poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2008-07-26 14:12	Re: Hipoteka a tajemnica bankowa.	uosiu
Użytkownik witek67 napisał: > i masz racje : > Wierzyciel, który przed zajęciem nieruchomości uzyskał na niej hipotekę > kaucyjną, stwierdzoną w opisie i oszacowaniu, ale w chwili podziału nie > legitymuje się tytułem wykonawczym, uczestniczy w podziale sumy uzyskanej w > egzekucji z tej nieruchomości bez potrzeby zgłoszenia się i udowodnienia > wierzytelności zabezpieczonej tą hipoteką. Przypadającą mu należność > pozostawia się na rachunku depozytowym sądu, wskazując przyczyny > uzasadniające wstrzymanie wypłaty. > > Uchwała SN z 30.1.2008 r., III CZP 134/07 > tylko to jest z tego roku, a ja niestety "wypadłem z obiegu bankowego" 5 > lat temu > Z tego wszystkiego co tu piszecie wynika, że w momencie kiedy zakupimy na licytacji mieszkanie, to do spłacenia dla banku pozostaje jedynie to co jest wpisane w hipotekę, ewentualne odsetki to problem banku a nie wspólnoty. Dobrze rozumiem? Jeżeli tak dlaczego nie doszli do tego nasi dotychczasowi prawnicy?:( skomentuj

