poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2009-03-26 17:13	przymuszenie wspólnoty mieszkaniowej do w	Antoś
Witam. Mieszkam we wspólnocie mieszkaniowej, która składa się z dwóch budynków połączonych podziemnym garażem. W roku 2006 podjęto uchwałę, że należy dokonać ocieplenia garaży w tych miejscach nad którymi znajdują się mieszkania. W uchwale była mowa o wykonaniu docieplenia w "Roku 2006 i latach następnych". Uchwałę wykonano częściowo, gdyż docieplono tylko jeden z budynków. Od tamtej pory docieplenie drugiej części ciągle jest usuwane (na Walnym, w którym bierze udział ok. 15% właścicieli) z planu remontów poddawanego następnie głosowaniu wszystkich. Sytuacja wygląda więc tak, że za wspólne pieniądze z funduszu remontowego docieplono tylko część. 1. Czy istnieje sposób na zmuszenie wspólnoty do wykonania dalszej części docieplenia? 2. Czy sformułowanie "W roku xxx i latach następnych" oznacza "W roku xxx i nie wiadomo kiedy" czy "W roku xxx i latach po nim następujących"? I z nieco innej wspólnotowej beczki: 3. Wspólnota chce przekształcić prawo użytkowania wieczystego w prawo własności (jest to dla nas korzystne finansowo). Jednak, o ile nam wiadomo, na to muszą wyrazić zgodę i wypełnić odpowiednie papiery wszyscy właściciele. Dwie osoby nie chcą jednak przekształcenia. Czy bez ich zgody jest ono możliwe? 4. Mam poważne podejrzenia, że znaczna część głosowań wspólnoty jest niezgodna z prawem, gdyż za właścicieli oddali głosy najemcy lokali, którzy nie mieli upoważnień. Czy same podejrzenia wystarczą, by sprawę zgłosić do prokuratury, czy też trzeba zdobyć dowody? Dziękuję za odpowiedzi, M. skomentuj

2009-03-29 20:05	Re: przymuszenie wspólnoty mieszkaniowej do wykonania uc	ąćęłńóśźż
Nie mozna sądownie zmusić wspólnoty do podjęcia uchwały w jakiejś kwestii. Natomiast ewentualnie mozna próbować zaskarżyć do sądu w odpowiednim terminie 6-tygodniowym podjętą przez włascicieli uchwałe jako np. krzywdzącą mniejszość przez większość. Inna sprawa, czy ten garaż to część wspólna nieruchomości, czy odrebny wydzielony lokal uzytkowy - chociaz niby strop nad nim mozna uznać za część wpólną (konstrukcja budynku). Polecam Ci jakieś specjalistyczne forum o wspólnotach miezkaniowych. JaC ----- > 1. Czy istnieje sposób na zmuszenie wspólnoty do wykonania dalszej części docieplenia? skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
długi członków wspólnoty mieszkaniowej	wojtaszek	2005-11-28 11:54
Klka pytań dot. wspólnoty mieszkaniowej	lesiu	2006-01-31 09:30
Zgoda Wspólnoty na działalność	dwaka	2006-09-05 18:36
Wniosek uchwały na walnym wspólnoty mieszkaniowej. W jaki sposób?	Lukasz	2007-03-08 13:39
Zarządca Wspólnoty?	Sławek	2007-03-16 16:29
Ustanowienie służebności przejazdu przez działkę należącą do wspólnoty	Łukasz	2007-07-18 23:55
Zarząd wspólnoty mieszkaniowej.	Tadeusz	2007-08-25 15:46
Przymuszenie do korzystania z opertatora telefoni...	syn Bogarta	2008-01-26 16:26
Wspólnoty mieszkaniowe - wyroki sadów.	666	2008-03-28 00:01
Zarzad wspólnoty a koszty prawnika	Tomek	2008-09-26 10:49