_ Odpowiedź eksperta: _
Miejsce świadczenia usług remontowo-budowlanych, jako usług związanych z nieruchomościami, ustala się według miejsca położenia nieruchomości, których usługi te dotyczą (por. art. 27 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.). Oznacza to, że usługi remontowo-budowlane wykonywane na terenie Niemiec czy Szwecji nie podlegają opodatkowaniu w Polsce, lecz, odpowiednio, w Niemczech i w Szwecji.
Sposób dokumentowania takich usług zależy od tego na rzecz kogo są świadczone. Jeśli świadczone są one na rzecz podatników z tych państw (a więc podmioty zdolne do rozliczenia podatku w ramach importu usług) wystawiona winna być faktura uproszczona, o której mowa w § 27 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 25 maja 2005 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, zaliczkowego zwrotu podatku, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 95, poz. 798 z późn. zm.), a więc faktura bez stawki i kwoty podatku oraz kwoty należności wraz z podatkiem. W przypadku takim jako stawkę podatnicy najczęściej wpisują NP (nie podlega), tym niemniej ND (nie dotyczy) jest również jak najbardziej dopuszczalne.
Inaczej będzie się rzecz miała, jeśli przedmiotowe usługi remontowo-budowlane świadczone będą na rzecz niepodatników (w szczególności osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej)
. W przypadku takim konieczna będzie rejestracja w, odpowiednio, Niemczech i Szwecji, jako podatnik VAT celem rozliczania VAT z tytułu świadczenia tych usług i dokumentowanie ich niemieckimi lub szwedzkimi fakturami, tj. fakturami wystawianymi w oparciu o przepisy niemieckie lub szwedzkie (z niemiecką lub szwedzką stawką VAT).
