poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2009-01-08 15:28	Indeksacja GUS	iceprofessor
Witam, moje pyt. dot. indeksacji GUS o wskaznik cen uslug budowlano- uslugowych, mianowicie - w czerwcu 08' podpisalem umowe przedwstepna z deweloperem, w na poczatku sierpnia 08' umowe wlasciwa, dzis otrzymalem pogladowe pismo od dewelopera iz na dzien dzisiejszy (styczen 09') bede musial doplacic z tytulu indeksacji gus 5000zl z czego 3500zl jest liczone na II kw. roku czyli w moim przypadku czerwiec kiedy to podpisalem umowe przedwstepna, i teraz pytanie - czy deweloper moze mi liczyc indeksacje za okres umowy przedwstepnej? Pozdwariam, I. skomentuj

2009-01-08 15:40	Re: Indeksacja GUS	Boombastic
Użytkownik napisał w wiadomości news:83a0d7e9-d7e7-4a89-b81d-b83de9a56143@v5g2000prm.googlegroups.com... > Witam, > > moje pyt. dot. indeksacji GUS o wskaznik cen uslug budowlano- > uslugowych, mianowicie - > > w czerwcu 08' podpisalem umowe przedwstepna z deweloperem, > w na poczatku sierpnia 08' umowe wlasciwa, > > dzis otrzymalem pogladowe pismo od dewelopera iz na dzien dzisiejszy > (styczen 09') bede musial doplacic z tytulu indeksacji gus 5000zl z > czego 3500zl jest liczone na II kw. roku czyli w moim przypadku > czerwiec kiedy to podpisalem umowe przedwstepna, > i teraz pytanie - czy deweloper moze mi liczyc indeksacje za okres > umowy przedwstepnej? A co masz wpisane w umowie? skomentuj
2009-01-08 16:31	Re: Indeksacja GUS	iceprofessor
On 8 Sty, 15:40, "Boombastic" wrote: > Użytkownik napisał w wiadomościnews:83a0d7e9-d7e7-4a89-b81d-b83de9a56143@v5g2000prm.googlegroups.com... > A co masz wpisane w umowie? w pkt w ktorym mowa o CENIE SPRZEDAZY: [...] w przypadku zmiany stawek vat lub uzyskaniu przez sprzedajacego wiazacej interpretacji organow skarbowych wskazujacych na zastosowanie innych stawek, cena ulegnie odpowiedniej korekcie, ktora zostanie uwzgledniona przy ostatecznym rozliczeniu ceny sprzedazy, o ktorym mowa w ustepach cena bedzie waloryzowana wg wskaznika gus dla wzrostu cen produkcji budowlano-montazowej w sposob: przy obliczaniu waloryzacji uwzgledniany bedzie okres poczynajac od poczatku kwartalu, w ktorym zawarto niniejsza umowe do konca kwartalu poprzedzajacego kwartal w ktorym nastapi wplata. waloryzacja obliczana bedzie w ten sposob ze kwota pozostala do zaplaty bedzie waloryzowana kolejno za kazdy kwartal kalendarzowy. w przypadku jezeli do dnia zaplaty raty wskaznik wzrostu cen za kwartal poprzedzajacy nie bedzie jeszcze znany, do celu waloryzacji wykorzystany zostanie ostatni znany wskaznik. skomentuj
2009-01-08 16:34	Re: Indeksacja GUS	Boombastic
>przy obliczaniu waloryzacji uwzgledniany bedzie okres poczynajac od >poczatku kwartalu, w ktorym zawarto niniejsza umowe do konca kwartalu >poprzedzajacego kwartal w ktorym nastapi wplata. >waloryzacja obliczana bedzie w ten sposob ze kwota pozostala do >zaplaty bedzie waloryzowana kolejno za kazdy kwartal kalendarzowy. w >przypadku jezeli do dnia zaplaty raty wskaznik wzrostu cen za kwartal >poprzedzajacy nie bedzie jeszcze znany, do celu waloryzacji >wykorzystany zostanie ostatni znany wskaznik. No to jaki masz naprawdę problem? Masz w umowie że masz płacić przy waloryzacji i już. Po to są umowy przedwstępne. Umowa właściwa to sprzedaż i koniec dalszych rozliczeń. skomentuj
2009-01-08 17:05	Re: Indeksacja GUS	iceprofessor
On 8 Sty, 16:34, "Boombastic" wrote: > No to jaki masz naprawdę problem? Masz w umowie że masz płacić przy > waloryzacji i już. Po to są umowy przedwstępne. Umowa właściwa to sprzedaż i > koniec dalszych rozliczeń. chodzi mi o to ze umowe przedwstepna podpisalem w II kwartale 08' roku (kwiecień-czerwiec), pierwsza transza zostala wyplacona (zgodnie z umowa) w III kwartale (lipiec-wrzesień) wobec tego sila rzeczy, w II kwartale bylem dluzny deweloperowi cala kwote za mieszkanie od ktorej policzyl indeksacje (i wyszla spora sumka) czy to oznacza ze jak bym wstrzymal sie jeden miesiac z umowa (do III kw) to czy indeksacja za II kw nie byla by liczona? jezeli tak to przeciez to to jest jakas granda... przyznam szczerze ze nie spodziewalem sie takiej sytuacji (ze ktos waloryzuje juz przed pierwsza transza, od momentu podpisania um. przedwst.) i ze zaskakuje mnie kwota ktora trzeba nadplacic. skomentuj
2009-01-08 17:13	Re: Indeksacja GUS	Boombastic
