| poprzedni wątek | następny wątek | pl.biznes.banki |
| 2006-03-02 07:26 | Hipoteczny kredyt w CHF ? - gdzie teraz najlepsze warunki ??? | Krzysztof Bajorek |
| Planuje wziasc kredyt 100 tyz zł na mieskanie wartość 105 tys ( 5 ja daje). Gdzie tu teraz najelpsze warunki znaleźć ??? Przygladałem sie DOM BANKOW-i i daję 2,67 % w CHF , do tego ubezpieczeni od utraty wartosci 1 tys i prowizja 1 tys . daje ktos lepsze warunki. Stosunek do zsłuzby wojskowej uregulowany - rezerwa (31 lat) Umowa o pracę na czas nieokreślony zdolnosc kredytowa jest . pozdr Krzysztof Bajorek "Co to jest zła kobieta? Jest to rodzaj kobiety która nigdy sie nie sprzykrzy" - Oskar Wilde |
||
| 2006-03-02 09:08 | Re: Hipoteczny kredyt w CHF ? - gdzie teraz najlepsze warunki ??? | adekus |
| > Planuje wziasc kredyt 100 tyz zł na mieskanie wartość 105 tys ( 5 ja > daje). > Gdzie tu teraz najelpsze warunki znaleźć ??? > Przygladałem sie DOM BANKOW-i i daję 2,67 % w CHF , do tego ubezpieczeni > od > utraty wartosci 1 tys i prowizja 1 tys . > daje ktos lepsze warunki. Zwroc w DomBank uwage na wartosc spreadu. Mają ponad 6%, co jest chyba najwyzej na rynku. Pozdrawiam _________________________ BN www.adekus.pl www.adekus.pl/kh www.stowarzyszenie-pomoc.az.pl/jeden_procent.html -- Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki |
||
| 2006-03-02 09:51 | Re: Hipoteczny kredyt w CHF ? - gdzie teraz najlepsze warunki ??? | Krzysztof Bajorek |
| Witam Tak widziałem - ale w innych bankach dostane troche ponad 3 % w CHF - tak teraz licze czy przy nizszym oprocentowaniu 2,67 ale wyższym spreadzie to sie jednak opłaci czy nie. pozdr Krzysztof Bajorek "Co to jest zła kobieta? Jest to rodzaj kobiety która nigdy sie nie sprzykrzy" - Oskar Wilde |
||
| 2006-03-02 10:26 | Re: Hipoteczny kredyt w CHF ? - gdzie teraz najlepsze warunki ??? | adekus |
| > Tak widziałem - ale w innych bankach dostane troche ponad 3 % w CHF - tak > teraz licze czy przy nizszym oprocentowaniu 2,67 ale wyższym spreadzie to > sie jednak opłaci czy nie. Kiedys robilem takie wyliczanki i pozwolę sobie siebie zacytowac: > Zalozylem kredyt 200k PLN w CHF. Okres 30lat, >równe raty. Kurs kredytu 2,5 > PLN/CHF. Od tego kursu liczylem spread wg wzoru: > Kurs splaty = Kurs kredytu x(1+spread). Oczywiscie kurs równy przez caly > okres splaty. > > nastepnie dla wartosci równej (kurs spłaty x rata CHF) szukalem stopy %, > ktora da taką samą wartosc raty w PLN. Ponizej wyniki dla stopy proc. w > CHF 2% pa i 3% pa. > > Spread dla CHF 3% dla CHF 2% > 0,5% 3,0390% 2,0370% > 1,0% 3,0780% 2,0737% > 1,5% 3,1168% 2,1104% > 2,0% 3,1555% 2,1469% > 2,5% 3,1941% 2,1834% > 3,0% 3,2326% 2,2198% > 3,5% 3,2710% 2,2560% > 3,66% 3,2833% 2,2677% > 4,0% 3,3093% 2,2923% > 4,5% 3,3475% 2,3283% > 5,0% 3,3856% 2,3643% > 5,5% 3,4237% 2,4002% > 6,0% 3,4624% 2,4359% W Twoim przypadku 2,67% zamieni sie na 3,14% przy kredycie na 30 lat i 3,33% przy kredycie na lat 20 przy uwzglednieniu spreadu, ktory na dzis wyniosi 6,18%. Pozdrawiam _________________________ BN www.adekus.pl www.adekus.pl/k h www.stowarzyszenie-pomoc.az.pl/jeden_procent.html -- Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki |
