poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo.podatki

2006-03-08 14:59	zniesienie współwłasności a podatek	PW
Witam. Prosiłbym o pomoc i podpowiedź w nastepujacej sprawie. Jest sobie nieruchomosc posiadająca 2 współwłascicieli. (wartosc ok 180 000) Nie sa oni rodziną. Zgodnie ustalili, że nastąpi zniesienie współwłasnosci, bez zadnych splat i doplat - na rzecz jednego z nich. Odbedzie się to notarialnie, albo sądownie. Wtedy jeden z nich stanie się wlasicicielem calej nieruchomosci. Czy jesli zakonczy się cała procedura - to osoba stająca sie wtedy wlascicielem calej nieruchomosci bedzie musiala zaplacic podatek od spadków i darowizn? (ok. 20% warotsci tego co jej przypadlo w udziale) - mimo ze operacja ta nie jest darowizną - ale czy US nie potraktuje tego tak wlasnie? W kilku kancelariach notarialnych powiedziano mi, ze nie, w kilku inaczej - ale wolę się upewnic/dowiedziec/popytac, bo z kolei wyczytalem w roznych serwisach i gazetach, ze to moze nie byc do konca tak bez podatku... A moze w takim wypadku placi sie jakis inny podatek? Nie od spadków i darowizn, ale jaki w takim razie? I czy na to jaki nalezy zaplacic podatek ma wplyw to, czy zostaje zawarta umowa notarialna, czy tez zostaje przeprowadzona spraw przed sadem? Z gory dziękuje za wszelkie mozliwe porady i informacje. Pozdrawiam Piotr -- skomentuj

2006-03-08 22:39	Re: zniesienie współwłasności a podatek	Gotfryd Smolik news
On Wed, 8 Mar 2006, PW wrote: > Jest sobie nieruchomosc posiadająca 2 współwłascicieli. (wartosc ok 180 000) > Nie sa oni rodziną. Zgodnie ustalili, że nastąpi zniesienie współwłasnosci, bez > zadnych splat i doplat - na rzecz jednego z nich. [...] > Czy jesli zakonczy się cała procedura - to osoba stająca sie wtedy wlascicielem > calej nieruchomosci bedzie musiala zaplacic podatek od spadków i darowizn? (ok. > 20% warotsci tego co jej przypadlo w udziale) - mimo ze operacja ta nie jest > darowizną - ale czy US nie potraktuje tego tak wlasnie? +++ Art. 1. 1. Podatkowi od spadków i darowizn, zwanemu dalej "podatkiem", podlega nabycie [...] tytułem: 1) spadku; 2) darowizny; 3) zasiedzenia; 4) nieodpłatnego zniesienia współwłasności; 5) zachowku, jeżeli [...] --- Jak widać - "podlega". Jest zwolnienie, ale tylko dla ścisłej rodziny: +++ Art. 4. 1. Zwalnia się od podatku: [...] 15) nabycie przez osoby zaliczone do I grupy podatkowej własności rzeczy lub praw majątkowych w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności. --- > W kilku kancelariach notarialnych powiedziano mi, ze nie, w kilku inaczej - ale > wolę się upewnic/dowiedziec/popytac, bo z kolei wyczytalem w roznych serwisach > i gazetach, ze to moze nie byc do konca tak bez podatku... No... ja mogę być w błędzie, prawnikiem nie jestem, ale jak ktoś twierdzi inaczej to powinien podać podstawę prawną stanowiącą wyjątek dla podanego wyżej przepisu. > A moze w takim wypadku placi sie jakis inny podatek? > Nie od spadków i darowizn, ale jaki w takim razie? Nie, jest PCC - ale wyraźnie określa że "w częsci dotyczącej spłat lub dopłat", jako swoistej formy zamiany. > Z gory dziękuje za wszelkie mozliwe porady i informacje. "...to ino informacje som" ;) -- pozdrowienia, Gotfryd (KPiR, VAT, memoriał, ZUS) skomentuj
2006-04-09 16:25	Re: zniesienie współwłasności a podatek	ania
Użytkownik "Gotfryd Smolik news" > No... ja mogę być w błędzie, prawnikiem nie jestem, ale jak ktoś > twierdzi inaczej to powinien podać podstawę prawną stanowiącą wyjątek > dla podanego wyżej przepisu. tez nie jestem prawnikiem i tez jestem przekonana, ze podatek w takim wypadku trzeba zaplacic - jako laik mozna tak powiedziec: ze to w pewnym sensie - darowizna, w koncu dostaja "nasza" czesc nieruchomosci jesli bliska rodzina - to tak jak zacytowales - bez podatku takie teorie o nieplaceniu przy obcych osobach to ja juz nie raz slyszalam i to od osob, ktore powinny sie na tym znac - no coz smutne to ale prawdziwe ania ---------------------------- www.aem.pl GG: 1145538 143 spiace kucyki, bo zle odzywiane skomentuj
2006-03-08 14:59	zniesienie współwłasności a podatek	PW
