poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo.podatki

2006-11-17 13:04	mieszkanie-prośba o poradę.	Chlorek
Witam Sytuacja: Mam mieszkanie (wartość 65 tys), którego właścicielem de facto są moi rodzice (ja mam swoje drugie). i teraz co lepiej: 1) Przepisać mieszkanie na mnie w tym roku (zapłacic jakies tam podatki) ale przy ewentualnej sprzedaży za jakiś czas (>5lat) nie płacić żadnego podatku czy: 2) przepisac mieszkanie na mnie w przyszłym (darowizna - 0 podatku) ale płacic potem podatki 19% przy sprzedaży Generalnie chyba podstawą jest ile wynosi teraz podatek od takiej darowizny . skomentuj

2006-11-17 13:33	Re: mieszkanie-pro?ba o porad	t
Dnia 17-11-2006 o 13:04:37 Chlorek napisał(a): > Witam > > Sytuacja: > Mam mieszkanie (warto?? 65 tys) To są jeszcze takie? skomentuj
2006-11-17 13:59	Re: mieszkanie-prośba o poradę.	witek
"Chlorek" wrote in message news:ejk8j8$67v$1@atlantis.news.tpi.pl... > Witam > > Sytuacja: > Mam mieszkanie (wartość 65 tys), którego właścicielem de facto są moi > rodzice (ja mam swoje drugie). > i teraz co lepiej: > 1) Przepisać mieszkanie na mnie w tym roku (zapłacic jakies tam podatki) > ale przy ewentualnej sprzedaży za jakiś czas (>5lat) nie płacić żadnego > podatku > czy: > 2) przepisac mieszkanie na mnie w przyszłym (darowizna - 0 podatku) ale > płacic potem podatki 19% przy sprzedaży > Generalnie chyba podstawą jest ile wynosi teraz podatek od takiej > darowizny . A ja raczej sądzę, że będzie tak, że teraz zapłacisz podatek od darowizny a przy sprzedaży będą cię obowiązywały nowe przepisy i zapłacisz 19% do sprzedaży. skomentuj
2006-11-17 16:00	Re: mieszkanie-prośba o poradę.	Chlorek
> A ja raczej sądzę, że będzie tak, że teraz zapłacisz podatek od darowizny > a > przy sprzedaży będą cię obowiązywały nowe przepisy i zapłacisz 19% do > sprzedaży. wydawało mi sie że nowy podatek 19% od sprzedaży wchodzi dopiero od 2007 ? mylę się ? skomentuj
2006-11-17 19:00	Re: mieszkanie-prośba o poradę.	peem
> 1) Przepisać mieszkanie na mnie w tym roku (zapłacic jakies tam podatki) ale > przy ewentualnej sprzedaży za jakiś czas (>5lat) nie płacić żadnego podatku > 2) przepisac mieszkanie na mnie w przyszłym (darowizna - 0 podatku) ale > płacic potem podatki 19% przy sprzedaży > Generalnie chyba podstawą jest ile wynosi teraz podatek od takiej darowizny w 2007 roku przepisy będą korzystniejsze (jeżeli w końcu uchwalą ustawę o podatku od spadków i darowizn) nie będzie podatku od darowizn (darowizna mniejsza niż 1 mln. zł) zaś jeżeli chodzi o sprzedaż to 5 letni okres ma zostać zachowany ale dodatkowo jeżeli będziesz zameldowany 1 rok w mieszkaniu podatku od sprzedaży też nie będzie skomentuj
2006-11-17 23:12	Re: mieszkanie-pro?ba o porad ?.	Gotfryd Smolik news
On Fri, 17 Nov 2006, t wrote: > Dnia 17-11-2006 o 13:04:37 Chlorek napisał(a): >> Mam mieszkanie (warto 65 tys) > > To są jeszcze takie? Wiesz, nie każdy mieszka w centrum Warszawy :> Nie widziałeś lokali na peryferiach mniejszych miast. pzdr, Gotfryd skomentuj
2006-11-18 00:00	Re: mieszkanie-pro?ba o porad	t
Dnia 17-11-2006 o 23:12:15 Gotfryd Smolik news napisał(a): > On Fri, 17 Nov 2006, t wrote: > >> Dnia 17-11-2006 o 13:04:37 Chlorek napisał(a): >>> Mam mieszkanie (warto 65 tys) >> >> To są jeszcze takie? > > Wiesz, nie każdy mieszka w centrum Warszawy :> > Nie widziałeś lokali na peryferiach mniejszych miast. > Pytanie nie było ironiczne, sam chcę coś kupić a 250k to we Wrocławiu nic niezwykłego za 50m2 -- Używam klienta poczty Opera Mail: http://www.opera.com/mail/ skomentuj
2006-11-18 19:46	Re: mieszkanie-prośba o poradę.	Arek