Użytkownik napisał w wiadomości news:53df8d4a-0d61-4d68-b8cc-8f08336c96cd@k1g2000prb.googlegroups.com... On 8 Sty, 16:34, "Boombastic" wrote: > No to jaki masz naprawdę problem? Masz w umowie że masz płacić przy > waloryzacji i już. Po to są umowy przedwstępne. Umowa właściwa to sprzedaż > i > koniec dalszych rozliczeń. >chodzi mi o to ze umowe przedwstepna podpisalem w II kwartale 08' roku >(kwiecień-czerwiec), pierwsza transza zostala wyplacona (zgodnie z >umowa) w III kwartale (lipiec-wrzesień) wobec tego sila rzeczy, w II >kwartale bylem dluzny deweloperowi cala kwote za mieszkanie od ktorej >policzyl indeksacje (i wyszla spora sumka) czy to oznacza ze jak bym >wstrzymal sie jeden miesiac z umowa (do III kw) to czy indeksacja za >II kw nie byla by liczona? jezeli tak to przeciez to to jest jakas >granda... >przyznam szczerze ze nie spodziewalem sie takiej sytuacji (ze ktos >waloryzuje juz przed pierwsza transza, od momentu podpisania um. >przedwst.) i ze zaskakuje mnie kwota ktora trzeba nadplacic. Sorry, ale jedyna granda to taka, że się podpisuje umowę nie czytając jej lub jej nie rozumiejąc. Skoro takie masz zapisy w umowie to trzeba ją wykonywać. A od kiedy ma być prowadzona waloryzacja? Gdybyś się umówił z developerem, że umowa wchodzi w życie po wpłaceniu pierwszej transzy to byś miał waloryzację później. Ale zdaje się umowa nie miała żadnych obostrzeń tego typu? skomentuj
2009-01-08 17:21	Re: Indeksacja GUS	iceprofessor
On 8 Sty, 17:13, "Boombastic" wrote: > Użytkownik napisał w wiadomościnews:53df8d4a-0d61-4d68-b8cc-8f08336c96cd@k1g2000prb.googlegroups.com... > On 8 Sty, 16:34, "Boombastic" wrote: > Sorry, ale jedyna granda to taka, że się podpisuje umowę nie czytając jej > lub jej nie rozumiejąc. Skoro takie masz zapisy w umowie to trzeba ją > wykonywać. A od kiedy ma być prowadzona waloryzacja? Gdybyś się umówił z > developerem, że umowa wchodzi w życie po wpłaceniu pierwszej transzy to byś > miał waloryzację później. Ale zdaje się umowa nie miała żadnych obostrzeń > tego typu? Boombastic - umowe czytalem, moze faktycznie nie do konca zrozumialem jak mozna wyzej przeczytac, poprostu troszke inaczej ja zinterpretowalem... ok, my bad - ale czy teraz moge cos z tym zrobic czy tylko zalamac rece i placic? skomentuj
2009-01-08 17:28	Re: Indeksacja GUS	Boombastic
> Sorry, ale jedyna granda to taka, że się podpisuje umowę nie czytając jej > lub jej nie rozumiejąc. Skoro takie masz zapisy w umowie to trzeba ją > wykonywać. A od kiedy ma być prowadzona waloryzacja? Gdybyś się umówił z > developerem, że umowa wchodzi w życie po wpłaceniu pierwszej transzy to > byś > miał waloryzację później. Ale zdaje się umowa nie miała żadnych obostrzeń > tego typu? >Boombastic - umowe czytalem, moze faktycznie nie do konca zrozumialem >jak mozna wyzej przeczytac, poprostu troszke inaczej ja >zinterpretowalem... >ok, my bad - ale czy teraz moge cos z tym zrobic czy tylko zalamac >rece i placic? Możesz spróbować renegocjować umowę z developerem lub zapłacić. skomentuj
2009-01-08 21:50	Re: Indeksacja GUS	CodeBoy
Dnia 08-01-2009 o 15:28:38 napisał(a): > Witam, > moje pyt. dot. indeksacji GUS o wskaznik cen uslug budowlano- > uslugowych, mianowicie - > w czerwcu 08' podpisalem umowe przedwstepna z deweloperem, > w na poczatku sierpnia 08' umowe wlasciwa, > dzis otrzymalem pogladowe pismo od dewelopera iz na dzien dzisiejszy > (styczen 09') bede musial doplacic z tytulu indeksacji gus 5000zl z > czego 3500zl jest liczone na II kw. roku czyli w moim przypadku > czerwiec kiedy to podpisalem umowe przedwstepna, > i teraz pytanie - czy deweloper moze mi liczyc indeksacje za okres > umowy przedwstepnej? > Pozdwariam, w sumie taki zapis to w dniu dzisiejszym standard, moze w dobie kryzysu sie to zmieni ale kazdy duzy dev go stosuje. Ja mialem ten zapis w umowie przedwstepnej ale ugadalem sie z dev (bylo wpisane w umowe przedwstepna) ze mam 43dni na zorganizowanie banku czyli bez odsetek "waloryzacji" udalo sie w tym zmiescic , jak sie nie ugadales to sprobuj, ale w tej chwili malo mozesz. Ja sie o ten zapis klocilem 2 miesiace lacznie z rezygnacja z zakupu. Zaczol sie kryzys zadzwonili sami i dali te 43 dni. -- Używam klienta poczty Opera Mail: http://www.opera.com/mail/ skomentuj
2009-01-08 22:55	Re: Indeksacja GUS	Boombastic
> w sumie taki zapis to w dniu dzisiejszym standard, Nie wydaje mi się standardem, a co tydzień widzę taką umowę. Na razie widuję raczej ceny stałe. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
GUS, SP-3 wysylac / nie wysylac	Artur	2006-04-06 09:54
GUS, SP-3 wysylac / nie wysylac	Artur	2006-04-06 09:54
GUS sprzedaje dane?	mnm	2008-08-24 21:31