poprzedni wątek | następny wątek | pl.soc.prawo |
2008-03-06 09:40 | Zamiana mieszkań - spółdzielczo-własnościowe na | dariusz.horyd |
Witam, mam następującą sytuację: M1.Mieszkanie spółdzielczo-własnościowe 27m2 - właściel moja żonka M2.Mieszkanie własnościowe 47,3m2 - właściele moi rodzice. W chwili obecnej w mieszkaniu M1 mieszka mój brat a w mieszkaniu M2 mieszkay z żona i z dzieckiem. Chcielibyśmy zamienić mieszkania, jednak jak to w życiu chcielibyśmy uniknąć wtopienia opłat dla US. Czy można wykorzystać darowiznę, ale z tego co wiem moja żona nie jest pierwszą linią dla moich rodziców więc nie można wykorzystać przepisów o zwolnieniu z opodatkowania darowizny. Czy jak żona ustanowi mnie współwłaścicielem poprzez darowiznę udziałów w mieszkaniu M1, to czy potem będziemy mogli obdarować się na wzajem mieszkaniami tzn, my darujemy M1 rodzicom a rodzic obdarują M2 nam ?? Czy nie zostanie to potraktowane przez US jako omijanie prawa. Czy może od razu dokonać zamiany mieszkań z odprowadzeniem 2% od różnicy wartości i następnie żona daruje mi udziały w przejętym mieszkaniu ?? Może ktoś coś pomoże, choć wybieram się też do notariusza po poradę. Pozdr |
2008-03-06 12:52 | Re: Zamiana mieszkań - spółdzielczo-własnościowe na własnościowe | 666 |
To naprawdę nie jest duzy haracz. Notariusz weźmie więcej, bo nie od różnicy, ale od prawa o większej wartości. BTW niech zyje nam prawnicza mafia ;-) JaC ----- > Czy może od razu dokonać zamiany mieszkań z odprowadzeniem 2% od różnicy wartości i następnie żona daruje mi udziały w przejętym mieszkaniu ?? |
||
2008-03-06 13:25 | Re: Zamiana mieszkań - spółdzielczo-własnościow | dariusz.horyd |
On 6 Mar, 12:52, " 666" > To naprawdę nie jest duzy haracz. > Notariusz weźmie więcej, bo nie od różnicy, ale od prawa o większej wartości. > BTW niech zyje nam prawnicza mafia ;-) > JaC > > -----> Czy może od razu dokonać zamiany mieszkań z odprowadzeniem 2% od różnicy wartości i następnie żona daruje mi udziały w > > przejętym mieszkaniu ?? No tak, ale i tak notariusz będzie dwa razy opłacony, bo raz przy umowie zamiany i 2gi raz przy darowiznie udziałów w pozyskanym mieszkaniu. |
||
2008-03-06 15:00 | Re: Zamiana mieszkań - spółdzielczo-własnościowe na własnościowe | 666 |
IMHO warto załatwić po prostu jedną umową notarialną. JaC ----- |
nowsze | 1 | starsze |
Tytuł | Autor | Data |
---|---|---|
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i wada instalacji |
No Name | 2006-04-28 13:58 |
Mieszkanie kwaterunkowe a własnościowe |
Suzifox | 2006-08-30 08:52 |
Mieszkanie społdzielcze własnościowe |
BSz | 2006-10-15 12:48 |
Nowa ustawa ma umożliwić tani wykup mieszkań lokatorskich |
M.G. | 2007-02-17 14:12 |
wykupienie mieszkań w TBS-ie |
user | 2007-02-17 17:51 |
Zamiana mieszkań |
strzeli | 2007-04-03 13:45 |
przekształcenie lokatorskiego na własnościowe |
Alcor | 2007-07-28 23:52 |
mieszkanie własnościowe i komornik |
Bart | 2007-09-11 21:52 |
mieszkanie "własnościowe" a pełna własność??? |
egawor | 2007-10-15 20:28 |
zadłuzone mieszkanie sp. własnościowe |
Leval | 2008-01-16 22:10 |