peem napisał(a) w wiadomości: <1163786404.670518.130790@f16g2000cwb.googlegroups.com>... > zaś jeżeli chodzi o >sprzedaż to 5 letni okres ma zostać zachowany > ale dodatkowo jeżeli >będziesz zameldowany 1 rok w mieszkaniu podatku od sprzedaży też nie >będzie Po co ten idiotyczny wymóg "zameldowania"? Nie wystarczy być właścicielem? Nie mogli prosto? Najniższa stawka PIT (teraz 19%) od zysku (byłoby dobrze uwzględnić inflację, to zwykle zakup na wiele lat, bo inaczej będzie się płaciło podatek od inflacji) i koniec. Sprzedać można za tydzień albo za 50 lat. Nie widzę powodu różnicowania. Nie kumam: zwolnienie za min 5 lat posiadania _i_ czy _lub_ 1 rok zameldowania? Meldunek stałe czy wystarczy tymczasowo? Może ktoś mnie może oświeci która jest wersją ostateczną tego projektu? Arek skomentuj
2006-11-20 23:08	Re: mieszkanie-prośba o poradę.	Gotfryd Smolik news
On Sat, 18 Nov 2006, Arek wrote: > Po co ten idiotyczny wymóg "zameldowania"? Nie wystarczy być > właścicielem? Nie czytałem, a aktualne (jeszcze) przepisy mówią o "zamieszkiwaniu". Najwyraźniej idzie jednak o ograniczenie handlu bez prowadzenia handlu :) - normalne biuro obrotu nieruchomościami podlega różnym rygorom. > Nie mogli prosto? Najniższa stawka PIT (teraz 19%) od zysku (byłoby > dobrze uwzględnić inflację, to zwykle zakup na wiele lat, bo inaczej > będzie się płaciło podatek od inflacji) Tia... ale państwo woli zyskać na inflacji, jak zawsze. pzdr, Gotfryd skomentuj
2006-11-21 22:25	Re: mieszkanie-prośba o poradę.	Arek
Gotfryd Smolik news napisał(a) w wiadomości: ... On Sat, 18 Nov 2006, Arek wrote: >> Po co ten idiotyczny wymóg "zameldowania"? Nie wystarczy być >> właścicielem? > > Nie czytałem, a aktualne (jeszcze) przepisy mówią o "zamieszkiwaniu". Posiadaniu przez 5 pełnych lat kalendarzowych. Zamieszkanie dotyczy chyba mieszkania ze spadku albo darowizny. Chyba... > Najwyraźniej idzie jednak o ograniczenie handlu bez prowadzenia >handlu :) - normalne biuro obrotu nieruchomościami podlega >różnym rygorom. Bo handlują nie swoimi nieruchomościami? Jeżeli istotnie ma być tak: http://www.gazetaprawna.pl/numery/1840/8big.gif to będzie zwolnienie za 5 lat (pełnych...) posiadania lub za rok _zameldowania_ na stałe. Zdaje się, że na stałe zameldować się można tylko w jednym miejscu wiec handelek co 12 mies. lub co 5 lat. Czyżby więc filozofia fiskusa/rządu była taka: 1. nie chcemy pobierać podatku od sprzedaży (lub zysku od...) nieruchomości ale lobby biur obrotu będzie się piekliło to wprowadźmy dla ich dobra podatek "karny". albo: 2. dalej tkwimy w komunie więc należy pobierać taki podatek bo sprzedający to pewnie "bogacze" i trzeba im część zabrać, a w ogóle to państwo nie lubi jak ludzie się za często przenoszą więc wprowadźmy "premię za zasiedzenie" czyli zwolnienie po pewnym czasie... Obie wersje są moim zdaniem idiotyczne. 1. to uleganie korporacjom. 2. to absurd bo powinno być odwrotnie: nie utrudniać obrotu nieruchomociami a w przypadku domów i mieszkań możliwości częstej i swobodnej migracji ludzi wewnątrz kraju (np. tam gdzie więcej pracy) Sprawę załatwiłaby jedna stawka od _zysku_ ze sprzedaży nieruchomości bez ulg i zwolnień. No, może wyjątek: o ile kiedyć wreszcie zniesione zostaną podatki od spadków to zwolnienie aby nie płacić odroczonego "podatku spadkowego" w przypadku sprzedaży. W wersji bardziej skomplikowanej podatek tylko od różnicy w wartości z chwili sprzedaży a chwili przyjęcia spadku. O ew. uwzględnieniu inflacji pisałem wcześniej. Arek skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
mieszkanie uzyskane w spadku/nowe mieszkanie?	Michał	2005-11-21 19:29
(Załamana) Proszę o poradę - coś jest chyba nie tak ?	Dorota_29	2006-03-13 17:47
[OT] Prośba o pomoc	Karolina Pieczyńska	2006-03-15 15:02
(Załamana) Proszę o poradę - coś jest chyba nie tak ?	Dorota_29	2006-03-13 17:47
[OT] Prośba o pomoc	Karolina Pieczyńska	2006-03-15 15:02
prośba o poradę (pilne, rudymentarne)	Piotr Wozniacki	2006-06-21 13:41
Prośba	Marcin	2006-09-05 17:17
zaokrąglenie v VAT-7 Prośba	TMK	2006-10-25 13:18
prośba, zapytanie	dosia	2007-02-27 18:57
prośba o pomoc	danz	2007-04-22 20:49