poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-02-19 10:03	Re: Darowizna czy spadek?	Olgierd
Świat wstrzymał oddech bo osoba znana jako *witek* wypowiedziała te słowa: > co nie zmienia faktu, że prawie 6. Chyba, że Ciocia da taki fajny prezent pod choinkę ;-) -- pozdrawiam, Olgierd ||| gsm: 502defunk ||| JID: olgierd@jabberpl.org ||| skomentuj

2006-02-19 10:15	Re: Darowizna czy spadek?	Rafał_Święch
Dnia Sun, 19 Feb 2006 07:49:02 +0100, Młody napisał(a): > Witam szanownych grupowiczów. > Sytuacja wygląda następująco: > Żona wujka mojego ojca ze względu na podeszły wiek postanowiła uregulować > kwestie majątkowe na wypadek śmierci. Na spadkobiercę wybrała mojego ojca i > kazała mu się dowiedzieć jak to można załatwić. Ojciec przekazał sprawę mi > więc zwracam się z prośba do grupowiczów o odpowiedzi na kilka pytań. > Dodam jeszcze, że chodzi o mieszkanie M3 i oszczędności w kwocie kilku > tysięcy. > Za wszystkie odpowiedzi/podpowiedzi z góry dziękuję. > > 1) Czy lepiej to załatwić przez spadek i testament, czy lepiej by ciotka > dokonała darowizny za życia? Do przeniesienia własności nieruchomości za życia potrzebna jest forma aktu notarialnego, do sporządzenia testamentu nie, przez co są mniejsze koszty > 1a) Czy testament musi być asygnowany przez notariusza i jeśli tak to jakie > są tego koszta? Nie musi > 1b) W przypadku darowizny (przepisania mieszkania na ojca) jaki jest koszt > aktu notarialnego i od czego ta kwota zależy? Od wartości mieszkania jaką podasz notariuszowi, od stawek jakie bierze notariusz, jeżeli już się zdecydujesz na przeniesienie własności w ten sposób dobrze jest wcześniej obciążyć nieruchomość jakimś ograniczonym prawem rzeczowym żeby obniżyć jej wartość i mniejszy podatek zapłacić. Najlepiej obciążyć służebnością mieszkaniową tak by przy okazji załatwić sprawę tego, by ciotka mogła tam mieszkać do końca życia i przy okazji miała to prawnie zagwarantowane > 1c) Ile lat trzeba mieszkać (5 czy 6) w odziedziczonym/otrzymanym mieszkaniu > aby nie trzeba było płacić podatku ? Podatki to nie moja specjalność, musiałbym się dokładnie zagłębić, żeby Ci odpowiedzieć, wydaje mi się, że i tak zapłacisz podatek od wzbogacenia. Może ktoś bardziej na bierząco się wypowie na temat wysokości podatku i za co (przejrzyj ustawę o podatku od spadku i darowizn). > 1d) Czy od otrzymanej kwoty na koncie trzeba płacić podatek, czy jest na to > jakiś artykuł jak to ma miejsce w przypadku mieszkania? patrz punkt wyżej > 2) Które rozwiązanie jest najlepsze, najmniej kłopotliwe, najtańsze? Zaletą testamentu jest to, że nie poniesiesz kosztów notarialnych. Z kolei zaleta darowizny jest taka, że od razu otrzymasz mieszkanie. Musisz pamiętać jeszcze o prawie spadkobierców ustawowych z pierwszej grupy do zachowku. Do majątku spadkowego wlicza się darowizny z ostatnich 10 lat życia spadkodawcy, jeżeli ciotka umrze w tym czasie darowizne i tak wliczy się do majątku spadkowego > 3) Co by szanowni grupowicze polecili? Koledzy pisali o dożywociu, ja swoje opinie przedstawiłem powyżej > > Pozdrowienia > Młody :) skomentuj
2006-02-19 10:25	Re: Darowizna czy spadek?	Robert Tomasik
Cyberix [###root@malpa.pl.###] napisał: >>> 1) Czy lepiej to załatwić przez spadek i testament, czy lepiej by >> ciotka >>> dokonała darowizny za życia? >> To zależy dla kogo. Dla Ciotki lepiej, by darowała przez spadek, bo do >> końca bedzie mieć to mienie. Dla ewentualnych obdarowanych lepiej, by >> to zrobiła za życia, bo odpowiadają komplikacje z innymi >> spadkobiercami. > Przecież może darować na określonych zasadach, np. że do końca życia > będzie mieszkać i będą się musieli nią opiekować, itp. Może. Tyle tylko, że póxniej w praktyce to róznie wygląda. O wiele lepszym "batem" jest móc to darować innej osobie. > http://pl.wikipedia.org/wiki/Testament > W zależności jaką sie ma rodzinę... zawsze ktoś potem może twierdzić, że > testament spisała osoba chora (nieświadoma) albo pod przymusem... i wtedy > mamy klopsik i zabawę w długoletni sąd :( Choroby psychicznej notariuszem nie obejdziesz. Przymus też średnio. Powiedzą, że babci zagrozili wyrzuceniem z domu i poszła do notariusza, by im to zapisać. Tak więc, jeśli mają być kłopoty, to i tak będą. skomentuj
2006-02-19 10:36	Re: Darowizna czy spadek?	sg
