poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-05-19 22:18	Akt notarialny w małżeństwie	Janek
Jaka jest różnica między aktami notarialnymi (kupno mieszkania) sporządzonymi w czasie trwania małżeństwa 1) Gdy stroną kupującą jestem jedynie ja (mąż) 2) Gdy stroną kupującą jestem ja i żona Czy ma to jakieś znaczenie przy ewentualnej sprzedaży tegoż mieszkania w czasie trwania małżeństwa. Czy np. przy sprzedaży w drugim przypadku musi być zgoda żony i sam nie będę mógł sprzedać? Czy ma to jakieś znaczenie przy ewentualnym rozwodzie. Pozdrawiam -- skomentuj

2007-05-20 08:28	Re: Akt notarialny w małżeństwie	Zbig.T
Kupowałem garaż jako odrębną nieruchomość, chciałem aby był on na żonę, jednak notariuszka stwierdziła, że w przypadku wspólnoty malżeńskiej akt notarialny musi opiewać na nas oboje i tak też się stało. Tak więc nie wiem, czy faktycznie jest możliwy zakup z aktem na jednego z małżonków. A co Tobie powiedział notariusz ? Użytkownik "Janek" napisał w wiadomości news:47ba.0000007b.464f5b80@newsgate.onet.pl... > > > Jaka jest różnica między aktami notarialnymi (kupno mieszkania) > sporządzonymi w > czasie trwania małżeństwa > > 1) > Gdy stroną kupującą jestem jedynie ja (mąż) > > 2) > Gdy stroną kupującą jestem ja i żona > > Czy ma to jakieś znaczenie przy ewentualnej sprzedaży tegoż > mieszkania w czasie > trwania małżeństwa. > Czy np. przy sprzedaży w drugim przypadku musi być zgoda żony i sam > nie będę > mógł sprzedać? > > Czy ma to jakieś znaczenie przy ewentualnym rozwodzie. > > Pozdrawiam > > > -- > skomentuj
2007-05-20 11:34	Re: Akt notarialny w małżeństwie	Piotr
> > Jaka jest różnica między aktami notarialnymi (kupno mieszkania) > > sporządzonymi w > > czasie trwania małżeństwa > > > > 1) > > Gdy stroną kupującą jestem jedynie ja (mąż) > > > > 2) > > Gdy stroną kupującą jestem ja i żona > > > > Czy ma to jakieś znaczenie przy ewentualnej sprzedaży tegoż > > mieszkania w czasie > > trwania małżeństwa. > > Czy np. przy sprzedaży w drugim przypadku musi być zgoda żony i sam > > nie będę > > mógł sprzedać? > > > > Czy ma to jakieś znaczenie przy ewentualnym rozwodzie. Specem nie jestem, ale z tego co wiem, akt musi byc sporzadzony na oboje malzonkow (jesli macie wspolnote majatkowa, czyli w klasycznej sytuacji), chyba, ze kupujesz mieszkanie z tzw. majatku odrebnego i jestes to w stanie udowodnic (np. dostales darowizne od ojca, ktory zastrzegl, ze jest to tylko darowizna dla Ciebie, a nie dla zony). W razie ewentualnej sprzedazy, w przypadku, gdy kupiles z majatku odrebnego, sprzedajesz bez zgody zony i w razie rozwodu mieszkanie jest Twoje. Ale zona ma prawo domagac sie od Ciebie rekompensaty, jesli wspolnie urzadzaliscie mieszkanie (niejako polowe tego co razem kupiliscie do urzadzenia, mowiac w uproszczeniu). Choc podkreslam specem nie jestem, wiec ewentualnie niech ktos mnie jeszcze poprawi. --------------------------------------------------- http:// www.pbase.com/piotrstankiewicz skomentuj
2007-05-20 17:31	Re: Akt notarialny w małżeństwie	zgaga
Użytkownik "Piotr" napisał w wiadomości news:24b04$46501539$57cf6a6b$16266@news.chello.pl... >> > Jaka jest różnica między aktami notarialnymi (kupno mieszkania) >> > sporządzonymi w >> > czasie trwania małżeństwa >> > >> > 1) >> > Gdy stroną kupującą jestem jedynie ja (mąż) >> > >> > 2) >> > Gdy stroną kupującą jestem ja i żona >> > >> > Czy ma to jakieś znaczenie przy ewentualnej sprzedaży tegoż >> > mieszkania w czasie >> > trwania małżeństwa. >> > Czy np. przy sprzedaży w drugim przypadku musi być zgoda żony i sam >> > nie będę >> > mógł sprzedać? >> > >> > Czy ma to jakieś znaczenie przy ewentualnym rozwodzie. > > Specem nie jestem, ale z tego co wiem, akt musi byc sporzadzony na oboje > malzonkow (jesli macie wspolnote majatkowa, czyli w klasycznej sytuacji), > chyba, ze kupujesz mieszkanie z tzw. majatku odrebnego i jestes to w > stanie > udowodnic (np. dostales darowizne od ojca, ktory zastrzegl, ze jest to > tylko > darowizna dla Ciebie, a nie dla zony). > > W razie ewentualnej sprzedazy, w przypadku, gdy kupiles z majatku > odrebnego, > sprzedajesz bez zgody zony i w razie rozwodu mieszkanie jest Twoje. Ale > zona > ma prawo domagac sie od Ciebie rekompensaty, jesli wspolnie urzadzaliscie > mieszkanie (niejako polowe tego co razem kupiliscie do urzadzenia, mowiac > w > uproszczeniu). > > Choc podkreslam specem nie jestem, wiec ewentualnie niech ktos mnie > jeszcze > poprawi. > > > --------------------------------------------------- > > http://www.pbase.com/piotrstankiewicz Jest dokładnie tak, jak mówisz. ad.2- przy sprzedaży musi być zgoda żony, natomiast w przypadku rozwodu- podział majątku- żonie należy się połowa mieszkania. > skomentuj
2007-05-21 12:25	Re: Akt notarialny w małżeństwie	Anna S.
