poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2009-03-07 12:54	Re: komusze prawo własności	Johnson
Przemek Lipski pisze: > > To na podobnej zasadzie sąd może stwierdzić, że skoro nie mam > własności do gruntu pod parkingiem, nie jestem właścicielem samochodu :> > To jak jesteś tak błyskotliwy, to teraz znajdź odpowiednik art. 48 kc co do samochodów ... -- @2009 Johnson Audiatur et altera pars skomentuj

2009-03-07 12:55	Re: komusze prawo własności	Cavallino
Użytkownik "Przemek Lipski" napisał w wiadomości news: > Skoro nie ma właśności do gruntu, to automatycznie nie jest właścicielką > budynku? Dokładnie tak. Nieruchomość to grunt i wszystko co się na nim trwale znajduje. Należy do tego kto jest właścicielem gruntu. > To na podobnej zasadzie sąd może stwierdzić, że skoro nie mam własności do > gruntu pod parkingiem, nie jestem właścicielem samochodu :> Różnicę między samochodem a budynkiem dostrzegasz? Również w sensie prawnym jest zasadnicza. skomentuj
2009-03-07 15:27	Re: komusze prawo własności	witek
Art wrote: > > Skoro spółdzielnia nie ma prawa własności to gruntu i budynku to > pobierane przez taka spółdzielnię opłaty z tytułu czynszu czy na fundusz > remontowy są pobierane bezprawnie? 1. to nie jest czynsz, bo takowy płaci się w komunałkach. 2. Z tego co napisałeś można wywnioskować, bo za telefon tepsa też nie ma prawa pobierać opłat bo nie jest właścicielem gruntu na którym stoi budynek w którym jest telefon. Opłaty ponoszone na rzecz spółdzielni to opłaty za usługi, miedia, sekretarke prezesa, fotel skórzany itp itd, a nie czynsz za mieszkanie. skomentuj
2009-03-07 15:29	Re: komusze prawo własności	witek
Tomek Głowacki wrote: > > No dobra, a co jeśli spółdzielnia tak zrobiła? :) (na biurku obok mnie > leży pachnący świeżością akt notarialny właśnie takiego mieszkania w > bloku, który stoi na gruncie o nieuregulowanym stanie prawnym) > A co jest w tym akcie, bo na pewno nie jest to akt sprzedaży mieszkania. skomentuj
2009-03-07 15:43	Re: komusze prawo własności	Art
>> Skoro spółdzielnia nie ma prawa własności to gruntu i budynku to >> pobierane przez taka spółdzielnię opłaty z tytułu czynszu czy na >> fundusz remontowy są pobierane bezprawnie? > > 1. to nie jest czynsz, bo takowy płaci się w komunałkach. > 2. Z tego co napisałeś można wywnioskować, bo za telefon tepsa też nie > ma prawa pobierać opłat bo nie jest właścicielem gruntu na którym stoi > budynek w którym jest telefon. > > Opłaty ponoszone na rzecz spółdzielni to opłaty za usługi, miedia, > sekretarke prezesa, fotel skórzany itp itd, a nie czynsz za mieszkanie. Racja, nie ma pozycji na fakturze "czynsz" widnieją takie pozycje: 1. Oplata na fundusz remontowy <---------------------------- 0.41 zł za metr 2. Opłata za legalizację liczników ciepłej wody 3. ------------------------------------ zimnej wody 4. Zaliczka na wywóz nieczystości 5. Zaliczka na zarządzanie nieruchomością wspólną <------ 2 zł 60 gr za metr Na fakturze nie wystepuje pozycja "ogrzewanie" bo jest to lokal użytkowy. O ile można zrozumieć sens pobierania opłat na fundusz remontowy to wysokość zaliczki na zarządzenie nieruchomością jest bandytyzmem i złodziejstwem. skomentuj