witek napisał(a): > Cyberix wrote: >>>>>> 1) Czy lepiej to załatwić przez spadek i testament, czy lepiej by >>>>> ciotka >>>>>> dokonała darowizny za życia? >>>>> To zależy dla kogo. Dla Ciotki lepiej, by darowała przez spadek, bo do >>>>> końca bedzie mieć to mienie. Dla ewentualnych obdarowanych lepiej, by >>>>> to zrobiła za życia, bo odpowiadają komplikacje z innymi >>>>> spadkobiercami. >>>> Przecież może darować na określonych zasadach, np. że do końca życia >>>> będzie mieszkać i będą się musieli nią opiekować, itp. >>> A co jak nie będą się opiekować. Swojego sie już pozbyła, a cofnąć to >>> będzie bardzo trudno. >> >> A to niby dlaczego? Przecież to będzie zapisane w akcie notarialnym ! >> Równie dobrze może sobie zapisać, że będą jej płacić po 500 zł >> miesięcznie aż do śmierci. >> >> Tak jak mówiłem, wszystko zależe od tego jaką się ma rodzine !!!! >> >> > > To, że coś gdzieś jest zapisane, nie oznacza, że da się to wyegzekwować. > Jak będzie to jej, to zawsze może sprzedać, a za opiekę komuś zapłacić. > Tak to jest skazana na łaskę i niełaskę rodziny, która zwykle po > otrzymaniu darowizny szybko zapomina na jakich warunkach to dostała. > więc wtedy cofnie darowiznę i każe oddać mieszkanie sg skomentuj
2006-02-19 15:04	Re: Darowizna czy spadek?	Olgierd
Świat wstrzymał oddech bo osoba znana jako *Rafał Święch* wypowiedziała te słowa: >> 3) Co by szanowni grupowicze polecili? > Koledzy pisali o dożywociu, ja swoje opinie przedstawiłem powyżej Ja bym sprawę rozegrał w ten sposób: - darowizna 1/20 własności, od tego płacimy podatek (jeśli trzeba) bądź nie płacimy (jeśli nie trzeba), - po jakimś czasie notarialne zniesienie współwłasności na kolejne 19/20 wartości nieruchomości, od czego podatku od wdów i sierot się już nie płaci. I prosto, i tanio, i bezproblemowo. -- pozdrawiam, Olgierd ||| gsm: 502defunk ||| JID: olgierd@jabberpl.org ||| skomentuj
2006-02-19 15:23	Re: Darowizna czy spadek?	sg
Olgierd napisał(a): > Świat wstrzymał oddech bo osoba znana jako *Rafał Święch* wypowiedziała > te słowa: > >>> 3) Co by szanowni grupowicze polecili? >> Koledzy pisali o dożywociu, ja swoje opinie przedstawiłem powyżej > > Ja bym sprawę rozegrał w ten sposób: > - darowizna 1/20 własności, od tego płacimy podatek (jeśli trzeba) bądź > nie płacimy (jeśli nie trzeba), > - po jakimś czasie notarialne zniesienie współwłasności na kolejne 19/20 > wartości nieruchomości, od czego podatku od wdów i sierot się już nie > płaci. > I prosto, i tanio, i bezproblemowo. > jak sie nie płaci jak się płaci ? ja ostatnio za to płaciłem sg skomentuj
2006-02-19 15:42	Re: Darowizna czy spadek?	Olgierd
sg wrote: > jak sie nie płaci jak się płaci ? > ja ostatnio za to płaciłem Heh? Dowiadywałem się o to niedawno u notariusza, jutro sprawdzę w Leksie... -- pozdrawiam, Olgierd skomentuj
2006-02-19 16:17	Re: Darowizna czy spadek?	sg
Olgierd napisał(a): > sg wrote: > >> jak sie nie płaci jak się płaci ? >> ja ostatnio za to płaciłem > > Heh? Dowiadywałem się o to niedawno u notariusza, jutro sprawdzę w > Leksie... > dokładnie było to zniesienie współwłasności w ramach działu spadku i jako, że osoby które znosiły współwłasność nie były dla siebie w pierwszej grupie podatkowej, więc trzeba było zapłacić podatek od darowizny (tzn ja miałem to zapłacić, bo dostałem od nich więcej niż oni mi dali) ale był dział bez spłat i dopłat, więc nie było podatku od czynności cywilno-prawnych. sg skomentuj
2006-02-19 18:20	Re: Darowizna czy spadek?	witek
sg wrote: > > więc wtedy cofnie darowiznę i każe oddać mieszkanie > właśnie o to chodzi, że w praktyce to sobie może co najwyżej pogwizdać do lustra. skomentuj
2006-02-19 18:21	Re: Darowizna czy spadek?	Młody
Witam ponownie, bardzo dziękuję za wszystkie odpowiedzi i sugestie, napewno się przydadzą. Równocześnie zapewniam szanownych i troskliwych grupowiczów, że nikt nikogo nie ma zamiaru wypędzić z mieszkania. Raz jeszcze dziękuję i pozdrawiam. skomentuj

nowsze

1 2 3

starsze

Tytuł	Autor	Data
Mieszkanie po dziadku - darowizna czy testament ?	Krzys	2005-11-04 09:47
Auto uszkodzone - darowizna czy umowa	dekst	2005-12-18 13:44
Darowizna czy forma kupna mieszkania ?? POMOCY	Andrzej Neuman	2006-03-14 16:03
Darowizna czy forma kupna mieszkania ?? POMOCY	Andrzej Neuman	2006-03-14 16:03
Darowizna - składać deklarację czy nie?	DonWito	2006-06-24 10:28
spadek - darowizna dla dzieci	sopel	2006-09-11 22:11
Wniosek o spadek - czy mozna taki?	Mark	2006-11-06 15:07
Spadek. Pieniądze, czy grunt ?	Zbig.T	2006-12-03 09:50
darowizna polowy domu jednorodzinnego - podzial czy wspolwlasnosc	F.Desk	2007-05-29 12:04
Spadek,zachowek, darowizna mieszkania, podział	Anka77	2007-06-07 18:27