poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2009-05-05 21:52	Podatek ze sprzedazy mieszkania	Adramelech
Witam Jestem w tej chwili razem z matką włascielem mieszkania. Moja mama ma 75%, ja 25%. Chcemy sprzedać te mieszkanie i kupić nowe. Z tym że nowe kupie razem z moją dziewczyną. Jak to jest wtedy z podatkiem od sprzedaży nieruchomości? Gdy w picie zaznaczy się że pieniądze z nieruchomości przeznaczy się na zakup nowego mieszkania, nie płaci się podatku. A co z moja mamą? Ona nie będzie kupować mieszkania, czy wiec będzie musiała zapłacić podatek od sprzedaży? Pozdrawiam! -- Piotr Sobolewski "My jsme Borg. Odpor je marny, budete asimilovani..." http://adramel.prv.pl - artykuł o zgrywaniu przez karty TV. skomentuj

2009-05-05 22:17	Re: Podatek ze sprzedazy mieszkania	witek
Adramelech wrote: > Witam > > Jestem w tej chwili razem z matką włascielem mieszkania. Moja mama ma 75%, ja > 25%. Chcemy sprzedać te mieszkanie i kupić nowe. No OK. Teraz jest mi potrzebna historia w jaki sposób staliscie sie wlasicicleme tego mieszkania i od kiedy. > Z tym że nowe kupie razem z moją dziewczyną. Po ile teraz dziewczyny chodzą? Rynek wtórny, czy pierwotny? > Jak to jest wtedy z podatkiem od sprzedaży nieruchomości? Ulgi na zakup dziewczyny nie ma, co do mieszkania, to zalezy kiedy i w jaki posob zostało nabyte, bo obowiazuje przepisy z chwili nabycia mieszkania. Stad moje pytanie u góry. > Gdy w picie zaznaczy się że pieniądze z nieruchomości przeznaczy się na zakup > nowego mieszkania, nie płaci się podatku. j.w. zalezy. A co z moja mamą? A co ma byc. Dalej bedzie. > Ona nie będzie > kupować mieszkania, czy wiec będzie musiała zapłacić podatek od sprzedaży? > j.w. za malo danych skomentuj
2009-05-06 15:27	Re: Podatek ze sprzedazy mieszkania	Adramelech
witek Odpowiedz na news:gtq6sl$12r$1@inews.gazeta.pl: > Adramelech wrote: >> Witam >> >> Jestem w tej chwili razem z matką włascielem mieszkania. Moja mama ma >> 75%, ja 25%. Chcemy sprzedać te mieszkanie i kupić nowe. > > No OK. > Teraz jest mi potrzebna historia w jaki sposób staliscie sie > wlasicicleme tego mieszkania i od kiedy. Mieszkanie jest w starej kamienicy. Mój ojciec dostał je za mienie pozostawione za bugiem w wieczyste użytkowanie(za komuny jakoś). Potem w 2002 było postępowanie spadkowe w efekcie tego jest podział 25/75 między moją matką a mną. Jest wpis w księdze wieczystej. >> Ona nie będzie >> kupować mieszkania, czy wiec będzie musiała zapłacić podatek od >> sprzedaży? >> > j.w. za malo danych Co jeszcze mam podać? Pozdrawiam! -- Piotr Sobolewski "My jsme Borg. Odpor je marny, budete asimilovani..." http://adramel.prv.pl - artykuł o zgrywaniu przez karty TV. skomentuj
2009-05-06 16:37	Re: Podatek ze sprzedazy mieszkania	Maverick
Adramelech wrote: > Mieszkanie jest w starej kamienicy. Mój ojciec dostał je za mienie > pozostawione za bugiem w wieczyste użytkowanie(za komuny jakoś). Potem w 2002 > było postępowanie spadkowe w efekcie tego jest podział 25/75 między moją > matką a mną. Jest wpis w księdze wieczystej. Skoro nabyto mieszkanie >5lat temu, to podatku sie nie placi. -- Regards, Maverick skomentuj
2009-05-06 16:38	Re: Podatek ze sprzedazy mieszkania	Maverick
