poprzedni wątek | następny wątek

pl.biznes.banki

2007-05-03 21:47	Hipoteka+Remont -> Gdzie	Dawid_Szczęch
Witam Piszę do Was bo Tu zawsze można otrzymać fachową radę. Jestem po wizytach w trzech bankach PKO BP, BPH, Nordea w sprawie kredytów hipotecznych. Proszę Was o Radę do których banków jeszcze warto iść żeby otrzymać jakąś sensowną ofertę na kredyt. Z tych w których byłem to najlepiej oceniam bank Nordea potem BPH a potem PKO. Potrzebuję kredyt: 1. Kwota 60.000 zł 2. Wartość nieruchomości 46.000 3. Remont 14.000 4. Kredyt w zł 5. Okres minimum 30 lat 6. Najlepiej żeby marża była wyliczona tylko raz a nie była pobierana w każdej racie 7. Żeby była możliwość nadpłaty bez żadnych dodatkowych aneksów i opłat 8. Jak najmniej opłat ukrytych (dodatkowych) takich jak ubezpieczenie na życie i inne ubezpieczenia 9. Jak namniej dodatkowych obciążeń w postaci KK, kont, pakietów dodatków Jestem wstępnie umówiony z doradcami Open. Które banki warto brać pod uwagę.? Pozdrawiam i liczę na cenne wskazówki. Dawid skomentuj

2007-05-04 23:06	Re: Hipoteka+Remont -> Gdzie	666
Jesli to Warszawa, to nie bank będzie Ci składał ofertę na taką kwote kredytu, tylko Ty będziesz uparcie i długo prosił i dostaniesz w końcu może najgorsze warunki z widełek. Jeśli Pcim Dolny, to może poczujesz się jak książę i jakiś bank Cię nie oleje... Może faktycznie po takie kwoty warto jeździć do Pcimia Dolnego, fajnie jest przecież, jak ludzie po drugiej stronie lady się cieszą i nikt łaski nie robi?? JaC > Jestem po wizytach w trzech bankach PKO BP, BPH, Nordea w sprawie kredytów hipotecznych. > 1. Kwota 60.000 zł skomentuj
2007-05-05 15:38	Re: Hipoteka+Remont -> Gdzie	Dawid_Szczęch
" 666" napisał(a): > Jesli to Warszawa, to nie bank będzie Ci składał ofertę na taką kwote > kredytu, tylko Ty będziesz uparcie i długo prosił > i dostaniesz w końcu może najgorsze warunki z widełek. > Jeśli Pcim Dolny, to może poczujesz się jak książę i jakiś bank Cię nie > oleje... > Może faktycznie po takie kwoty warto jeździć do Pcimia Dolnego, fajnie > jest przecież, jak ludzie po drugiej stronie lady > się cieszą i nikt łaski nie robi?? > JaC Już chyba znalazłem zdecyduję się na bank Nordea: - Wibor 3 miesiące - Hipoteka tylko kaucyjna - niska prowizja 1% - niskie oprocentowanie "ubezpieczenie niskiego wkładu własnego" 0,25% do marży w skali roku - marża 0,4% przez pierwsze 12 miesięcy potem 0,9% - brak opłat za nadpłatę kredytu - brak obowiązkowego ubezpieczenia na życie i od utraty pracy To chyba dobra propozycja. Rozmawiałem w Bankach: - PKOBP (tu jest drogie ubezpieczenie na życie mi zaśpiewali dodatkowo 2100 zł) - BPH wyższe oprocentowanie, opłaty za nadpłatę kredytu - DB - jeszcze rozważę tą propozycję bo wychodzi podobnie jak Nordea - GE tu było największe oprocentowanie W poniedziałek jadę do mBanku i Open Pozdrawiam Dawid skomentuj
2007-05-05 16:19	Re: Hipoteka+Remont -> Gdzie	Krzysztofsf
=?ISO-8859-2?Q?Dawid_Szcz=EAch?= napisał(a): > W poniedziałek jadę do mBanku i Open > > Pozdrawiam > Dawid > > Bardzo fajnie ze dajesz na grupe takie informacje, mimo braku odzewu(wiedzy? ) z piszacych tutaj. -- skomentuj
2007-05-05 19:00	Re: Hipoteka+Remont -> Gdzie	666
W tym punkcie to dobra oferta, bo nam oferują aż +0,5% (co prawda CHF, ale co to za różnica). JaC > - niskie oprocentowanie "ubezpieczenie niskiego wkładu własnego" 0,25% do marży w skali roku skomentuj
2007-05-05 20:12	Re: Hipoteka+Remont -> Gdzie	jokey