Witam. Prosiłbym o pomoc i podpowiedź w nastepujacej sprawie. Jest sobie nieruchomosc posiadająca 2 współwłascicieli. (wartosc ok 180 000) Nie sa oni rodziną. Zgodnie ustalili, że nastąpi zniesienie współwłasnosci, bez zadnych splat i doplat - na rzecz jednego z nich. Odbedzie się to notarialnie, albo sądownie. Wtedy jeden z nich stanie się wlasicicielem calej nieruchomosci. Czy jesli zakonczy się cała procedura - to osoba stająca sie wtedy wlascicielem calej nieruchomosci bedzie musiala zaplacic podatek od spadków i darowizn? (ok. 20% warotsci tego co jej przypadlo w udziale) - mimo ze operacja ta nie jest darowizną - ale czy US nie potraktuje tego tak wlasnie? W kilku kancelariach notarialnych powiedziano mi, ze nie, w kilku inaczej - ale wolę się upewnic/dowiedziec/popytac, bo z kolei wyczytalem w roznych serwisach i gazetach, ze to moze nie byc do konca tak bez podatku... A moze w takim wypadku placi sie jakis inny podatek? Nie od spadków i darowizn, ale jaki w takim razie? I czy na to jaki nalezy zaplacic podatek ma wplyw to, czy zostaje zawarta umowa notarialna, czy tez zostaje przeprowadzona spraw przed sadem? Z gory dziękuje za wszelkie mozliwe porady i informacje. Pozdrawiam Piotr -- skomentuj
2006-03-08 22:39	Re: zniesienie współwłasności a podatek	Gotfryd Smolik news
On Wed, 8 Mar 2006, PW wrote: > Jest sobie nieruchomosc posiadająca 2 współwłascicieli. (wartosc ok 180 000) > Nie sa oni rodziną. Zgodnie ustalili, że nastąpi zniesienie współwłasnosci, bez > zadnych splat i doplat - na rzecz jednego z nich. [...] > Czy jesli zakonczy się cała procedura - to osoba stająca sie wtedy wlascicielem > calej nieruchomosci bedzie musiala zaplacic podatek od spadków i darowizn? (ok. > 20% warotsci tego co jej przypadlo w udziale) - mimo ze operacja ta nie jest > darowizną - ale czy US nie potraktuje tego tak wlasnie? +++ Art. 1. 1. Podatkowi od spadków i darowizn, zwanemu dalej "podatkiem", podlega nabycie [...] tytułem: 1) spadku; 2) darowizny; 3) zasiedzenia; 4) nieodpłatnego zniesienia współwłasności; 5) zachowku, jeżeli [...] --- Jak widać - "podlega". Jest zwolnienie, ale tylko dla ścisłej rodziny: +++ Art. 4. 1. Zwalnia się od podatku: [...] 15) nabycie przez osoby zaliczone do I grupy podatkowej własności rzeczy lub praw majątkowych w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności. --- > W kilku kancelariach notarialnych powiedziano mi, ze nie, w kilku inaczej - ale > wolę się upewnic/dowiedziec/popytac, bo z kolei wyczytalem w roznych serwisach > i gazetach, ze to moze nie byc do konca tak bez podatku... No... ja mogę być w błędzie, prawnikiem nie jestem, ale jak ktoś twierdzi inaczej to powinien podać podstawę prawną stanowiącą wyjątek dla podanego wyżej przepisu. > A moze w takim wypadku placi sie jakis inny podatek? > Nie od spadków i darowizn, ale jaki w takim razie? Nie, jest PCC - ale wyraźnie określa że "w częsci dotyczącej spłat lub dopłat", jako swoistej formy zamiany. > Z gory dziękuje za wszelkie mozliwe porady i informacje. "...to ino informacje som" ;) -- pozdrowienia, Gotfryd (KPiR, VAT, memoriał, ZUS) skomentuj
2006-04-09 16:25	Re: zniesienie współwłasności a podatek	ania
Użytkownik "Gotfryd Smolik news" > No... ja mogę być w błędzie, prawnikiem nie jestem, ale jak ktoś > twierdzi inaczej to powinien podać podstawę prawną stanowiącą wyjątek > dla podanego wyżej przepisu. tez nie jestem prawnikiem i tez jestem przekonana, ze podatek w takim wypadku trzeba zaplacic - jako laik mozna tak powiedziec: ze to w pewnym sensie - darowizna, w koncu dostaja "nasza" czesc nieruchomosci jesli bliska rodzina - to tak jak zacytowales - bez podatku takie teorie o nieplaceniu przy obcych osobach to ja juz nie raz slyszalam i to od osob, ktore powinny sie na tym znac - no coz smutne to ale prawdziwe ania ---------------------------- www.aem.pl GG: 1145538 143 spiace kucyki, bo zle odzywiane skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Podatek 0% a ZW	ati	2006-01-10 15:04
zniesienie współwłasności a podatek	PW	2006-03-08 14:59
Zniesienie współwłasności - jak to jest?	Samotnik	2006-08-11 18:06
Zniesienie wspólności i współwłasności [może być długie]	drkarlhess	2006-08-30 09:22
podatek a uk	zx	2006-09-26 11:38
w jaki sposób zmienić podatek od nieruchomości na podatek rolny	onyx	2006-10-14 14:46
podatek dochodowy, a podatek od zysków kapitałowych	xXx	2006-11-30 21:49
podatek	romeo	2007-03-07 13:30
najem - podatek VAT - kiedy rozliczyć podatek naliczony ?	TomiLee	2007-03-21 13:39
Darowizna współwłasności	Szymonias	2007-05-10 15:37