	2005-11-21 15:37
Zapisy w umowie dostawy, a zalaczona karta gwarancyjna.	jgrotnik	2006-11-29 19:33
Okres wypowiedzenia a zapisy w umowie	Traszka	2007-02-14 20:16
Domyslne prawa w umowie o dzieło	Piotr Gutkowski	2007-03-11 11:37
Regulacja prawna zapisów w umowie kupna mieszkania.	Sandal	2007-03-14 20:49
Co wazniejsze: regulamin, czy zapisy w umowie?	Rafal M	2007-07-11 23:08
Zapisy w statucie Organizacji Pożytku Publicz	Abu	2008-02-13 01:27
zapisy w planie zagospodarowania przestrzennego	Marcin Ścieślicki	2008-08-30 20:14
czy zapisy są sprzeczne?	A	2009-01-26 15:17