Dnia Sat, 05 May 2007 15:38:50 +0200, Dawid Szczęch napisał(a): czesc > Już chyba znalazłem zdecyduję się na bank Nordea: > - Wibor 3 miesiące > - Hipoteka tylko kaucyjna > - niska prowizja 1% > - niskie oprocentowanie "ubezpieczenie niskiego wkładu własnego" 0,25% do > marży w skali roku > - marża 0,4% przez pierwsze 12 miesięcy potem 0,9% > - brak opłat za nadpłatę kredytu > - brak obowiązkowego ubezpieczenia na życie i od utraty pracy > > To chyba dobra propozycja. Rozmawiałem w Bankach: > - PKOBP (tu jest drogie ubezpieczenie na życie mi zaśpiewali dodatkowo 2100 > zł) to zrezygnuj, powiedz ze nie chcesz i zrobi symulacje, bez rachunku ichniego, ubezpieczenia na zycie itd i wtedy zobacz co wyjdzie (mnie zaskoczyli) osobiscie w moim (zupelnie roznym od twojego) przypadku po przeanalizowaniu ofert i porownaniu ich na tyle ile to mozliwe wyszlo mi tak: polbank, pkobp, nordea, fortis. Nordea wydawal sie bardzo ciekawa po wstepnym zapoznaniu sie z oferta, ale koszt oplat dodatkowych jest tak duzy ze finalnie przegrali w moim przypadku z innymi, policz dokladnie u siebie wszystkie koszty kredytu (np. ile kosztuje cie przez te lata rachunek w nordea ?) wtedy decyduj, bo jesli zalezy ci na czasie to potem cos co teoretycznie trwa 2 tygodnie wydluzy sie do dwoch miesiecy i mozesz nie miec pieniedzy w tym okresie w ktorym sobie wymarzyles. > - BPH wyższe oprocentowanie, opłaty za nadpłatę kredytu > - DB - jeszcze rozważę tą propozycję bo wychodzi podobnie jak Nordea > - GE tu było największe oprocentowanie > > W poniedziałek jadę do mBanku i Open powodzenia i pozdrawiam -- jokey skomentuj
2007-05-06 14:39	Re: Hipoteka+Remont -> Gdzie	Dawid_Szczęch
> wszystkie koszty kredytu (np. ile kosztuje cie przez te lata rachunek w > nordea ?) wtedy decyduj, bo jesli zalezy ci na czasie to potem cos co > teoretycznie trwa 2 tygodnie wydluzy sie do dwoch miesiecy i mozesz nie > miec pieniedzy w tym okresie w ktorym sobie wymarzyles. Wiesz konto w Nordea nie jest takie drogie 3,5 zł miesięcznie. Teraz mam konto w BPH a Żona w PKOBP. Gdy weźmiemy kredyt wtedy wytnie się te konta i zostanie Nordea więc ten koszt nie będzie taki duży. Kurcze przeglądając te oferty banków jest tyle rzeczy na które trzeba zwrócić uwagę. Najlepsze jest to że teraz jak już poznałem z czego składa się kredyt hipoteczny można w bardzo łatwy sposób sprawdzić rzetelność banków. Byłem w GE i kobieta która nas obsługiwała niby pięknie ładnie nas obsługiwała ale dużo rzeczy nam nie powiedziała i gdybym nie wiedział że to może być ważne to pewnie dowiedział bym się przy podpisywaniu umowy o tych rzeczach. Nie wiem czy to świadome działanie banków czy niewiedza i niekompetencja tych co obsługują. O co pytać przy kredycie kilka wskazówek może komuś się przyda: - z czego składa się oprocentowanie = jaka marża (stała/ zmienna) + WIBOR (jak liczony 3 m-ce, 6m-cy może średnia) - ile za rozpatrzenie wniosku - jaka jest prowizja - jaka hipoteka (kaucyjna czy zwykła czy też obie) - ile pobierają za nadpłatę kredytu (jak nic to dobrze) - ile pobierają za przedłużenie czasu kredytowania - ile wynosi i czy jest wymagana wycena nieruchomości (kto to robi i za ile. Czasami bank proponuje swoich rzeczoznawców) - jaka jest prowizja (ubezpieczenie)"niskiego własnego wkładu" :) różnie nazywane i różnie się za to płaci - jakie są dodatkowe uszczęśliwiacze - dodatkowe pakiety ubezpieczeń - karty kredytowe - konta osobiste np: kredyt na 30 lat konto w banku A kosztuje 3,5 zł * 240 miesięcy = 840 zł dodatkowo a konto w banku B kosztuje 8,5 zł * 240 miesięcy = 2040 zł a to już jest różnica :) - ubezpieczenia "od utraty pracy, hospitalizacji etc" różne wartości i do tego nie można z tego zrezygnować np PKOBP 2100 zł To chyba na razie wszystko co mi do głowy przyszło. Z banków BPH, PKOBP, GE, Nordea, DB, koszty od najniższych - Nordea - DB - BPH - GE - PKOBP Jutro będę wiedział jak to się ma do mBanku. Pozdrawiam Dawid skomentuj
2007-05-06 14:54	Re: Hipoteka+Remont -> Gdzie	Kamil Jońca
