poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2008-02-02 23:43	zerwanie umowy najmu lokalu mieszkalnego, a zwrot depozytu.	SmoQ
Witam, Jestem właścicielem mieszkania które od 3 miesięcy wynajmuję lokatorom. Teraz owi lokatorzy zrywają ze mną umowę z przyczyn niezależnych ode mnie. Przyznam, że treść umowy układałem sam i pewnie popełniłem kilka błędów merytorycznych :-) Moje pytanie do Was jest takie czy mam im zwrócić kaucję skoro zrywają umowę przed upływem czasu określonego w umowie? poniżej fragmenty (związane z kaucją i czasem umowy) umowy. ----------------------- § 7 Umowa zostaje zawarta na okres od 01.11.2007 do 31.10.2008, a po tym terminie umowa zostaje przedłużona na czas nieokreślony. § 8 Każda ze stron może umowę wypowiedzieć z zachowaniem miesięcznego okresu wypowiedzenia. § 9 Wynajmujący może rozwiązać umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia, jeżeli Najemca zalega z należnym czynszem lub narusza inne postanowienia umowy. W przypadku zaistnienia okoliczności, o którym mowa wyżej, Najemca obowiązany jest rozliczyć się z Wynajmującym i opuścić przedmiot najmu w terminie do 30 dni. § 10 Zmiany umowy będą dokonywane w formie pisemnej pod rygorem nieważności. § 11 a) po zakończeniu najmu Najemca zobowiązany jest zwrócić lokal wraz z wyposażeniem w stanie niepogorszonym, wynikającym z normalnej eksploatacji. b) Najemca wpłaca kaucję w wysokości 1200 zł. (słownie tysiąc dwieście złotych), Która podlega zwrotowi po przekazaniu lokalu w stanie niepogorszonym wynajmującemu. ----------------------- pozdrawiam i dzięki za odpowiedzi skomentuj

2008-02-04 01:22	Re: zerwanie umowy najmu lokalu mieszkalnego, a zwrot depozytu.	tg
SmoQ napisal: > § 8 > Każda ze stron może umowę wypowiedzieć z zachowaniem miesięcznego > okresu wypowiedzenia. chyba jasne i proste? skomentuj
2008-02-04 11:10	Re: zerwanie umowy najmu lokalu mieszkalnego, a zwrot depozytu.	SmoQ
On 4 Lut, 00:22, "tg" wrote: > SmoQ napisal: > > > § 8 > > Każda ze stron może umowę wypowiedzieć z zachowaniem miesięcznego > > okresu wypowiedzenia. > > chyba jasne i proste? THX :), po prostu wolałem sie upewnić . skomentuj
2008-02-04 11:53	Re: zerwanie umowy najmu lokalu mieszkalnego, a zwrot depozytu.	Gotfryd Smolik news
On Mon, 4 Feb 2008, tg wrote: > SmoQ napisal: >> § 8 >> Każda ze stron może umowę wypowiedzieć z zachowaniem miesięcznego >> okresu wypowiedzenia. > > chyba jasne i proste? Zależy co SmoQ rozumie przez "zerwanie". Może *nie* wypowiedzieli, a teraz nie chcą zapłacić czynszu za ostatni miesiąc "bo przecież już nie mieszkamy"? Mógłby wyraźniej napisać, to prawda. pzdr, Gotfryd skomentuj
2008-02-04 14:01	Re: zerwanie umowy najmu lokalu mieszkalnego, a zwrot depozytu.	tg
Gotfryd Smolik news napisal: >> Może *nie* wypowiedzieli, a teraz nie chcą zapłacić czynszu za ostatni >> miesiąc "bo przecież już nie mieszkamy"? >> Mógłby wyraźniej napisać, to prawda. no to wtedy dostaja kaucje minus czynsz za okres wypowiedzenia imho skomentuj
2008-02-05 13:52	Re: zerwanie umowy najmu lokalu mieszkalnego, a zwrot depozytu.	SmoQ
On 4 Lut, 10:53, Gotfryd Smolik news wrote: > On Mon, 4 Feb 2008, tg wrote: > > SmoQ napisal: > >> § 8 > >> Każda ze stron może umowę wypowiedzieć z zachowaniem miesięcznego > >> okresu wypowiedzenia. > > > chyba jasne i proste? > > Zależy co SmoQ rozumie przez "zerwanie". > Może *nie* wypowiedzieli, a teraz nie chcą zapłacić czynszu za ostatni > miesiąc "bo przecież już nie mieszkamy"? > Mógłby wyraźniej napisać, to prawda. > > pzdr, Gotfryd Coby był pełen obraz zaistniałej sytuacji: ludzie którym wynająłem mieszkanko napisali do mnie mail 15.01.2008 r., że chcą zrezygnować z wynajmu i mieszkali do końca stycznia (jutro odbieram klucze) zgodnie z umową chęć rozwiązania miel obowiązek zgłosić na miesiąc wcześniej, moje wątpliwości wynikały głównie z tego (o czym nie napisałem wcześniej), że w czasie rozmów z nimi, podkreślałem, że interesuje mnie ktoś na minimum rok i zarzekali się, że właśnie tak będzie (chętnych było dużo więc miałem w czym wybierać). nie wspominałem o tym wcześniej gdyż umowa pisemna wygląda jak powyżej napisałem, a o ustalenia ustne nie chce mi się kłócić, tym bardziej, że nie ma mnie w kraju i klucze będzie odbierać teściowa. skomentuj
2008-02-06 10:27	Re: zerwanie umowy najmu lokalu mieszkalnego, a zwrot depozytu.	Gotfryd Smolik news
On Tue, 5 Feb 2008, SmoQ wrote: > napisałem wcześniej), że w czasie rozmów z nimi, podkreślałem, że > interesuje mnie ktoś na minimum rok i zarzekali się, że właśnie tak > będzie (chętnych było dużo więc miałem w czym wybierać). nie > wspominałem o tym wcześniej gdyż umowa pisemna wygląda jak powyżej > napisałem, a o ustalenia ustne nie chce mi się kłócić No niestety, jak na pismie stwierdzono co innego, to trudno teraz wybronić tezę "a oni powiedzieli" :) pzdr, Gotfryd skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
pomoc dla chorego maluszka-brak umowy najmu lokalu mieszkalnego	Damian Jarosch	2005-11-25 08:55
wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego	lajon74	2006-01-03 18:39
wypowiedzenie umowy najmu lokalu	paweł37	2006-05-07 21:10
definicja lokalu mieszkalnego	takeshin	2006-05-13 23:55
Zerwanie umowy najmu mieszkania	sejk	2006-12-19 14:37
Zerwanie umowy z tytułu utraty prawa do lokalu	Tony	2007-08-24 14:34
zwrot kaucji za wynejęty pokój - wcześniejsze zerwanie umowy	ol	2007-08-24 21:59
Zerwanie umowy najmu PILNE!	goscius	2007-09-27 23:06
zerwanie umowy najmu	virhilo	2007-09-28 10:36
zerwanie umowy najmu mieszkania- bardzo pilne	lukasz	2007-09-28 11:11