poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-10-30 11:10	Dom a odległość od lasu	e-kran
Bardzo proszę o pomoc w zinterpretowaniu następującej sytuacji : Zgodnie z pozwoleniem na budowę buduję dom na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania, blisko centrum miasta. Dom graniczy z ulicą, za którą zaczyna się niewielki las, będący własnością Skarbu Państwa. W projekcie budowlanym jest standardowy zapis, że klasa ppoż budynku to ZL IV. Nie było żadnych dodatkowych adnotacji ani uzgodnień ppoż. Teraz organ zarządzający lasem stwierdził, że budynek wybudowałem niezgodnie z prawem gdyż nie spełnia wymogów par. 271 ust. 1 i ust. 8 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury o warunkach technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Czytam ww. paragrafy i wychodzi na to, że nie spełniam wymogu odległości od administracyjnej granicy działki leśnej. Zachowałem odległość od ulicy ok. 6 metrów, natomiast ulica ma na razie charakter "nieurządzony" i jest dość wąską bitą dróżką. Tak więc suma odległości od ściany domu do granicy ulicy + szerokości ulicy nie daje wymaganych 12 metrów. Przynajmniej tak interpretuję ww. przepis. W iinnej publikacji spotkałem się ze stwierdzeniem, że odległóść domu od lasu winna wynosić 24 metry (?) czego nie potrafię wywieść z ww. Rozporządzenia. Nie wiem też jak interpretować użyty w Rozporządzeniu termin "granica lasu" : czy jako administracyjna granica działki leśnej czy jako fizyczna granica ściany lasu. W moim przypadku różnica wynosi kilka metrów, więc może być istotna. Bardzo proszę o pomoc osób znających prawo. Wprawdzie niczego teraz nie mogę zmienić, bo dom już stoi, ale chcę wiedzieć co mnie ewentualnie czeka. Pozdrawiam e-kran -- skomentuj

2007-10-30 14:46	Re: Dom a odległość od lasu	Arek Margraf
> bitą dróżką. Tak więc suma odległości od ściany domu do granicy ulicy + > szerokości ulicy nie daje wymaganych 12 metrów. Przynajmniej tak > interpretuję > ww. przepis. W iinnej publikacji spotkałem się ze stwierdzeniem, że > odległóść > domu od lasu winna wynosić 24 metry (?) czego nie potrafię wywieść z ww. > Rozporządzenia. > Nie wiem z czego to wynika (przepisy) ale w Poznaniu i okolicach jest 12m od klasoużytku las. Czyli moze byc nawet na jednej działce ale 12 m od granicy KLU. Inna sprawa ze wrysowane w ewidencji klasoużytki nie zawsze poktywają się z faktycznym lasem (czyli drzewami+ jakas tam otoczka) A. skomentuj
2007-10-31 04:17	Re: Dom a odległość od lasu	poreba
Dnia Tue, 30 Oct 2007 14:46:57 +0100, Arek Margraf napisał(a): >> suma odległości od ściany domu do granicy ulicy + >> szerokości ulicy nie daje wymaganych 12 metrów. >> Przynajmniej tak interpretuję ww. przepis. Jeżeli chodzi o to czy droga ma wpływ liczenie 8m+50% to prawidłowo, >> W iinnej publikacji spotkałem się ze stwierdzeniem, że >> odległóść domu od lasu winna wynosić 24 metry (?) czego >> nie potrafię wywieść z ww. Rozporządzenia. A jaka to publikacja? > Nie wiem z czego to wynika (przepisy) ale w Poznaniu i > okolicach jest 12m od klasoużytku las. Czyli moze byc > nawet na jednej działce ale 12 m od granicy KLU. Inna > sprawa ze wrysowane w ewidencji klasoużytki nie zawsze > poktywają się z faktycznym lasem (czyli drzewami+ jakas > tam otoczka) W rozp. mowa jest o odległości od "lasu". Samo rozp. i ustawa będąca jego podstawą nie definiują "lasu". W innych przepisach są co najmniej dwie definicje . Jedna w ustawie z 28.09.1991r. o lasach, druga w ustawie z 30,10.2002r. o podatku leśnym. Ustawa o lasach ( Dz.U. 2005 nr 45 poz. 435) w art. 3 pkt. 1 las definiuje jako: grunt o zwartej powierzchni co najmniej 0,10 ha, pokryty roślinnością leśną (uprawami leśnymi) ? drzewami i krzewami oraz runem leśnym ? lub przejściowo jej pozbawiony, przy czym jeżeli na gruncie nie ma drzew (drzewostanu) musi on być przeznaczony do produkcji leśnej lub lub znajdować się w obrębie rezerwatu przyrody, parku narodowego, zabytkowego parku aby był lasem. Z kolei ustawa o podatku rolnym (Dz.U. 2002 nr 200 poz. 1682) idzie na łatwiznę i w art. 1 ust. 2 stwierdza po prostu "Lasem w rozumieniu ustawy są grunty leśne sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako lasy." i kieruje do ewidencji gruntów. W rozpatrywaniu owej 12-metrowej odległości od lasu obie definicje (przy czym ta "podatkowa" bardziej) wydają się nonsensowne. Bo jakiż cel ze względów przeciwpożarowych (§271 jest w dziale: Bezpieczeństwo pożarowe ) miałoby odsuwanie się (przypomnę, że tyle ile od dachów pokrytych strzechą) od drogi (drogi leśne są lasami wg obydwu ww. ustaw), rowu melioracyjnego (melioracje szczegółowe urządzone dla celów gosp. leśnej są lasami wg ustawy o lasach, mogą być opisane w EGiB jako gr. leśne), parkingu leśnego czy leśniczówki (podobnie). Niestety, pomóc OP może jedynie rozeznanie "lokalnej" interpretacji, jak rozumiem decyzja o pozwoleniu na budowę jest już prawomocna. A tak BTW kto jest zarządcą tego lasu? -- pozdro poreba skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Odległość obiektów od torów kolejowych	real	2006-02-20 15:52
Oświadczenie o odstąpieniu od umowy zawartej na odległość	Adam	2006-04-20 09:25
Pilne! Jaka odległość plakatu wyborczego od punktu wyborczego?	zeeltom	2006-11-26 07:46
Odległość ogrodzenia od działki sąsiada	fiolek	2007-06-25 18:47
Zakaz wstępu do lasu	Czapla	2007-08-07 09:57
Znowu wstęp do lasu...	Czapla	2007-09-16 20:57