poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2009-04-09 11:54	dwa wpisy w księdze wieczystej	wroo
Witam, zmieniałem bank w którym brałem kredyt hipoteczny. (z PKO do POLBANKU) Teoretycznie, bank obniża marżę, w momencie kiedy pojawia się w księdze wieczystej mieszkania który będzie zabezpieczeniem kredytu. Pech chciał, że wcześniej Polbank został wpisany niż PKO wypisany, co doprowadziło do paradoksalnej sytuacji gdzie mam dwa wpisy w księdze wieczystej. Złożyłem księgę w Polbanku a ten obniżył obniżenia marży ponieważ w Księdze są jeszcze wpisane dwa banki a "on jest tam wpisany jako drugi" (oba banki mają w księdze ten sam punkt 4.1 ) Kwota kredytu nawet sumarycznie w obu bankach daje 180 tyś (80 PKO i 100 POLBANK - kredyt był brany na remont) . Operat szacunkowy Polbanku wycenił mieszkanie na 430 tyś czyli na kwotę ponad 2 razy większą. Czy Polbank w takiej sytuacji ma prawo odmówić obniżenia marży? pzdr Adam Wróblewski -- skomentuj

2009-04-09 21:16	Re: dwa wpisy w księdze wieczystej	MZ
wroo pisze: > Witam, > > zmieniałem bank w którym brałem kredyt hipoteczny. (z PKO do POLBANKU) > > Teoretycznie, bank obniża marżę, w momencie kiedy pojawia się w księdze > wieczystej mieszkania który będzie zabezpieczeniem kredytu. > > Pech chciał, że wcześniej Polbank został wpisany niż PKO wypisany, co > doprowadziło do paradoksalnej sytuacji gdzie mam dwa wpisy w księdze wieczystej. > To się w sumie nie powinno chyba zdarzyć, ale teoretycznie mogło. Trzeba było odczekać pomiędzy kolejnymi wnioskami parę dni. Tak czy siak nie ma tragedii. > Złożyłem księgę w Polbanku a ten obniżył obniżenia marży ponieważ w Księdze są > jeszcze wpisane dwa banki a "on jest tam wpisany jako drugi" (oba banki mają w > księdze ten sam punkt 4.1 ) > > Kwota kredytu nawet sumarycznie w obu bankach daje 180 tyś (80 PKO i 100 > POLBANK - kredyt był brany na remont) . Operat szacunkowy Polbanku wycenił > mieszkanie na 430 tyś czyli na kwotę ponad 2 razy większą. > > Czy Polbank w takiej sytuacji ma prawo odmówić obniżenia marży? Polbank ma szereg dziwnych pomysłów i jest ostatnio znany z tego że robi w jajo swoich naiwnych klientów. Wystarczy przypomnieć sobie które banki miały jeszcze rok temu "fanfastyczne" w porównaniu do hamującej już z promocjami konkurencji oferty kredytów hipotecznych i poszukać co się tam teraz dzieje (polecam zwłaszcza lekturę o Polbanku i Millenium). Szczerze mówiąc trochę zamienił stryjek to PKO na Polbank, no ale trudno, chciałeś masz. Co do meritum: odczekaj po prostu aż przyjdzie Ci powiadomienie albo sprawdzaj sobie co jakiś czas, np. w DC jest możliwość darmowego zaglądania do KW w sali komputerowej sądu, pewnie w innych miastach też tak można. Jak zauważysz że PKO zniknęło, bierzesz odpis z KW i biegniesz do Polbanku. Kopianie się z koniem nie ma sensu, stracisz nerwy a bank i tak postawi na swoim. -- pozdrawiam MZ skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Książeczka mieszkaniowa i roszczenia w księdze wieczystej	Papa	2005-10-15 11:56
Założenie Ks wieczystej	Maciek	2005-11-09 11:31
nowe wpisy stałe	lokokobandiT	2006-01-10 00:11
wpisy stałe	lokokobandiT	2006-01-10 00:12
wpisy w księdze wieczystej i notariusz	Piotr	2006-01-27 19:09
wykazanie nowowybudowanego budynku w Księdze Wieczystej	lucky	2006-07-17 09:58
Wpis w księdze gości	Dźwiedziu	2006-10-24 19:38
obrazliwe wpisy w ksiedze gosci	sov.	2007-07-16 10:39
Ile kosztuje ujawnienie domu w księdze wieczystej?	td	2007-12-16 20:58
Wpis do ksiegi wieczystej a...	Maciek	2009-01-28 18:37