||
| 2006-03-02 10:22 | Re: Hipoteczny kredyt w CHF ? - gdzie teraz najlepsze warunki ??? | kszyhoo |
| Witam, jak chcesz mieć 100% pewność to wyślij zapytanie na www.smartbank.pl Dostaniesz oferty z różnych banków przygotowane dokładnie dla Ciebie. Wtedy porównasz wszystkie oferty i wybierzesz najlepszą. Co do decyzji nt. waluty to przy średnich oprocentowaniach w CHF i PLN cena franka musiałaby skoczyć do ok 3,3 zł żeby raty się zrównały. Pobaw się kalkulatorem na w/w stronie, gdzie możesz zasymulować wzrost kursu sprzedaży i obserwować ratę w PLN. Jeżeli nie przeliczasz codziennie swojego zadłużenia na PLN tylko patrzysz na ratę miesięczną w PLN to wciąż franki. W przeciwnym razie weź w PLN bo się nerwowo wykończysz. Przy kredycie we frankach pamiętaj, żeby z wszelkimi nadpłatami czekać aż kurs CHF zbliży się do kursu po jakim uruchamiałeś kredyt a najlepiej jak jest niższy od kursu uruchomienia. Czasami trzeba poczekać na taki moment z rok a nawet 2. W międzyczasie nadwyżki odkładaj na dobry fundusz inwestycyjny i płać tylko minimalne wymagane raty. Jeżeli potrafisz trzymać się tych zasad to polecam CHF. Jeżeli natomiast przy cenie CHF= 3 zł zaczniesz się zastanawiać nad przewalutowaniem to nie bierz kredytu w CHF. :-) No i oczywiście zwróć uwagę na koszty wcześniejszej spłaty części lub całości zadłużenia. Takie dodatkowe koszty mogą pogrzebać efekty dokonywanych nadpłat. Pozdrawiam, Krzysiek > Planuje wziasc kredyt 100 tyz zł na mieskanie wartość 105 tys ( 5 ja daje). > Gdzie tu teraz najelpsze warunki znaleźć ??? > Przygladałem sie DOM BANKOW-i i daję 2,67 % w CHF , do tego ubezpieczeni od > utraty wartosci 1 tys i prowizja 1 tys . > daje ktos lepsze warunki. > > Stosunek do zsłuzby wojskowej uregulowany - rezerwa (31 lat) > Umowa o pracę na czas nieokreślony zdolnosc kredytowa jest . > > pozdr > Krzysztof Bajorek > "Co to jest zła kobieta? Jest to rodzaj kobiety która nigdy sie nie > sprzykrzy" - Oskar Wilde > > |
||
| 2006-03-02 10:53 | Re: Hipoteczny kredyt w CHF ? - gdzie teraz najlepsze warunki ??? | Krzysztof Bajorek |
| Witam dzięki za rady :)). Nerwowo to ja sie nie wykończe - biore kredyt bo z moich wyliczeń wyszło mi że obecnie jakbym uruchomił taką gotówkę to przez wspaniały podatek od zysków kapitałowych musiałbym zapłacic taki podatek który równa się odsetkom od kredytu w CHF za 3 lata przy kwocie 100 tyś. Wybór jest więc jeden - kredyt. Szukam teraz najniższego oprocentowania dla tego kredytu. pozdr Krzysztof Bajorek "Co to jest zła kobieta? Jest to rodzaj kobiety która nigdy sie nie sprzykrzy" - Oskar Wilde |
||
| 2006-03-02 10:55 | Re: Hipoteczny kredyt w CHF ? - gdzie teraz najlepsze warunki ??? | Krzysztof Bajorek |
| Witam Ekstra wyliczenia. W BPH dostałbym we frankach 3% czyli byłoby to 3,3 prz spreadzie 4% - więc więcej niż w DOMBANK. Przez najbliższe dni musze sie zdecydowac, znalazłem mieskzanie i trzeba działać. pozdr Krzysztof Bajorek "Co to jest zła kobieta? Jest to rodzaj kobiety która nigdy sie nie sprzykrzy" - Oskar Wilde |