Maverick wrote: > Adramelech wrote: >> Mieszkanie jest w starej kamienicy. Mój ojciec dostał je za mienie >> pozostawione za bugiem w wieczyste użytkowanie(za komuny jakoś). Potem >> w 2002 było postępowanie spadkowe w efekcie tego jest podział 25/75 >> między moją matką a mną. Jest wpis w księdze wieczystej. > > Skoro nabyto mieszkanie >5lat temu, to podatku sie nie placi. Ofc kupujacy placi PCC, ale sprzedajacy nie placi zadnego podatku. -- Regards, Maverick skomentuj
2009-05-06 16:52	Re: Podatek ze sprzedazy mieszkania	Adramelech
Maverick Odpowiedz na news:gts7b6$sl9$1@inews.gazeta.pl: > Adramelech wrote: >> Mieszkanie jest w starej kamienicy. Mój ojciec dostał je za mienie >> pozostawione za bugiem w wieczyste użytkowanie(za komuny jakoś). Potem >> w 2002 było postępowanie spadkowe w efekcie tego jest podział 25/75 >> między moją matką a mną. Jest wpis w księdze wieczystej. > > Skoro nabyto mieszkanie >5lat temu, to podatku sie nie placi. W ogóle? Bo to ma być tak. Jak kupuje za całość nowe mieszkanie. Moja matka miała 75% warotości, ja 25%. Ja te moje 25% i 75% chce przeznaczyć na zakupu nowego mieszkania. Ale czy moja matka, która nie kupuje nowego mieszkania, nie będzie musiała zapłacić podatku? Pozdrawiam! -- Piotr Sobolewski "My jsme Borg. Odpor je marny, budete asimilovani..." http://adramel.prv.pl - artykuł o zgrywaniu przez karty TV. skomentuj
2009-05-06 17:24	Re: Podatek ze sprzedazy mieszkania	Maverick
Adramelech wrote: > Maverick Odpowiedz na > news:gts7b6$sl9$1@inews.gazeta.pl: > >> Adramelech wrote: >>> Mieszkanie jest w starej kamienicy. Mój ojciec dostał je za mienie >>> pozostawione za bugiem w wieczyste użytkowanie(za komuny jakoś). Potem >>> w 2002 było postępowanie spadkowe w efekcie tego jest podział 25/75 >>> między moją matką a mną. Jest wpis w księdze wieczystej. >> Skoro nabyto mieszkanie >5lat temu, to podatku sie nie placi. > > W ogóle? Bo to ma być tak. Jak kupuje za całość nowe mieszkanie. Moja matka > miała 75% warotości, ja 25%. Ja te moje 25% i 75% chce przeznaczyć na zakupu > nowego mieszkania. Ale czy moja matka, która nie kupuje nowego mieszkania, > nie będzie musiała zapłacić podatku? To ty nie mowisz o podatku za sprzedaz mieszkania, tylko o podatku od darowizny. Bo jak rozumiem sprzedajesz mieszkanie, a za ta sume kupujesz inne. Przy sprzedazy mieszkania 255 idzie na twoje konto, 75% na matki, potem matka przelewa kase na twoje konto i kupujesz nowe mieszkanie za calosc. Jelsi tak, to nie placicie podatku - ale trzeba to zglosic do US (spisac umowe darowizny i isc do US, tam pewnie zaplacisz 17 pln za podbicie umowy darowizny) i po sprawie - kasa jest twoja - mozesz ja nawet przepic. -- Regards, Maverick skomentuj
2009-05-06 17:30	Re: Podatek ze sprzedazy mieszkania	BartekK
Adramelech pisze: > Maverick Odpowiedz na > news:gts7b6$sl9$1@inews.gazeta.pl: > >> Adramelech wrote: >>> Mieszkanie jest w starej kamienicy. Mój ojciec dostał je za mienie >>> pozostawione za bugiem w wieczyste użytkowanie(za komuny jakoś). Potem >>> w 2002 było postępowanie spadkowe w efekcie tego jest podział 25/75 >>> między moją matką a mną. Jest wpis w księdze wieczystej. >> Skoro nabyto mieszkanie >5lat temu, to podatku sie nie placi. > > W ogóle? Bo to ma być tak. Jak kupuje za całość nowe mieszkanie. Moja