poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2009-12-28 01:19	jeden wlasciciel dzialki - wspolwlasnosc, kredyt	Darek
crosspost - pl.soc.prawo; pl.misc.budowanie Witam Na poczatek, krotki opis sytuacji. Ponad rok temu zakupilem dzialke z warunkami zabudowy (ja jestem jej jedynym wlascicielem). W tej chwili staram sie o pozwolenie budowlane - rowniez wylacznie na moja osobe, poniewaz WZ, sa wydane rowniez na mnie. Na nastepny rok planuje ślub, jeszcze przed rozpoczęciem budowy, ale juz po zalatwieniu wszystkich formalnosci zwiazanych z budowa tz. otrzymaniu pozwolenia bud. Chce aby moja przyszla zona byla wspolwlascicielka zarowno gruntu jak i przyszlego domu. Stan surowy zamkniety bedzie realizowany ze srodkow wlasnych, na wykonczenie chce zaciagnac kredyt. Kredyt mieszkanowy/budowlany zaciagniemy na nas oboje, ale wlasnie ne wiem czy nie bedzie tu problemu, skoro ja jestem wlascicielem. Jak najlepiej - najtaniej i najszybciej, mozna uregulowac sprawe wspolwlasnosci zaraz po zawarciu zwiazku malzenskiego? O ile mi wiadomo sam fakt malzenstwa jest tu niewystarczajacy. Pzdr Darek skomentuj

2009-12-28 01:25	Re: jeden wlasciciel dzialki - wspolwlasnosc, kredyt	witek
Darek wrote: > Jak najlepiej - najtaniej i najszybciej, mozna uregulowac sprawe > wspolwlasnosci zaraz po zawarciu zwiazku malzenskiego? podarować jej 10%. 50% lepiej nie, bo przy rozwodzie więcej stracisz. skomentuj
2009-12-28 03:22	Re: jeden wlasciciel dzialki - wspolwlasnosc, kredyt	Darek
> podarować jej 10%. > 50% lepiej nie, bo przy rozwodzie więcej stracisz. Pieniadze na budowe - wklad wlasny jak i kredyt bedzie wspolny wiec chce aby byla wspolwlascicielka 50%. Ale podarowac 50% dzialki i wtedy dom bedzie wspolny, czy dzialke musze podarowac oddzielnie i po zakonczeniu budowy dom rowniez? Na jakie koszty powinienem sie przygotowac przy takiej darowiznie? Pzdr Darek skomentuj
2009-12-28 03:41	Re: jeden wlasciciel dzialki - wspolwlasnosc, kredyt	witek
Darek wrote: >> podarowa? jej 10%. >> 50% lepiej nie, bo przy rozwodzie wi?cej stracisz. > > Pieniadze na budowe - wklad wlasny jak i kredyt bedzie > wspolny wiec chce aby byla wspolwlascicielka 50%. jak tam chcesz. > > Ale podarowac 50% dzialki i wtedy dom bedzie wspolny, > czy dzialke musze podarowac oddzielnie i po zakonczeniu > budowy dom rowniez? wszystko co na działce jest tego kogo działka. > Na jakie koszty powinienem sie przygotowac przy takiej darowiznie? notariusza. Darowizna dla żony pójdzie bez podatku. skomentuj
2009-12-28 08:34	Re: jeden wlasciciel dzialki - wspolwlasnosc, kredyt	spp
W dniu 2009-12-28 01:25, witek pisze: >> Jak najlepiej - najtaniej i najszybciej, mozna uregulowac sprawe >> wspolwlasnosci zaraz po zawarciu zwiazku malzenskiego? > > podarować jej 10%. > 50% lepiej nie, bo przy rozwodzie więcej stracisz. A ponieważ w małżeństwie uczciwość jest podstawą pamiętaj, aby brać od małżonki tylko 10 % wynagrodzenia na utrzymanie domu. :( -- spp skomentuj
2009-12-28 16:53	Re: jeden wlasciciel dzialki - wspolwlasnosc, kredyt	Boombastic
Użytkownik "Darek" napisał w wiadomości news:hh8tic$9qa$1@news.onet.pl... > crosspost - pl.soc.prawo; pl.misc.budowanie > > Witam > > Na poczatek, krotki opis sytuacji. > > Ponad rok temu zakupilem dzialke z warunkami zabudowy > (ja jestem jej jedynym wlascicielem). W tej chwili staram sie > o pozwolenie budowlane - rowniez wylacznie na moja osobe, > poniewaz WZ, sa wydane rowniez na mnie. [cut] Sprawa jest prosta. Albo darowizna, albo rozszerzenie wspólności majątkowej. Własność jest okreslona w księdze wieczystej, więc nie ma znaczenia czy zrobisz to teraz, czy po rozpoczęciu budowy, bo i tak dotyczy to tej samej nieruchomości (jest jednak księga wieczysta dla działki i domu). skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Wspolwlasnosc - koszty	Renee	2005-10-11 10:52
Zaleglosc podatkowa i wspolwlasnosc	MiSSieK	2006-03-31 11:08
Zaleglosc podatkowa i wspolwlasnosc	MiSSieK	2006-03-31 11:08
wspolwlasnosc - zgoda na remont	bz	2006-07-01 11:24
wspolwlasnosc budowanego domu	amphik	2007-03-26 09:56
samochod wspolwlasnosc	Adam	2007-05-29 15:31
wspolwlasnosc po śmierci.	janist	2007-10-28 18:31
Adaptacja strychu - wspolwlasnosc	Agnieszka	2007-12-26 23:40
Wspolwlasnosc firmy i spadek	ulong	2008-09-03 15:39
Jeden wlasciciel zalega za kilka lokali.	JaC	2009-07-19 12:23