2009-03-07 16:36	Re: komusze prawo własności	witek
Art wrote: > > Na fakturze nie wystepuje pozycja "ogrzewanie" bo jest to lokal użytkowy. > O ile można zrozumieć sens pobierania opłat na fundusz remontowy > to wysokość zaliczki na zarządzenie nieruchomością jest bandytyzmem i > złodziejstwem. stawki to inne kwestia, natomiast nie ma tam nic "formalnie" jak czynsz. skomentuj
2009-03-07 16:48	Re: komusze prawo własności	jb
Art napisał(a): > Chodzi mi o stwierdzenie jakie prawo do pobierania opłat od lokatorów ma > spółdzielnia > skoro Sąd Najwyższy stwierdził, że nie jest ona właścicielem gruntów i > budynków? :-) Jak ci wyżej napisano, może mieć inny tytuł do wladania. Np. posiadanie. -- skomentuj
2009-03-07 18:13	Re: komusze prawo własności	Johnson
jb pisze: > > Jak ci wyżej napisano, może mieć inny tytuł do wladania. Np. posiadanie. > Posiadanie nie jest żadnym tytułem do władania. Posiadanie to stan faktyczny. -- @2009 Johnson Audiatur et altera pars skomentuj
2009-03-07 19:31	Re: komusze prawo własności	Tomek_Głowacki
witek pisze: > Tomek Głowacki wrote: >> >> No dobra, a co jeśli spółdzielnia tak zrobiła? :) (na biurku obok mnie >> leży pachnący świeżością akt notarialny właśnie takiego mieszkania w >> bloku, który stoi na gruncie o nieuregulowanym stanie prawnym) >> > > A co jest w tym akcie, bo na pewno nie jest to akt sprzedaży mieszkania. Sprzedaży nie, ale przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego w spółdzielcze własnościowe. Pozdr, tomek skomentuj
2009-03-07 19:51	Re: komusze prawo własności	Marek Dyjor
Art wrote: > Johnson pisze: >> Art pisze: >> >> [ciach ...] >> >> Za samą nazwę postu nie zasługujesz na odpowiedź. Bezsensowna nazwa >> oznacza z założenia bezsensowne pytanie. > > > > O! :-) Jaki wrażliwy jesteś! > A czym jest spółdzielcze prawo własności do lokalu? > To wymysł komuny! jak przystało na kierowcę autobusu ?(ogóra :) masz gówniane pojęcie o prawie. warto sprawdzić czym jest spółdzielnia i kiedy powstały pierwsze spółdzielnie miszkaniowe a co zatym idzie czym jest spółdziecza własność lokalu. uważasz widać że z końcem komuny należało spółdzielnie rozwiązań a lokale odebrać najemcom z prawem pierwokupu po cenach rynkowych - wkład własny. Żeby było rynkowo a nie po komuszemu. Komuszym było prawo które pozwoliło ludziom dostać lokale na włąsność za darmo. Gdy inni musieli zapłacić sporo pieniedzy za to samo. skomentuj

nowsze

1 2 3 4 5 6 7

starsze

Tytuł	Autor	Data
Prawo własności [zawiłe]	Yusek	2005-11-16 19:37
Czy naruszono prawo własności	Stanisław Zagrodzki	2005-12-28 04:41
Prawo cywilne - na kogo przechodzi akt własności ?	Karol Ożóg	2006-01-14 10:01
Prawo własności wód	jacol	2006-03-18 21:05
Prawo własności wód	jacol	2006-03-18 21:05
Prawo własności, budowlane i wywłas	Adam K.	2006-05-11 10:39
Zmiana umowy o użytkowanie mieszkania na prawo własności	Adi	2007-01-02 18:28
Prawo własności do ...ogrodzenia	Grzegozr_W	2007-03-29 09:56
Przekształcenie prawa własnościowego w prawo odrębnej własności	Mirek	2007-07-12 08:57
nazwa domeny - prawo do własności	przempo	2007-11-23 15:09