poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2009-03-09 22:30	Działka z Urzędu Miasta	after
Witam, planuję zakup działki z Urzędu Miasta, jednakże w informacji przetargowej zawarta jest informacja, iż działka nie posiada pokrycia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta (przystąpiono do jego sporządzenia). Co to oznacza i jakie przez to mogą być problemy (rzeczy, które trzeba będzie ewentualnie załatwić, aby móc zacząć budowę)? z gory dziekuje skomentuj

2009-03-09 23:12	Re: Działka z Urzędu Miasta	Piotr Kondeusz
Użytkownik "after" napisał w wiadomości news:gp3q0g$p35$1@node1.news.atman.pl... > Co to oznacza i jakie przez to mogą być problemy (rzeczy, które trzeba > będzie ewentualnie załatwić, aby móc zacząć budowę)? Mogą Ci odmówić wydania decyzji o warunkach zabudowy.. Bądź ostrożny u nas kantują na każdym kroku. Sami nie wiedzą co mają w papierach. Ja mam dopiero horror. Jest plan zagospodarowania przestrzennego, Gmina w drodze przetargu sprzedała działki przeznaczone na budowę. A w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest napisane, że możliwe jest tylko podłączenie się do zaprojektowanej kanalizacji.. Nie ma kanalizacji i nie mogę wybudować szamba, bo nie dostanę warunków podłączenia do zbiornika bezodpływowego :) Pozdrawiam Piotr Kondeusz skomentuj
2009-03-09 23:54	Re: Działka z Urzędu Miasta	ąćęłńóśźż
A nie możesz przypadkiem zrobić rozsączania biologicznego? JaC ----- > Nie ma kanalizacji i nie mogę wybudować szamba, bo nie dostanę warunków podłączenia do zbiornika bezodpływowego :) skomentuj
2009-03-10 00:25	Re: Działka z Urzędu Miasta	Cavallino
Użytkownik "after" napisał w wiadomości news:gp3q0g$p35$1@node1.news.atman.pl... > Witam, > planuję zakup działki z Urzędu Miasta, jednakże w informacji przetargowej > zawarta jest informacja, iż działka nie posiada pokrycia w miejscowym > planie zagospodarowania przestrzennego miasta (przystąpiono do jego > sporządzenia). > > Co to oznacza i jakie przez to mogą być problemy (rzeczy, które trzeba > będzie ewentualnie załatwić, aby móc zacząć budowę)? Czasem problemy, a czasem może być i zysk (np. budynki w sąsiedztwie są podobne do tego, jaki masz w planach, ale w planie już na niego zgody by nie było). Sąsiad tak garaż w granicy wybudował, mimo że ten z którym graniczył nie chciał się zgodzić. skomentuj
2009-03-10 00:39	Re: Działka z Urzędu Miasta	Andrzej Lawa
Piotr Kondeusz pisze: > Ja mam dopiero horror. Jest plan zagospodarowania przestrzennego, Gmina > w drodze przetargu sprzedała działki przeznaczone na budowę. A w > miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest napisane, że > możliwe jest tylko podłączenie się do zaprojektowanej kanalizacji.. > Nie ma kanalizacji i nie mogę wybudować szamba, bo nie dostanę warunków > podłączenia do zbiornika bezodpływowego :) Zostaje tylko biologiczna oczyszczalnia dająca na wyjściu (przynajmniej formalnie) wodę np. drugiej klasy czystości, która będzie się nadawać do podlewania ogródka. Bo z normalnym rozsączaniem też możesz mieć problem. skomentuj
2009-03-10 01:11	Re: Działka z Urzędu Miasta	Cavallino
Użytkownik "Andrzej Lawa" napisał w wiadomości news: >> Ja mam dopiero horror. Jest plan zagospodarowania przestrzennego, Gmina >> w drodze przetargu sprzedała działki przeznaczone na budowę. A w >> miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest napisane, że >> możliwe jest tylko podłączenie się do zaprojektowanej kanalizacji.. >> Nie ma kanalizacji i nie mogę wybudować szamba, bo nie dostanę warunków >> podłączenia do zbiornika bezodpływowego :) > > Zostaje tylko biologiczna oczyszczalnia dająca na wyjściu (przynajmniej > formalnie) wodę np. drugiej klasy czystości, która będzie się nadawać do > podlewania ogródka. Na szambo się nie zgodzą, a na oczyszczalnię tak? Marzenie ściętej głowy. Mnie się udało fuksem, pewnie dlatego że zgłaszałem miesiąc po wycofaniu obiektów tego typu z obowiązku otrzymania pozwoleń, rok po jej wykonaniu już pozwoleń na oczyszczalnie sąsiadom dawać nie chcieli. skomentuj