matka > miała 75% warotości, ja 25%. Ja te moje 25% i 75% chce przeznaczyć na zakupu > nowego mieszkania. Ale czy moja matka, która nie kupuje nowego mieszkania, > nie będzie musiała zapłacić podatku? Dobrze kombinuejsz ale nie do końca ;) Ja tu widzę 3 czynności: - sprzedaż mieszkania (które było >5lat własnością) przez 2 współwłaścicieli, oboje nie płacą (z powodu >5 lat) podatku z tej operacji. - darowizna _kwoty_ (tych 75% wartości mieszkania) przez matkę ... tobie (dobrze, bo w 1szej grupie podatkowej) lub dziewczynie twojej (gorzej, bo to obca osoba) i konieczność (zależnie od tego komu i ile się daruje) zapłacenia podatku z darowizny... - zakup mieszkania - tu może US się spytać "zyskałeś te 25% w gotówce za sprzedaż poprzedniego, a skąd reszte kasy miałeś/miała współwłaścicielka? (twoja dziewczyna)". Jeśli nie będzie opodatkowanej darowizny itd z punktu poprzedniego, to może być cienko z tłumaczeniem się -- | Bartlomiej Kuzniewski | sibi@drut.org GG:23319 tel +48 696455098 http://drut.org/ | http://www.allegro.pl/show_user_auctions.php?uid=338173 skomentuj
2009-05-06 17:30	Re: Podatek ze sprzedazy mieszkania	BK
On May 6, 4:37 pm, Maverick wrote: > Adramelech wrote: > > Mieszkanie jest w starej kamienicy. Mój ojciec dostał je za mienie > > pozostawione za bugiem w wieczyste użytkowanie(za komuny jakoś). Potem w 2002 > > było postępowanie spadkowe w efekcie tego jest podział 25/75 między moją > > matką a mną. Jest wpis w księdze wieczystej. > > Skoro nabyto mieszkanie >5lat temu, to podatku sie nie placi. > -- > Regards, > Maverick Oki pytanie za 3,5 punkta ale czy PIT 23 musze zlozyc? Czy mieszkanie nabyte np. w 2003 poprostu sprzedaje i luz? skomentuj
2009-05-06 17:33	Re: Podatek ze sprzedazy mieszkania	Adramelech
Maverick Odpowiedz na news:gtsa41$f9m$1@inews.gazeta.pl: > To ty nie mowisz o podatku za sprzedaz mieszkania, tylko o podatku od > darowizny. Bo jak rozumiem sprzedajesz mieszkanie, a za ta sume kupujesz > inne. Przy sprzedazy mieszkania 255 idzie na twoje konto, 75% na matki, > potem matka przelewa kase na twoje konto i kupujesz nowe mieszkanie za > calosc. > > Jelsi tak, to nie placicie podatku - ale trzeba to zglosic do US (spisac > umowe darowizny i isc do US, tam pewnie zaplacisz 17 pln za podbicie > umowy darowizny) i po sprawie - kasa jest twoja - mozesz ja nawet > przepic. No to świetnie. Dziękuje bardzo za informacje! Pozdrawiam! -- Piotr Sobolewski "My jsme Borg. Odpor je marny, budete asimilovani..." http://adramel.prv.pl - artykuł o zgrywaniu przez karty TV. skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
umowa sprzedazy mieszkania	Wojtek	2005-10-19 13:13
Procedura sprzedazy mieszkania obciazonego hipoteka	Mazi	2005-10-21 09:46
pelnomocnictwo przy sprzedazy mieszkania	Hanna	2006-02-25 10:55
podatek od sprzedazy nieruchomosci - pytanie	barth	2006-03-13 20:18
podatek od sprzedazy nieruchomosci - pytanie	barth	2006-03-13 20:18
Zaleglosci za wieczyste po sprzedazy mieszkania.	Tarem	2006-10-30 15:02
Podatek od sprzedazy mieszkania - prosba o pomoc	piter	2007-01-05 11:50
Jak formalnosci przy sprzedazy mieszkania ?	kjvirtual	2007-02-19 08:56
podatek od sprzedazy spadeku	Wojt	2008-04-17 07:17
podatek od sprzedazy mieszkania	MZ	2008-10-29 18:50