poprzedni wątek | następny wątek | pl.soc.prawo.podatki |
2006-03-08 14:59 | zniesienie współwłasności a podatek | PW |
Witam. Prosiłbym o pomoc i podpowiedź w nastepujacej sprawie. Jest sobie nieruchomosc posiadająca 2 współwłascicieli. (wartosc ok 180 000) Nie sa oni rodziną. Zgodnie ustalili, że nastąpi zniesienie współwłasnosci, bez zadnych splat i doplat - na rzecz jednego z nich. Odbedzie się to notarialnie, albo sądownie. Wtedy jeden z nich stanie się wlasicicielem calej nieruchomosci. Czy jesli zakonczy się cała procedura - to osoba stająca sie wtedy wlascicielem calej nieruchomosci bedzie musiala zaplacic podatek od spadków i darowizn? (ok. 20% warotsci tego co jej przypadlo w udziale) - mimo ze operacja ta nie jest darowizną - ale czy US nie potraktuje tego tak wlasnie? W kilku kancelariach notarialnych powiedziano mi, ze nie, w kilku inaczej - ale wolę się upewnic/dowiedziec/popytac, bo z kolei wyczytalem w roznych serwisach i gazetach, ze to moze nie byc do konca tak bez podatku... A moze w takim wypadku placi sie jakis inny podatek? Nie od spadków i darowizn, ale jaki w takim razie? I czy na to jaki nalezy zaplacic podatek ma wplyw to, czy zostaje zawarta umowa notarialna, czy tez zostaje przeprowadzona spraw przed sadem? Z gory dziękuje za wszelkie mozliwe porady i informacje. Pozdrawiam Piotr -- |
2006-03-08 22:39 | Re: zniesienie współwłasności a podatek | Gotfryd Smolik news |
On Wed, 8 Mar 2006, PW wrote: > Jest sobie nieruchomosc posiadająca 2 współwłascicieli. (wartosc ok 180 000) > Nie sa oni rodziną. Zgodnie ustalili, że nastąpi zniesienie współwłasnosci, bez > zadnych splat i doplat - na rzecz jednego z nich. [...] > Czy jesli zakonczy się cała procedura - to osoba stająca sie wtedy wlascicielem > calej nieruchomosci bedzie musiala zaplacic podatek od spadków i darowizn? (ok. > 20% warotsci tego co jej przypadlo w udziale) - mimo ze operacja ta nie jest > darowizną - ale czy US nie potraktuje tego tak wlasnie? +++ Art. 1. 1. Podatkowi od spadków i darowizn, zwanemu dalej "podatkiem", podlega nabycie [...] tytułem: 1) spadku; 2) darowizny; 3) zasiedzenia; 4) nieodpłatnego zniesienia współwłasności; 5) zachowku, jeżeli [...] --- Jak widać - "podlega". Jest zwolnienie, ale tylko dla ścisłej rodziny: +++ Art. 4. 1. Zwalnia się od podatku: [...] 15) nabycie przez osoby zaliczone do I grupy podatkowej własności rzeczy lub praw majątkowych w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności. --- > W kilku kancelariach notarialnych powiedziano mi, ze nie, w kilku inaczej - ale > wolę się upewnic/dowiedziec/popytac, bo z kolei wyczytalem w roznych serwisach > i gazetach, ze to moze nie byc do konca tak bez podatku... No... ja mogę być w błędzie, prawnikiem nie jestem, ale jak ktoś twierdzi inaczej to powinien podać podstawę prawną stanowiącą wyjątek dla podanego wyżej przepisu. > A moze w takim wypadku placi sie jakis inny podatek? > Nie od spadków i darowizn, ale jaki w takim razie? Nie, jest PCC - ale wyraźnie określa że "w częsci dotyczącej spłat lub dopłat", jako swoistej formy zamiany. > Z gory dziękuje za wszelkie mozliwe porady i informacje. "...to ino informacje som" ;) -- pozdrowienia, Gotfryd (KPiR, VAT, memoriał, ZUS) |
||
2006-04-09 16:25 | Re: zniesienie współwłasności a podatek | ania |
Użytkownik "Gotfryd Smolik news" > No... ja mogę być w błędzie, prawnikiem nie jestem, ale jak ktoś > twierdzi inaczej to powinien podać podstawę prawną stanowiącą wyjątek > dla podanego wyżej przepisu. tez nie jestem prawnikiem i tez jestem przekonana, ze podatek w takim wypadku trzeba zaplacic - jako laik mozna tak powiedziec: ze to w pewnym sensie - darowizna, w koncu dostaja "nasza" czesc nieruchomosci jesli bliska rodzina - to tak jak zacytowales - bez podatku takie teorie o nieplaceniu przy obcych osobach to ja juz nie raz slyszalam i to od osob, ktore powinny sie na tym znac - no coz smutne to ale prawdziwe ania ---------------------------- www.aem.pl GG: 1145538 143 spiace kucyki, bo zle odzywiane |
||
2006-03-08 14:59 | zniesienie współwłasności a podatek | PW |
