poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2009-05-26 19:53	Wypowiedzenie umowy najmu	taz0
Witam wszystkich. Mam pytanie do wszystkich wiedzących wiecej niz ja :) Oto moj problem: Moja zona prowadzi sklep wynajmuje lokal użytkowy od wlascicielki kamienicy. Obecnie chcieli bysmy zrezygnowac z owego lokalu. W umowie mamy 3 miesieczny okres wypowiedzenia, a wlascicielka kamienicy zaznaczyla ze jesli zrezygnujemy z lokalu wczesniej niz przewidziano w umowie 3 miesieczny okres wypowiedzenia nie odda nam kaucji. Gdy ja wynajmowalem lokal uzytkowy w spoldzielni mieszkaniowej i chcialem zrezygnowac rowniez mialem 3 miesiace na okres wypowiedzenia ale w spoldzielni pani mi powiedziala ze mogl bym wczesniej gdybym przedstawil zaswiadczenie o ciezkiewj chorobie lub ciazy i wowczas wypowiedzenie umow moglo by nastapic z dnia na dzien z pelnym zwrotem kaucji. i teraz.... czy kodeks cywilny przewiduje taka sytuacje? moja zona jest wlasnie w ciazy i chciala by zrezygnowac z tego lokalu uzytkowego jak najszybciej nie tracac przy tym kaucji i nie placac dalej za lokal... czy da sie to jakos ugryzc? czy jest jakis paragraf mowiacy o tym ze kobieta bedaca w ciazy moze zrezygnowac z lokalu z dnia na dzien przedstawiajac zaswiadczenie stosowne od lekarza oraz nie tracac kaucji wczesniej wplaconej? pozdrawiam Mariusz skomentuj

2009-05-26 19:56	Re: Wypowiedzenie umowy najmu	witek
taz0 wrote: > Witam wszystkich. > > Mam pytanie do wszystkich wiedzących wiecej niz ja :) > > Oto moj problem: > Moja zona prowadzi sklep wynajmuje lokal użytkowy od wlascicielki > kamienicy. Obecnie chcieli bysmy zrezygnowac z owego lokalu. W umowie > mamy 3 miesieczny okres wypowiedzenia, a wlascicielka kamienicy > zaznaczyla ze jesli zrezygnujemy z lokalu wczesniej niz przewidziano w > umowie 3 miesieczny okres wypowiedzenia nie odda nam kaucji. > Gdy ja wynajmowalem lokal uzytkowy w spoldzielni mieszkaniowej i > chcialem zrezygnowac rowniez mialem 3 miesiace na okres wypowiedzenia > ale w spoldzielni pani mi powiedziala ze mogl bym wczesniej gdybym > przedstawil zaswiadczenie o ciezkiewj chorobie lub ciazy i wowczas > wypowiedzenie umow moglo by nastapic z dnia na dzien z pelnym zwrotem > kaucji. > i teraz.... czy kodeks cywilny przewiduje taka sytuacje? moja zona jest > wlasnie w ciazy i chciala by zrezygnowac z tego lokalu uzytkowego jak > najszybciej nie tracac przy tym kaucji i nie placac dalej za lokal... > czy da sie to jakos ugryzc? > czy jest jakis paragraf mowiacy o tym ze kobieta bedaca w ciazy moze > zrezygnowac z lokalu z dnia na dzien przedstawiajac zaswiadczenie > stosowne od lekarza oraz nie tracac kaucji wczesniej wplaconej? > > pozdrawiam Mariusz Sklep raczej nie bywa w ciazy. Skoro zapisaliscie 3 miesiace to 3 miesiace. Nie dosc, ze zatrzyma kaucje, to i tak upomni sie o pozostala brakujaca kwote. skomentuj
2009-05-26 20:37	Re: Wypowiedzenie umowy najmu	Robert Tomasik
Użytkownik "taz0" napisał w wiadomości news:gvh9v4$f9f$1@pepin.polanet.pl... Cała rzecz polega na ewentualnym porozumieniu się stron. Skoro z umowy wynika, że wypowiedzenie jest 3 miesiące, to tylko dobra wola drugiej strony może ten okres skrócić. Czy będzie ona wynikać z ciąży, choroby, to już rzecz poboczna. W wypadku spółdzielni kobieta dysponowała nie swoim majątkiem, to i pewnie łatwiej było wynegocjować korzystniejsze warunki. Właścicielka kamienicy musiałaby zrezygnować z własnego dochodu. Natomiast nie ma bezpośredniego przełożenia pomiędzy wcześniejszym rozwiązaniem umowy, a kaucją. Właścicielce lokalu po prostu należy się czynsz za 3 miesiące po wypowiedzeniu. Jeśli kaucja jest niższa, a ona tylko chce kaucję, to wypada jej za to podziękować. Jeśli kaucja jest wyższa, to powinna ona zwrócić różnicę, chyba, że istniej inna podstawa zatrzymania kaucji. skomentuj
2009-05-27 14:23	Re: Wypowiedzenie umowy najmu	taz0
> Sklep raczej nie bywa w ciazy. ehhhh sklep nie ale moja zona tak i jest to ciaza zagrozona wiec niemoze tam siedziec, a na pracownika nas nie stac obecnie... skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
wypowiedzenie umowy najmu	Karol	2005-12-07 21:42
wypowiedzenie umowy najmu lokalu	paweł37	2006-05-07 21:10
wypowiedzenie umowy najmu	WF	2006-07-07 10:11
Wypowiedzenie umowy najmu	Marqu	2006-10-04 18:42
wypowiedzenie umowy najmu - problem z przedluzeniem umowy najmu	x-c	2006-12-28 18:30
wypowiedzenie umowy najmu - okres wypowiedzenia	arekmx	2007-06-11 11:05
Wypowiedzenie umowy najmu	komar	2007-06-17 14:04
wypowiedzenie umowy najmu	jarek	2007-07-06 23:15
Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania	Tomek Kubas	2008-02-01 13:21
wypowiedzenie umowy najmu mieszkania	Bear	2009-05-05 22:21