poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2005-11-08 23:44	[do prawnikow] Ogromna prozba o pomoc	Pawel Zawadzki
Witam serdecznie Mam do Panstwa ogromna prozbe o wzor umowy na ktora moglbym zaadoptowac do wlasnych celow. Krotki opis problemu. Zamierzam podjac wspolprace z pewnym przedsiebiorstwem, ktora mialaby na celu podjecie dzialan, zmierzajacych do poprawy kondycji obiektu publicznego, nalezacego do tej firmy. Wspolpraca odbywalaby sie na takiej zasadzie, ze ja proponowalbym kolejne kroki rozwoju obiektu, oraz wprowadzenia zmian w jego uzytkowaniu i zarzadzaniu nim, oraz dodatkowo podejmowal dzialania fizyczne zwiazane z realizacja nowych zadan. W zamian, za poprawienie kondycji finansowej, otrzymalbym wynagrodzenie w postacji 25% roznicy zyskow z obiektu. Umowa musialaby takze uwzgledniac fakt iz mozliwe mozebyc dofinansowanie dzialan ze strony firmy dla ktorej wykonywana jest usluga. Bede ogromnie wdzieczny za pomoc skomentuj

2005-11-09 18:07	Re: [do prawnikow] Ogromna prozba o pomoc	Wirtualna
"Pawel Zawadzki" wrote in message news:op.szx1ftb9e8u10t@alphabeta... > Witam serdecznie > Mam do Panstwa ogromna prozbe o wzor umowy na ktora moglbym zaadoptowac do > wlasnych celow. > > Krotki opis problemu. > > Zamierzam podjac wspolprace z pewnym przedsiebiorstwem, ktora mialaby na > celu podjecie dzialan, > zmierzajacych do poprawy kondycji obiektu publicznego, nalezacego do tej > firmy. > Wspolpraca odbywalaby sie na takiej zasadzie, ze ja proponowalbym kolejne > kroki rozwoju obiektu, > oraz wprowadzenia zmian w jego uzytkowaniu i zarzadzaniu nim, oraz > dodatkowo podejmowal dzialania > fizyczne zwiazane z realizacja nowych zadan. > > W zamian, za poprawienie kondycji finansowej, otrzymalbym wynagrodzenie w > postacji 25% roznicy zyskow z obiektu. > Umowa musialaby takze uwzgledniac fakt iz mozliwe mozebyc dofinansowanie > dzialan ze strony firmy dla ktorej > wykonywana jest usluga. Art. 185. ustawy o gospodarce nieruchomościami 1. Zarządzanie nieruchomością polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu zapewnienie właściwej gospodarki ekonomicznofinansowej nieruchomości oraz zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości w tym bieżącego administrowania nieruchomością, jak również czynności zmierzających do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem oraz do uzasadnionego inwestowania w tę nieruchomość. Art. 198. 1. Kto prowadzi: 3) bez licencji zawodowej działalność zawodową w zakresie zarządzania nieruchomościami, polegającą na wykonywaniu czynności zmierzających do utrzymywania nieruchomości w stanie niepogorszonym, zgodnie z jej przeznaczeniem, oraz do uzasadnionego inwestowania w nieruchomość, a także innych czynności określonych w art. 185 ust. 1 - podlega karze aresztu, ograniczenia wolności albo grzywny. 1a. Zarządca nieruchomości może wykonywać opracowania i ekspertyzy oraz doradztwo w zakresie zarządzania nieruchomościami. Masz licencję? Może umowa o pracę? Wtedy nie potrzebna licencja. p. W, skomentuj
2005-11-09 21:28	Re: [do prawnikow] Ogromna prozba o pomoc	Pawel Zawadzki