Dnia Sun, 06 May 2007 14:39:38 +0200, osoba podpisana: Dawid Szczęch napisała: [...] > O co pytać przy kredycie kilka wskazówek może komuś się przyda: Mam prośbę. Jakiś czas temu była sporządzona czeklista do kredytu hipotecznego. Możesz scalić z Twoimi rzeczami ? KJ -- Nie oddawaj Polski oszołomom http://www.skubi.net/nieoddaj.html "In order to form an immaculate member of a flock of sheep one must, above all, be a sheep" - Albert Einstein skomentuj
2007-05-07 20:22	Re: Hipoteka+Remont -> Gdzie	malyd77
> Nie oddawaj Polski oszołomomhttp://www.skubi.net/nieoddaj.html > "In order to form an immaculate member of a flock > of sheep one must, above all, be a sheep" > - Albert Einstein Kolejne uwagi co do warunków ofert i obsługi klienta Dziś pojechaliśmy z Żoną do Centrum finansowego mBank do Katowic. Pani nie chciała z nami rozmawiać ponieważ nie dzwoniliśmy na mLinie. Niestety dzwoniliśmy pani oddzwoniła i powiedziała że ktoś się z nami skontaktuje i od tego czasu Cisza. Ech te darmowe banki. Po naszych wyjaśnieniach Pani nas przyjęła oto warunki dla powyższego kredytu z zł. 5,9 % = 4,4% Wibor 3 miesięczny + 1,5% marży !! Chyba 60000zł to za mała kwota 1,5% -> prowizji 1,5% -> obowiązkowego ubezpieczenia na życie i trwałej niezdolności od pracy płatne raz na dwa lata od 25 miesiąca rata jest powiększana z tego tytułu o 0,02% od zadłużenia 0,2% -> ubezpieczenie pomostowe do czasu wpisania banku do hipoteki 3,5% -> ubezpieczenia niskiego wkładu (3,5% z 20% zadłużenia) nadpłaty bez żadnego problemu brak oceny rzeczoznawcy czyli ten koszt odpada Kredyt w CHF to samo tylko że Libor 3 miesięczny a oprocentowanie 4,05% Pani zwracała uwagę na bilansowanie. Obsługa w skali 1-5 ->3,5 Zaraz obok jest Multibank przy okazji weszliśmy spytać 5,6% = 4,4 % Wibor 3 miesięczny + 1,2% marży 1% -> Prowizja banku 0,20% -> ubezpieczenie kredytu w TU EUROPA i Generali (od kwoty kredytu) 0,0065% miesięcznie ubezpieczenie nieruchomości 3,5% -> ubezpieczenia niskiego wkładu (3,5% z 20% zadłużenia) 1,5% -> ubezpieczenie pomostowe do czasu wpisania banku do hipoteki Kredyt w CHF Libor 3 miesięczny -> Oprocentowanie ->3,45% Nadpłaty, szybsza spłata, przewalutowanie -> gratis brak oceny rzeczoznawcy czyli ten koszt odpada Dają na cały okres konto MY gratis :) Obsługa w skali 1-5 -> 4 Open Katowice Korfantego 2 -> Tam z nami nie chcieli rozmawiać. Powiedzieli że 60000 to za mało na rozmowę w ich biurze i skontaktuje się z nami ich przedstawiciel. Pomimo że wypełniłem tabelkę na ich stronie. Widać kredyty 60000 nie wszystkich interesują To tyle na dziś Jutro chyba też gdzieś się wybiorę Pozdrawiam Dawid skomentuj
2007-05-08 19:02	Re: Hipoteka+Remont -> Gdzie	Marcin_Krzyżanowski
malyd77 wrote: (...) > > Open Katowice Korfantego 2 -> Tam z nami nie chcieli rozmawiać. > Powiedzieli że 60000 to za mało na rozmowę w ich biurze i skontaktuje > się z nami ich przedstawiciel. Pomimo że wypełniłem tabelkę na ich > stronie. Widać kredyty 60000 nie wszystkich interesują Osobiscie poradziłbym "olej Open Finance" bo z moich kilku kontaktów z tym doradcą to oceniam ich najgorzej. Nie to żeby nic nie powiedzieli, ale mało przykładali się do tematu. Praktycznie to co mi zaproponowali to wszystko wiedziałem i każda panienka w dowolnym banku powie dokładnie to samo, a chodzi przecież o to żeby było lepiej? ;) Lepiej było w Expanderze, tutaj poczułem się jak klient no i proponowano mi konkretne rozwiązania probemu... A najlepiej znaleźć małe biuro doradcze, oni potrafią wyczarować cuda ;) skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
Kredyt konsolidacyjny a hipoteka...	twinsen	2005-10-29 00:15
Kredyt i hipoteka	Jacek	2005-11-09 13:37
Kredyt KW --> Hipoteka	Wasiuk	2006-01-08 00:44
Deweloper i hipoteka.	Beata	2006-03-01 08:50
kredyt hipoteczny plus remont	pp	2006-04-10 22:36
kredyt hipoteczny plus remont	pp	2006-04-10 22:36
Kredyt - hipoteka.	Szymon	2006-04-23 21:58
Multibank, kredyt, hipoteka, chf	Player	2006-04-26 14:41
Ważne-hipoteka	artur	2006-09-18 20:21
REMONT W kb24.PL	Piotr Ratajczak	2006-12-27 17:05