Witam. Prosiłbym o pomoc i podpowiedź w nastepujacej sprawie. Jest sobie nieruchomosc posiadająca 2 współwłascicieli. (wartosc ok 180 000) Nie sa oni rodziną. Zgodnie ustalili, że nastąpi zniesienie współwłasnosci, bez zadnych splat i doplat - na rzecz jednego z nich. Odbedzie się to notarialnie, albo sądownie. Wtedy jeden z nich stanie się wlasicicielem calej nieruchomosci. Czy jesli zakonczy się cała procedura - to osoba stająca sie wtedy wlascicielem calej nieruchomosci bedzie musiala zaplacic podatek od spadków i darowizn? (ok. 20% warotsci tego co jej przypadlo w udziale) - mimo ze operacja ta nie jest darowizną - ale czy US nie potraktuje tego tak wlasnie? W kilku kancelariach notarialnych powiedziano mi, ze nie, w kilku inaczej - ale wolę się upewnic/dowiedziec/popytac, bo z kolei wyczytalem w roznych serwisach i gazetach, ze to moze nie byc do konca tak bez podatku... A moze w takim wypadku placi sie jakis inny podatek? Nie od spadków i darowizn, ale jaki w takim razie? I czy na to jaki nalezy zaplacic podatek ma wplyw to, czy zostaje zawarta umowa notarialna, czy tez zostaje przeprowadzona spraw przed sadem? Z gory dziękuje za wszelkie mozliwe porady i informacje. Pozdrawiam Piotr -- |
||
2006-03-08 22:39 | Re: zniesienie współwłasności a podatek | Gotfryd Smolik news |
On Wed, 8 Mar 2006, PW wrote: > Jest sobie nieruchomosc posiadająca 2 współwłascicieli. (wartosc ok 180 000) > Nie sa oni rodziną. Zgodnie ustalili, że nastąpi zniesienie współwłasnosci, bez > zadnych splat i doplat - na rzecz jednego z nich. [...] > Czy jesli zakonczy się cała procedura - to osoba stająca sie wtedy wlascicielem > calej nieruchomosci bedzie musiala zaplacic podatek od spadków i darowizn? (ok. > 20% warotsci tego co jej przypadlo w udziale) - mimo ze operacja ta nie jest > darowizną - ale czy US nie potraktuje tego tak wlasnie? +++ Art. 1. 1. Podatkowi od spadków i darowizn, zwanemu dalej "podatkiem", podlega nabycie [...] tytułem: 1) spadku; 2) darowizny; 3) zasiedzenia; 4) nieodpłatnego zniesienia współwłasności; 5) zachowku, jeżeli [...] --- Jak widać - "podlega". Jest zwolnienie, ale tylko dla ścisłej rodziny: +++ Art. 4. 1. Zwalnia się od podatku: [...] 15) nabycie przez osoby zaliczone do I grupy podatkowej własności rzeczy lub praw majątkowych w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności. --- > W kilku kancelariach notarialnych powiedziano mi, ze nie, w kilku inaczej - ale > wolę się upewnic/dowiedziec/popytac, bo z kolei wyczytalem w roznych serwisach > i gazetach, ze to moze nie byc do konca tak bez podatku... No... ja mogę być w błędzie, prawnikiem nie jestem, ale jak ktoś twierdzi inaczej to powinien podać podstawę prawną stanowiącą wyjątek dla podanego wyżej przepisu. > A moze w takim wypadku placi sie jakis inny podatek? > Nie od spadków i darowizn, ale jaki w takim razie? Nie, jest PCC - ale wyraźnie określa że "w częsci dotyczącej spłat lub dopłat", jako swoistej formy zamiany. > Z gory dziękuje za wszelkie mozliwe porady i informacje. "...to ino informacje som" ;) -- pozdrowienia, Gotfryd (KPiR, VAT, memoriał, ZUS) |
||
2006-04-09 16:25 | Re: zniesienie współwłasności a podatek | ania |
Użytkownik "Gotfryd Smolik news" > No... ja mogę być w błędzie, prawnikiem nie jestem, ale jak ktoś > twierdzi inaczej to powinien podać podstawę prawną stanowiącą wyjątek > dla podanego wyżej przepisu. tez nie jestem prawnikiem i tez jestem przekonana, ze podatek w takim wypadku trzeba zaplacic - jako laik mozna tak powiedziec: ze to w pewnym sensie - darowizna, w koncu dostaja "nasza" czesc nieruchomosci jesli bliska rodzina - to tak jak zacytowales - bez podatku takie teorie o nieplaceniu przy obcych osobach to ja juz nie raz slyszalam i to od osob, ktore powinny sie na tym znac - no coz smutne to ale prawdziwe ania ---------------------------- www.aem.pl GG: 1145538 143 spiace kucyki, bo zle odzywiane |
nowsze | 1 | starsze |
Tytuł | Autor | Data |
---|---|---|
Podatek 0% a ZW |
ati | 2006-01-10 15:04 |
zniesienie współwłasności a podatek |
PW | 2006-03-08 14:59 |
Zniesienie współwłasności - jak to jest? |
Samotnik | 2006-08-11 18:06 |
Zniesienie wspólności i współwłasności [może być długie] |
drkarlhess | 2006-08-30 09:22 |
podatek a uk |
zx | 2006-09-26 11:38 |
w jaki sposób zmienić podatek od nieruchomości na podatek rolny |
onyx | 2006-10-14 14:46 |
podatek dochodowy, a podatek od zysków kapitałowych |
xXx | 2006-11-30 21:49 |
podatek |
romeo | 2007-03-07 13:30 |
najem - podatek VAT - kiedy rozliczyć podatek naliczony ? |
TomiLee | 2007-03-21 13:39 |
Darowizna współwłasności |
Szymonias | 2007-05-10 15:37 |