||
| 2006-03-02 12:53 | Re: Hipoteczny kredyt w CHF ? - gdzie teraz najlepsze warunki ??? | Kret |
| > Przygladałem sie DOM BANKOW-i i daję 2,67 % w CHF , do tego ubezpieczeni > od > utraty wartosci 1 tys i prowizja 1 tys . Cienka ta ich oferta, wierz mi. Byłem u nich w poniedziłek. Parę rzeczy które mnie mocno wkurzyły: - oprocentowanie ustalane jest przez zarząd banku a nie stałą marżę + LIBOR - wcześniejsza spłata 100% wartości kredytu jest związana z chorymi opłatami - ubezpieczenie od ryzyka utraty wartości - jakaś wielka pomyłka - jak już wspomniał kolega Bartek - jeden z największych spreadów na rynku Expander poleca kredyt z banku Nordea, Open Finance mBank, w Notusie też podpowiadają mBank. Jeśli Ci to w czymś pomoże to biorę krechę na 160 tys w CHF i składam wniosek do mBanku, Nordei, GE, BGŻ, PKOBP i najprawdopodobniej do BPH (mają mieć nową promocję w przyszły poniedziałek), ale mój wybór jest mocno skierowany na szybkość rozpatrzenia wniosku. Pozdrawiam, Marcin |
||
| 2006-03-02 13:36 | Re: Hipoteczny kredyt w CHF ? - gdzie teraz najlepsze warunki ??? | Krzysztof Bajorek |
| Witam Mi tez zalezy na czasie. Zastanowie sie nad bankami które podałeś. Wcześńiej spłacac 100 % nie zamierzam, tylko w ciagu każdego roku nadpłacić pewną kwotę i zostawić sobie mały kredycik na sam koniec - podają że do 5 lat opłaty a po 5 latach juz bedzie spoko. Akurat te 5 lat to mi pasuje :)). pozdr Krzysztof Bajorek "Co to jest zła kobieta? Jest to rodzaj kobiety która nigdy sie nie sprzykrzy" - Oskar Wilde |
||
| 2006-03-02 13:49 | Re: Hipoteczny kredyt w CHF ? - gdzie teraz najlepsze warunki ??? | MarP |
| > Cienka ta ich oferta, wierz mi. Byłem u nich w poniedziłek. Parę rzeczy > które mnie mocno wkurzyły: > > - oprocentowanie ustalane jest przez zarząd banku a nie stałą marżę + LIBOR [........] > Expander poleca kredyt z banku Nordea, Open Finance mBank, w Notusie też > podpowiadają mBank. Jeśli Ci to w czymś pomoże to biorę krechę na 160 tys w > CHF i składam wniosek do mBanku, Nordei, GE, BGŻ, PKOBP i najprawdopodobniej > do BPH (mają mieć nową promocję w przyszły poniedziałek), ale mój wybór jest > mocno skierowany na szybkość rozpatrzenia wniosku. > W mBank tez zarzad ustala oprocentowanie.... pozdrawiam, marp |
||
| nowsze | 1 2 | starsze |
| Tytuł | Autor | Data |
|---|---|---|
Kredyt hipoteczny - specyficzne warunki |
kszyhoo | 2005-11-22 14:13 |
Kredyt hipoteczny CHF - zabepzieczenie. |
Fajas | 2006-04-18 10:51 |
Kredyt hipoteczny PLN vs CHF |
dran | 2006-04-14 09:12 |
Kredyt hipoteczny CHF - zabepzieczenie. |
Fajas | 2006-04-18 10:51 |
Kredyt hipoteczny w Multi w CHF |
Paul | 2006-05-18 16:04 |
[mbank] Kredyt hipoteczny w CHF |
Negatyw | 2006-06-27 07:49 |
Kredyt hipoteczny - warunki |
Loan | 2006-08-23 23:28 |
kredyt hipoteczny w CHF i spłata w CHF |
MARCO | 2006-10-20 14:44 |
LUKAS - kredyt hipoteczny w CHF |
Piterson | 2007-02-13 12:21 |
Kredyt hipoteczny PLN<>CHF ?? |
Piterson | 2007-03-03 01:33 |