Na skróty
Money.plFirmaGrupa pl.soc.prawo

Zamiana mieszkań - spółdzielczo-własnościowe na

poprzedni wątek | następny wątek pl.soc.prawo
2008-03-06 09:40 Zamiana mieszkań - spółdzielczo-własnościowe na dariusz.horyd
Witam, mam następującą sytuację:
M1.Mieszkanie spółdzielczo-własnościowe 27m2 - właściel moja żonka
M2.Mieszkanie własnościowe 47,3m2 - właściele moi rodzice.

W chwili obecnej w mieszkaniu M1 mieszka mój brat a w mieszkaniu M2
mieszkay z żona i z dzieckiem.
Chcielibyśmy zamienić mieszkania, jednak jak to w życiu chcielibyśmy
uniknąć wtopienia opłat dla US.
Czy można wykorzystać darowiznę, ale z tego co wiem moja żona nie jest
pierwszą linią dla moich rodziców więc nie można wykorzystać przepisów
o zwolnieniu z opodatkowania darowizny.
Czy jak żona ustanowi mnie współwłaścicielem poprzez darowiznę
udziałów w mieszkaniu M1, to czy potem będziemy mogli obdarować się na
wzajem mieszkaniami tzn, my darujemy M1 rodzicom a rodzic obdarują M2
nam ?? Czy nie zostanie to potraktowane przez US jako omijanie prawa.
Czy może od razu dokonać zamiany mieszkań z odprowadzeniem 2% od
różnicy wartości i następnie żona daruje mi udziały w przejętym
mieszkaniu ??

Może ktoś coś pomoże, choć wybieram się też do notariusza po poradę.

Pozdr
2008-03-06 12:52 Re: Zamiana mieszkań - spółdzielczo-własnościowe na własnościowe 666
To naprawdę nie jest duzy haracz.
Notariusz weźmie więcej, bo nie od różnicy, ale od prawa o większej wartości.
BTW niech zyje nam prawnicza mafia ;-)
JaC


-----
> Czy może od razu dokonać zamiany mieszkań z odprowadzeniem 2% od różnicy wartości i następnie żona daruje mi udziały w
przejętym mieszkaniu ??
2008-03-06 13:25 Re: Zamiana mieszkań - spółdzielczo-własnościow dariusz.horyd
On 6 Mar, 12:52, " 666" wrote:
> To naprawdę nie jest duzy haracz.
> Notariusz weźmie więcej, bo nie od różnicy, ale od prawa o większej wartości.
> BTW niech zyje nam prawnicza mafia ;-)
> JaC
>
> -----> Czy może od razu dokonać zamiany mieszkań z odprowadzeniem 2% od różnicy wartości i następnie żona daruje mi udziały w
>
> przejętym mieszkaniu ??

No tak, ale i tak notariusz będzie dwa razy opłacony, bo raz przy
umowie zamiany i 2gi raz przy darowiznie udziałów w pozyskanym
mieszkaniu.
2008-03-06 15:00 Re: Zamiana mieszkań - spółdzielczo-własnościowe na własnościowe 666
IMHO warto załatwić po prostu jedną umową notarialną.
JaC


-----
nowsze 1 starsze

Podobne dyskusje

Tytuł Autor Data

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i wada instalacji

No Name 2006-04-28 13:58

Mieszkanie kwaterunkowe a własnościowe

Suzifox 2006-08-30 08:52

Mieszkanie społdzielcze własnościowe

BSz 2006-10-15 12:48

Nowa ustawa ma umożliwić tani wykup mieszkań lokatorskich

M.G. 2007-02-17 14:12

wykupienie mieszkań w TBS-ie

user 2007-02-17 17:51

Zamiana mieszkań

strzeli 2007-04-03 13:45

przekształcenie lokatorskiego na własnościowe

Alcor 2007-07-28 23:52

mieszkanie własnościowe i komornik

Bart 2007-09-11 21:52

mieszkanie "własnościowe" a pełna własność???

egawor 2007-10-15 20:28

zadłuzone mieszkanie sp. własnościowe

Leval 2008-01-16 22:10