poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo.podatki

2006-03-07 10:57	Cesja praw, a podatek VAT	khoszwaWYTNIJTO
Witam, Mysle, ze problem jest natury prawno-podatkowej i licze, ze znajde tu dobra rade. Oto jak wyglada sytuacja: Pewna osoba A na poczatku 2004 roku podpisala umowe przedwstepna na zakup nowego mieszkania od dewelopera. W ciagu 2004 i 2005 roku dokonala wszystkich platnosci, na ktore otrzymala faktury. I teraz najwazniejsze - platnosci za grunty dokonala w kwietniu 2004, wiec wedle obowiazujacych wowczas przepisow bez podatku VAT - od maja 2004 podatek ten wynosi juz 7%. Na poczatku tego roku osoba A postanowila "pozbyc" sie tego mieszkania na rzecz osoby B. Zostala podpisana, za zgoda dewelopera, cesja umowy przedwstepnej. Osoba B cala wartosc mieszkania przelala na konto osoby A - na takie rozwiazanie wyrazil zgode deweloper, podpisujac cesje. Po prawie 2 miesiacach deweloper postanowil nagle (nie informujac wczesniej o tym osoby B), ze osobie A wystawi fakture korygujaca, a osobie B zwykla fakture - i tu sie pojawia problem, bo jezeli faktura mialaby byc wystawiona dzis, to za grunty musialby byc uwzgledniony 7% VAT, a jest to kwota kilku tysiecy. I teraz pytanie, czy developer musi wystawiac osobie B fakture, czy nie moze wystawic noty korygujacej lub przeksiegowac kwoty z konta osoby A na osobe B, zeby sie zgadzalo (np. wystawiajac dokument PK)? Nie rozumiem na jakiej podtawie deweloper chce wystawic osobie B fakture skoro de facto osoba B nic od dewelopera nie kupila, nie bylo miedzy nimi zadnego przeplywu pieniedzy, a deweloper nie jest w tej sprawie nawet strona (jak sam przyznaje)? Czy nie jest tak, ze jezeli osoba A nabyla prawo do zakupu gruntu bez VAT (dokonujac wplaty w 04.2004), to takie prawo na mocy cesji przechodzi tez na osobe B? Prosze o jakies podstawy prawne za lub przeciw postepowaniu dewelopera. Moze jest jakis wyjscie z sytuacji - wszelkie pomysly mile widziane :-) Pozdrawiam Konrad -- skomentuj

2006-03-07 10:57	Cesja praw, a podatek VAT	khoszwaWYTNIJTO
Witam, Mysle, ze problem jest natury prawno-podatkowej i licze, ze znajde tu dobra rade. Oto jak wyglada sytuacja: Pewna osoba A na poczatku 2004 roku podpisala umowe przedwstepna na zakup nowego mieszkania od dewelopera. W ciagu 2004 i 2005 roku dokonala wszystkich platnosci, na ktore otrzymala faktury. I teraz najwazniejsze - platnosci za grunty dokonala w kwietniu 2004, wiec wedle obowiazujacych wowczas przepisow bez podatku VAT - od maja 2004 podatek ten wynosi juz 7%. Na poczatku tego roku osoba A postanowila "pozbyc" sie tego mieszkania na rzecz osoby B. Zostala podpisana, za zgoda dewelopera, cesja umowy przedwstepnej. Osoba B cala wartosc mieszkania przelala na konto osoby A - na takie rozwiazanie wyrazil zgode deweloper, podpisujac cesje. Po prawie 2 miesiacach deweloper postanowil nagle (nie informujac wczesniej o tym osoby B), ze osobie A wystawi fakture korygujaca, a osobie B zwykla fakture - i tu sie pojawia problem, bo jezeli faktura mialaby byc wystawiona dzis, to za grunty musialby byc uwzgledniony 7% VAT, a jest to kwota kilku tysiecy. I teraz pytanie, czy developer musi wystawiac osobie B fakture, czy nie moze wystawic noty korygujacej lub przeksiegowac kwoty z konta osoby A na osobe B, zeby sie zgadzalo (np. wystawiajac dokument PK)? Nie rozumiem na jakiej podtawie deweloper chce wystawic osobie B fakture skoro de facto osoba B nic od dewelopera nie kupila, nie bylo miedzy nimi zadnego przeplywu pieniedzy, a deweloper nie jest w tej sprawie nawet strona (jak sam przyznaje)? Czy nie jest tak, ze jezeli osoba A nabyla prawo do zakupu gruntu bez VAT (dokonujac wplaty w 04.2004), to takie prawo na mocy cesji przechodzi tez na osobe B? Prosze o jakies podstawy prawne za lub przeciw postepowaniu dewelopera. Moze jest jakis wyjscie z sytuacji - wszelkie pomysly mile widziane :-) Pozdrawiam Konrad -- skomentuj
2006-03-08 10:47	Re: Cesja praw, a podatek VAT	khoszwaWYTNIJTO
Art. 153 mowi: 1. Do podstawy opodatkowania, o której mowa w art. 29 ust. 6 i 7, nie wlicza się wartości wkładów i opłat, o których mowa w tym przepisie, oraz części tych wkładów i opłat, wniesionych przed dniem 1 maja 2004 r. A wklad zostal wniesiony przed 1 maja, wiec na jakiej podstawie deweloper zada teraz VATu. Konrad -- skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Podatek VAT poza UE	Marek	2005-11-25 14:52
Cesja praw, a podatek VAT	khoszwaWYTNIJTO	2006-03-07 10:57
podatek vat	pawelo	2006-05-22 17:04
Podatek VAT do zwrotu a VAT-7	Plusek$	2006-06-01 10:01
Podatek od czynnosci cywilnoprawnych, VAT i uwaga, zwolnienie z Vat	PX	2006-08-31 00:49
Cesja wraku auta z AC a VAT	MRK	2006-11-16 19:42
najem - podatek VAT - kiedy rozliczyć podatek naliczony ?	TomiLee	2007-03-21 13:39
Podatek VAT	Agnieszka	2007-03-30 15:53
Podatek VAT	Maciekkk	2007-03-31 09:31
umowa przejecia autorskich praw majatkowych a podatek	strzeli	2007-04-16 11:42