2009-03-10 02:03	Re: Działka z Urzędu Miasta	Andrzej Lawa
Cavallino pisze: >> Zostaje tylko biologiczna oczyszczalnia dająca na wyjściu (przynajmniej >> formalnie) wodę np. drugiej klasy czystości, która będzie się nadawać do >> podlewania ogródka. > > Na szambo się nie zgodzą, a na oczyszczalnię tak? > Marzenie ściętej głowy. Przeczytaj warunki. > Mnie się udało fuksem, pewnie dlatego że zgłaszałem miesiąc po wycofaniu > obiektów tego typu z obowiązku otrzymania pozwoleń, rok po jej wykonaniu > już pozwoleń na oczyszczalnie sąsiadom dawać nie chcieli. Może nie mieli oczyszczalni tylko "oczyszczalnię" - czyli zbiornik gnilny i rozsączanie tych nieco przetworzonych ścieków po terenie. skomentuj
2009-03-10 09:53	Re: Działka z Urzędu Miasta	Cavallino
Użytkownik "Andrzej Lawa" napisał w wiadomości news: >> Mnie się udało fuksem, pewnie dlatego że zgłaszałem miesiąc po wycofaniu >> obiektów tego typu z obowiązku otrzymania pozwoleń, rok po jej wykonaniu >> już pozwoleń na oczyszczalnie sąsiadom dawać nie chcieli. > > Może nie mieli oczyszczalni tylko "oczyszczalnię" - czyli zbiornik > gnilny i rozsączanie tych nieco przetworzonych ścieków po terenie. A ten cudzysłów to z jakiego powodu? Ty mówisz o jakiejś innej? W sensie skuteczniejszej czy jak? skomentuj
2009-03-10 14:38	Re: Działka z Urzędu Miasta	Luke
zanim przystąpisz do przetargu sprawdz studium ( jeżeli jest) a jeżeli go nie ma to możesz wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy. Musisz określić co byś chciał budować na tej działce i załączyć trochę dokumentacji geodezyjno-kartograficznej. Koszt wydania takiej decyzjo to ok 150zł. skomentuj
2009-03-10 19:05	Re: Działka z Urzędu Miasta	after
Użytkownik "Luke" napisał w wiadomości news:97f35a50-bfaa-461e-99d0-f585822f01de@v19g2000yqn.googlegroups.com... zanim przystąpisz do przetargu sprawdz studium ( jeżeli jest) a jeżeli go nie ma to możesz wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy. Musisz określić co byś chciał budować na tej działce i załączyć trochę dokumentacji geodezyjno-kartograficznej. Koszt wydania takiej decyzjo to ok 150zł. Gdzie mogę sprawdzić i czym właściwie jest "studium" - przepraszam za swój brak wiedzy w tej dziedzinie. Nie wiem czy to ważne, ale w informacji przetargowej jest zawarta informacja: "Nin. działka nie posiada pokrycia miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta, przystąpiono do jego sporządzenia. W poprzednim Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta XYZ, uchwalonym przez Radę Miasta XYZ uchwałą Nr XIII/NNN/TT/2000 z dnia 8 lipca 200r. nin. działka określona została jako: MU I - zabudowa wielorodzina MU II - zabudowa mieszkaniowo - usługowa o niskiej intensywności. W obowiązująbym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania PRzestrzennego Miasta XYZ, uchwalonym przez Radę Miasta XYZ uchwałą Nr XXX/333/08 z dnia 29 października 2008r. podstawowae przeznaczenie w/w działki zostalo utrzymane i określona została jako: MNU - tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej o niskiej intensywności. Niniejszy grunt zostanie sprzedan z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną." Czy te informacje oznaczają, że Studium zostało określone i jest "ważne", czyli mogę już po zakupie dokonać budowy, czy jeszcze trzeba się gimnastykować? skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
Działka, sieć energetyczna 30kV i co dalej?	tarcamion	2005-12-02 13:23
Problem z działka	rychu	2006-05-24 10:04
działka budolwana	bonka	2006-09-17 06:52
działka budowlana	bonka	2006-09-17 06:52
Działka rekreacyjna	M	2007-01-20 20:09
działka a lata	Ania [siostra Ewy]	2007-03-04 21:34
odszkodowania z Urzędu Miasta	Darek	2007-04-28 22:35
działka	Maciej Rogacki	2007-12-14 20:51
działka	Maciej Rogacki	2007-12-14 20:54
pisma od Urzędu Miasta	Tomek	2007-12-17 20:53