Serdecznie dziekuje za odpowiedz Odpowiadajac na postawione przez Pana pytanie: Licencji nie posiadam, jednak nie tyle zamierzam zarzadzac nieruchomoscia, co biznesem w niej prowadzonym. Konkretnie jest to cukiernia, ktora nie ma zbyt wielu klientow, a ostatnio jej sytuacja stala sie zagrozona w wyniku narostu silnej konkurencji. zaoferowalem im, ze pomoge im w rozwiazaniu ich problemu, poprzez opracowanie i wdrozenie skutecznego planu marketingowego, ktory samodzielnie poprowadze (oczywiscie wszystkie decyzje beda podejmowane ostatecznie przez nich, na podstawie raportow ktore im przygotuje, na podstawie tych raportow beda takze przekazywali mi srodki na prowadzenie dzialan). W zamian za pozyskanie rynku, otrzymam prowizje w wysokosci 25% roznicy dochodow cukierni z przed i po wprowadzeniu planu. skomentuj
2005-11-10 10:35	Re: [do prawnikow] Ogromna prozba o pomoc	Wirtualna
"Pawel Zawadzki" wrote in message news:op.szzptnz0e8u10t@alphabeta... > zaoferowalem im, ze pomoge im w rozwiazaniu ich problemu, poprzez > opracowanie i wdrozenie skutecznego planu marketingowego, > ktory samodzielnie poprowadze (oczywiscie wszystkie decyzje beda > podejmowane ostatecznie przez nich, na podstawie raportow > ktore im przygotuje, na podstawie tych raportow beda takze przekazywali mi > srodki na prowadzenie dzialan). > W zamian za pozyskanie rynku, otrzymam prowizje w wysokosci 25% roznicy > dochodow cukierni z przed i po > wprowadzeniu planu. rozumiem, że chcesz prowadzic doradztwo w zakresie zarządzania przedsiębiorstwem (a nie obiektem - jak napisałeś, co sugerowało nieruchuomość). Wdrożeniie projektu oznacza umowę o zarządzanie przedsiębiorstwem. 1. Zwróć uwagę na własną odpowiedzialność (w tym wobec osób trzecich), gdyż przy takiej umowie, prowadzisz przedsiębiorstwo WE WŁASNYM imieniu, ale na cudzą rzecz. 2. Ureguluj odpowiedzialność względem zamawiającego 3. Ureguluj dokładnie swoje obowiązki oraz prawa - analogicznie obowiązki zamawiajacego (abyś mógł żądać pewnych działań z jego strony) Może się okazać, że przedstawisz plan, a goście powiedzą, że tak nie zrobią, bo nie uważają tego za korzystne. Nie ma korzyści, nie ma kasy dla ciebie. 4. Ureguluj dokładnie rezultat, który zobowiązujesz się osiągnąć 5. Ureguluj wynagrodzenie 6. Ureguluj kwestie związane z rozwiązaniem umowy (wypowiedzenie, odstąpienie) -> zwróć uwagę w szczególności na sytuacje konfliktowe między tobą a zamawiającym. Co do treści umowy -> poczytaj "Przegląd Prawa Handlowego" => temat był tam wałkowany (ostatnie kilka lat). Wydaje mi się, że archiwum jest w necie (raczej płatne). Zawsze możesz skorzystać z biblioteki. pozdrawiam W, skomentuj
2005-11-10 17:32	Re: [do prawnikow] Ogromna prozba o pomoc	Pawel Zawadzki
Bardzo dziekuje za pomoc. Pozdrawiam skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
[do prawnikow] prozba o sprawdzenie umowy partnerskiej	Pawel Zawadzki	2005-11-18 23:15
Prosze o pomoc	JowitaS	2006-01-08 17:55
pomoc w napisaniu	Kasiunia	2006-01-16 18:50
proszę o pomoc	kica	2006-02-17 18:17
prosba o pomoc	bartek	2006-03-23 21:54
pomoc	eliza	2006-09-17 05:38
Pomoc de minimis - co to jest??? Czy szkolenia z EFS to jest pomoc	fReLuZ	2006-10-02 21:58
Nietypowe pytanie do prawnikow...	unlink2	2006-11-16 23:17
Prosze o pomoc	modlishka	2007-02-15 13:32
Gdzie znajde spis konferencji i szkolen dla prawnikow	Joa Baset	2007-04-26 17:21