2008-07-26 14:13	Re: Hipoteka a tajemnica bankowa.	uosiu
Dzięki wszystkim, za odpowiedzi, podpowiedzi i uwagi, przez półtora dnia, stąd dowiedziałem się więcej niż przez 4 lata od kilku prawników prowadzących tą sprawę. skomentuj
2008-07-26 15:25	Re: Hipoteka a tajemnica bankowa.	Andrzej Lawa
Rafał "SP" Gil pisze: >> Pamiętaj o ochronie posiadania. Lokator, nawet jeśli już nie jest >> właścicielem, nadal jest posiadaczem. Jeśli spróbujesz mu się na siłę >> wprowadzić, to on może skorzystać z ochrony posiadania i paragrafu o >> ochronie miru domowego. W konsekwencji może ciebie np. obezwładnić i >> przekazać w ręce policji - a potem grozi ci odsiadka. > > Jako zameldowany *właściciel* mam te same prawa. Meldunek nie daje żadnych praw. Meldunek jest skutkiem mieszkania - jeśli się zameldowałeś nie zamieszkując w danym lokalu - wyłudziłeś od urzędnika fałszywy dokument. Kolejne przestępstwo. skomentuj
2008-07-26 15:57	Re: Hipoteka a tajemnica bankowa.	Any User
>>> Pamiętaj o ochronie posiadania. Lokator, nawet jeśli już nie jest >>> właścicielem, nadal jest posiadaczem. Jeśli spróbujesz mu się na siłę >>> wprowadzić, to on może skorzystać z ochrony posiadania i paragrafu o >>> ochronie miru domowego. W konsekwencji może ciebie np. obezwładnić i >>> przekazać w ręce policji - a potem grozi ci odsiadka. >> >> Jako zameldowany *właściciel* mam te same prawa. > > Meldunek nie daje żadnych praw. Meldunek jest skutkiem mieszkania - > jeśli się zameldowałeś nie zamieszkując w danym lokalu - wyłudziłeś od > urzędnika fałszywy dokument. Kolejne przestępstwo. To chyba nie tyle fałszywy, ile sfałszowany. -- Zobacz, jak się pracuje w Google: http://pracownik.blogspot.com skomentuj
2008-07-26 15:33	Re: Hipoteka a tajemnica bankowa.	Andrzej Lawa
Gotfryd Smolik news pisze: >> Pamiętaj o ochronie posiadania. Lokator, nawet jeśli już nie jest >> właścicielem, nadal jest posiadaczem. > > O ile pamiętam, jest jakoś tak, że licytacja komornicza *przerywa* > posiadanie. Podstawa prawna? > Czyli w momencie jej zakończenia były właściciel jest w mieszkaniu > w roli gościa, który wpadł do znajomego ;) Nie przejdzie... > Problem w tym, żeby dopilnować żeby do kolejnego posiadania > już nie doszło. Czyli jak to zrobić, żeby eksmisja miała miejsce > natychmiast po licytaji - mniej więcej na tyle, zeby gość który > wpadł na chwilę nie mógł się upierać że "zamieszkiwał". Ale on tam mieszka cały czas. Procedura przecież wygląda tak: niewypłacalność -> zajęcie (własność się jeszcze nie zmienia) -> licytacja (po finalizacji jest nowy właściciel mieszkania - ze starym lokatorem) -> wezwanie do opuszczenia lokalu -> pozew o eksmisję -> znalezienie przez gminę lokalu socjalnego > Może ktoś zapodać czy dobrze piszę ew. wskazać na podstawę albo > zalinkować jakiś komentarz? > Bo być może wynika to wprost z "wygasaja wszelkie prawa i skutki > ujawnienia praw i roszczeń osobistych ciażzce na nieruchomosci" > (posiadanie IMO jest "roszczeniem osobistym", dobrze piszę?) To skąd tyle problemów z pozbyciem się lokatora z kupionego na licytacji komorniczej lokalu, hmm? Powyższy zapis to, o ile pamiętam, dotyczy np. hipoteki. skomentuj
2008-07-26 17:12	Re: Hipoteka a tajemnica bankowa.	kam
Andrzej Lawa pisze: > Procedura przecież wygląda tak: niewypłacalność -> zajęcie (własność się > jeszcze nie zmienia) -> licytacja (po finalizacji jest nowy właściciel > mieszkania - ze starym lokatorem) -> wezwanie do opuszczenia lokalu -> > pozew o eksmisję -> znalezienie przez gminę lokalu socjalnego art.999 kpc KG skomentuj
2008-07-26 17:52	Re: Hipoteka a tajemnica bankowa.	Andrzej Lawa
kam pisze: > Andrzej Lawa pisze: >> Procedura przecież wygląda tak: niewypłacalność -> zajęcie (własność >> się jeszcze nie zmienia) -> licytacja (po finalizacji jest nowy >> właściciel mieszkania - ze starym lokatorem) -> wezwanie do >> opuszczenia lokalu -> pozew o eksmisję -> znalezienie przez gminę >> lokalu socjalnego > > art.999 kpc Przysądzenie własności - ale tutaj mamy nabycie na licytacji komorniczej. Chyba że masz na myśli wyrok sądowy w sprawie eksmisji? skomentuj
2008-07-26 19:39	Re: Hipoteka a tajemnica bankowa.	witek67
tak ja Ci pisałem wczesniej bank powinien w hipotece wpisac całą kwote obciżenia wraz z odsetkami, po spłaceniu banku nie koniecznie kwoty z wpisu( moze byc mniejsza) bank nie bedzie juz robił wpisów na odsetki bo w tej kwocie powinny byc odsetki. w tej wspólnocie macie jakiś zarząd? wybierzcie sie do banku pogadać z osobom kompetentna ze w ramach licytacji komorniczej kupicie to mieszkanie ale na nim jest hipotego tego banku i chcielibyscie to jakoś z głową załatwić, moze wtedy wam powiedzą o kwocie, kto ma to spłacić itd i jak to przeszkoczyc od strony banku zeby zwolnił hipoteke pozdrawiam witek skomentuj
2008-07-27 08:03	Re: Hipoteka a tajemnica bankowa.	kam
Andrzej Lawa pisze: > Przysądzenie własności - ale tutaj mamy nabycie na licytacji komorniczej. a kiedy niby następuje przysądzenie własności? KG skomentuj
2008-07-27 10:41	Re: Hipoteka a tajemnica bankowa.	uosiu
> wybierzcie sie do banku pogadać z osobom kompetentna ze w ramach licytacji > komorniczej kupicie to mieszkanie ale na nim jest hipotego tego banku i > chcielibyscie to jakoś z głową załatwić, moze wtedy wam powiedzą o kwocie, > kto ma to spłacić itd i jak to przeszkoczyc od strony banku zeby zwolnił > hipoteke Wątek ten założyłem już po rozmowie z bankiem, a ten się zasłania tajemnicą bankową i nie chce z nami gadać. Teraz czekamy na pisemną odpowiedź banku, ale na wiele nie liczymy bo dostaliśmy ustną odpowiedź, że w piśmie napiszą to samo. skomentuj

nowsze

1 2 3 4

starsze

Tytuł	Autor	Data
Hipoteka i inne obciążenia nieruchomości	Agnieszka 'Kubagula' Kuba	2005-10-11 19:17
hipoteka przymusowa	galis	2006-02-05 14:32
Tajemnica bankowa - zapytanie	flatbob	2007-02-18 11:11
hipoteka wspólna - rozwiazanie	BKEY	2007-05-12 15:16
Hipoteka	Asia**	2007-05-15 11:15
hipoteka a notariusz	Maaciek	2007-12-05 12:58
Tajemnica bankowa a bledna operacja	ZauraK	2008-02-03 01:34
Ochrona danych osobowych zmarłego i tajemnica bankowa	zbyszek	2008-02-14 00:22
Tajemnica bankowa na niby :)	rejsowy	2008-03-12 15:37
Hipoteka - podatek i odsetki	kfilk	2008-09-23 21:16