Piotr napisał(a): > > > Jaka jest różnica między aktami notarialnymi (kupno mieszkania) > > > sporządzonymi w > > > czasie trwania małżeństwa > > > > > > 1) > > > Gdy stroną kupującą jestem jedynie ja (mąż) > > > > > > 2) > > > Gdy stroną kupującą jestem ja i żona > > > > > > Czy ma to jakieś znaczenie przy ewentualnej sprzedaży tegoż > > > mieszkania w czasie > > > trwania małżeństwa. > > > Czy np. przy sprzedaży w drugim przypadku musi być zgoda żony i sam > > > nie będę > > > mógł sprzedać? > > > > > > Czy ma to jakieś znaczenie przy ewentualnym rozwodzie. > > Specem nie jestem, ale z tego co wiem, akt musi byc sporzadzony na oboje > malzonkow (jesli macie wspolnote majatkowa, czyli w klasycznej sytuacji), > chyba, ze kupujesz mieszkanie z tzw. majatku odrebnego i jestes to w stanie > udowodnic (np. dostales darowizne od ojca, ktory zastrzegl, ze jest to tylko > darowizna dla Ciebie, a nie dla zony). > > W razie ewentualnej sprzedazy, w przypadku, gdy kupiles z majatku odrebnego, > sprzedajesz bez zgody zony i w razie rozwodu mieszkanie jest Twoje. Ale zona > ma prawo domagac sie od Ciebie rekompensaty, jesli wspolnie urzadzaliscie > mieszkanie (niejako polowe tego co razem kupiliscie do urzadzenia, mowiac w > uproszczeniu). > > Choc podkreslam specem nie jestem, wiec ewentualnie niech ktos mnie jeszcze > poprawi. > > > --------------------------------------------------- > > http://www.pbase.com/piotrstankiewicz > Faktem jest, że żeby kupić z majątku odrębnego trzeba mieć udokumentowane, że ma się takie środki: darowizna, spadek... tak jak powyżej już zostało napisane. Wiem że notariusze niechętnie sporządzają takie umowy do majatków odrębnych... ale jak już to przy podpisywaniu takiej umowy lepiej jest żeby druga połówka tez była i potwierdziła że współmałżonek takie środki posiada i że wyraża na to zgodę... w przeciwnym wypadku może być sytuazja taka, że w razie jakiegoś sporu w małżeństwie (rozwód, podział majątku) druga strona będzie się zapierać że żadnych odrębnych środków nie było i ona/on o niczym nie wiedzieli.... Z majątku odrębnego można sprzedawać samemu, natomiast wspólność jest nierozerwalna i jak nabędziecie razem, to razem też musicie sprzedać, albo ze zgodą (w formie aktu not.) jednej z "połówek". Pozdrawiam -- skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Akt notarialny pytanie ! PILNE	Tomek	2006-02-17 09:51
akt notarialny - wlasnosc.	GS	2006-03-23 12:16
akt notarialny na nowe mieszkanie	Arkadiusz_Ryćkowski	2006-04-14 00:19
akt notarialny - wlasnosc.	GS	2006-03-23 12:16
akt notarialny na nowe mieszkanie	Arkadiusz_Ryćkowski	2006-04-14 00:19
akt notarialny	dagmara	2006-05-17 18:37
Akt notarialny	Kira	2006-08-09 12:33
sp. z o.o. - akt notarialny	Kira	2006-08-28 11:19
akt notarialny	Tukan	2006-10-05 15:27
Akt notarialny - pomocy	Monika	2006-11-29 19:36