poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo.podatki

2006-09-29 20:37	Dzierżawa nieruchomości rolnej - a zmiana właściciela nieruchomości	Marcin
Właściciel działki kwalifikowanej jako zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem do jednorodzinnej sprzedaje działkę, ale ma zawartą umowę dzierżawy tej działki z osobą fizyczną. Czy jeśli notariusz ominie fakt dzierżawy w akcie (brak zaświadczenia z rejestru gruntów), to jakie będą tego konsekwencje dla kupującego. Rozumiem że kupujący z chwilą zakupu jest właścicielem nieruchomości i umowa tej dzierżawy już go nie dotyczy. Proszę o wasze opinie na temat ewentualnego ryzyka dla kupującego. pozdrawiam Marcin skomentuj

2006-09-29 23:26	Re: Dzierżawa nieruchomości rolnej - a z	Gotfryd Smolik news
On Fri, 29 Sep 2006, Marcin wrote: > Właściciel działki kwalifikowanej jako zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem do > jednorodzinnej sprzedaje działkę, ale ma zawartą umowę dzierżawy tej działki > z osobą fizyczną. Czy jeśli notariusz ominie fakt dzierżawy w akcie (brak > zaświadczenia z rejestru gruntów), to jakie będą tego konsekwencje dla > kupującego. 1. NTG. 2. Kodeks Cywilny. http://www.gazetaksiegowego.infor.pl/przepisy-prawne/DZU.1964.016.0000093 /765/Ustawa-Kodeks-cywilny-frag-765.html Art. 694. Do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie z zachowaniem przepisów poniższych. http://www.gazetaksiegowego.infor.pl/przepisy-prawne/DZU.1964.016.0000 093/745/Ustawa-Kodeks-cywilny-frag-745.html Art. 678. § 1. W razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy; może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia. § 2. Powyższe uprawnienie do wypowiedzenia najmu nie przysługuje nabywcy, jeżeli umowa najmu była zawarta na czas oznaczony z zachowaniem formy pisemnej i z datš pewnš, a rzecz została najemcy wydana. --- pzdr, Gotfryd skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
podatek od nieruchomości	magda	2005-11-27 17:38
podatek od nieruchomości	grim	2005-12-20 09:52
sprzedaż nieruchomości	wojtek	2006-01-07 20:41
Zaległy podatek od nieruchomości		2006-03-14 13:36
Podatek od nieruchomości [dlugie]	Kucik	2006-03-06 22:34
Zaległy podatek od nieruchomości		2006-03-14 13:36
Sprzedaż nieruchomości a 5 lat	www.majsterkowicz.com	2006-03-27 10:18
DG w mieszkaniu a podatek od nieruchomości	Marek	2006-08-06 17:40
podatek od nieruchomości, odliczanie vat	takeshin	2006-11-10 17:53
Podatek od nieruchomości	Peter	2007-03-27 14:51