poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-09-14 14:57	Mieszkanie! Jakie przepisy ???	Marcin
Witam , Postaram sie krótko , Rok temu kupiłem mieszkanie w kamienicy na własność (z udziałem w gruncie ) -mieszkają tam wraz ze mną 4 rodziny Mam 33 % udzialu (najwiecej) 28% ma miasto , a dwie pozostałe rodziny reszte . Obok jest plac , wlasciciel placu chce wybudowac tam apartamentowiec , Nasza kamienica stoi mu na drodze (bardzo przeszkadza) Wpadl na pomysl wykupienia kamienicy i zburzenia jej . Sasiedzi chetnie sie godza (stan ich mieszkan jest opłakany) , miasto również , pozbędzie sie wrzoda , A ja nie bardzo jestem zainteresowany (bardzo duże inwestycje zrobiłem w mieszkaniu ) , inwestor cos napomina , ze jesli kupi wiekszosc domu to moze w jakis sposow probowac sie mnie pozbyc.(oczywiscie sklada propozycje kupna , ktora w zaden spoob mnie nie satysfakcjonuje) Prosze o informacje : 1 Czy moze ktos bez mojej zgody w prawny sposob wplynac na moja decyzje o sprzedzazy wlasnego mieszkania ? 2. Czy jesli który kolwiek z mieszkanców -wlascicieli sie nie zgodzi to nie można zburzyć kamienicy ? Prosze o odpowiedz , jestem laikiem w kwesti prawa . Z Gory dziekuje za odpowiedz i pozdrawiam Marcin skomentuj

2006-09-14 15:50	Re: Mieszkanie! Jakie przepisy ???	Boombastic
> 1 Czy moze ktos bez mojej zgody w prawny sposob wplynac na moja decyzje o > sprzedzazy wlasnego mieszkania ? Znaczy się hipnoza jakaś? :-) > 2. Czy jesli który kolwiek z mieszkanców -wlascicieli sie nie zgodzi to > nie > można zburzyć kamienicy ? Musza się zgodzic wszyscy. Ja bym nie panikował, tylko postarał sie dogadać. To, że poniosłes nakłady wcale nie oznacza, że ktoś ci chce je zabrać. Za przykład podam pewna inwestycję w centrum Warszawy, gdzie inwestor musiał wykupić wszystkie mieszkania skrajne w jednej części budynku. Kilka poszło po cenie rynkowej z górnej półki (nie były tak naprawde tyle warte), ale jedno poszło za ponad 20 tys. zł/m2. No i kto zrobił najlepszy interes? Taki developer czy inny inwestor może zupełnie inaczej kalkulować sobie koszt pozyskania gruntu i być może zgodzi się sporo zapłacić na twoje mieszkanie. No chyba, że jesteś sentymentalnie przywiązany do niego. Ale skoro piszesz, ze część ma miasto, to juz sobie wyobrażam, że perełką architektoniczną to nie jest. skomentuj
2006-09-14 18:25	Re: Mieszkanie! Jakie przepisy ???	Marcin
Użytkownik "Boombastic" napisał w wiadomości news:4509527d$0$17964$f69f905@mamut2.aster.pl... > > 1 Czy moze ktos bez mojej zgody w prawny sposob wplynac na moja decyzje o > > sprzedzazy wlasnego mieszkania ? > > Znaczy się hipnoza jakaś? :-) > > > 2. Czy jesli który kolwiek z mieszkanców -wlascicieli sie nie zgodzi to > > nie > > można zburzyć kamienicy ? > > Musza się zgodzic wszyscy. > Ja bym nie panikował, tylko postarał sie dogadać. ciach.................. Ok a po glowie mi chodza inne trudne słowa "wywlaszczenie" lub rozne inne bzdury , (domyslam sie ze wywłaszcznie to chyba ma zwiazek bardziej z zagrozeniem budowlanym lub budowa wałów przeciwpowodziowych :) heheeh a tak serio , szukam na 200% potwierdzenia zanim zaczne stawiać warunki . (dzis po poludniu dzwonili i mowili abym wzioł pod uwage że tam bedzie budowa , ruch , huk itp bzdury, i oczywiscie że to moja okazja :) Ale w wczesniejszych rozmowach były kity wciskane ze jak wszyscy sie zgodza i inwestor bedzie miał prawie 70% to bedzie mógł o wiele wiele wiecej , Nie jestem osobą która wierzy tandetnym develeoperom z małego miasteczka ......... Marcin > skomentuj
2006-09-14 19:20	Re: Mieszkanie! Jakie przepisy ???	Boombastic
> Ok a po glowie mi chodza inne trudne słowa "wywlaszczenie" lub rozne inne > bzdury , Wywłaszczenie może być tylko na cel publiczny, a i tak jest z tym baaardzo cięzko czasami. Jeśli ma tam przechodzic droga szybkiego ruchu czy coś podobnego, to masz mniejsze szanse. Jak tylko budowa domu, to ci mogą wiesz co :-) (domyslam sie ze wywłaszcznie to chyba ma zwiazek bardziej z > zagrozeniem > budowlanym lub budowa wałów przeciwpowodziowych :) heheeh > a tak serio , szukam na 200% potwierdzenia zanim zaczne stawiać warunki . > (dzis po poludniu dzwonili i mowili abym wzioł pod uwage że tam bedzie > budowa , ruch , huk itp bzdury, i oczywiscie że to moja okazja :) Jak będzie budowa to ty możesz na nich troche ponajeżdżać, że nadmierny hałas, że to, ze tamto. Nasłac inspekcje budowlaną :-) A tak poważnie to może warto się dogadać. Jak zaproponują coś rozsądnego to czemu nie? No chyba, że chca wypłacić zwykłą wartość podobnych mieszkań, to niech sie w nos pocałują. Na czym komu bardziej zależy, nie? skomentuj
2006-09-15 01:27	Re: Mieszkanie! Jakie przepisy ???	Andrzej Lawa
Marcin wrote: > (dzis po poludniu dzwonili i mowili abym wzioł pod uwage że tam bedzie > budowa , ruch , huk itp bzdury, i oczywiscie że to moja okazja :) > Ale w wczesniejszych rozmowach były kity wciskane ze jak wszyscy sie zgodza > i inwestor bedzie miał prawie 70% to bedzie mógł o wiele wiele wiecej , > Nie jestem osobą która wierzy tandetnym develeoperom z małego miasteczka Rada na marginesie: zaopatrz się w dyktafon i nagrywaj rozmowy. Mogą próbować jakiegoś kantu albo nawet gróźb. A tak zawsze będzie jakiś "haczyk" ;-> skomentuj
2006-09-15 12:01	Re: Mieszkanie! Jakie przepisy ???	bartek
w kwestii sprzedaży przez ciebie lokalu w wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej to bez twojej zgody nic sie nie może stać... drugie...jak zrozumiałem jest to nieruchomość wspólna tzw. mała wspólnota poniżej 7 lokali... tu kłania się znajomość ustawy o własności lokali... a jeśli jest to faktycznie mała wspólnota to i przepisów kc odnośnie współwłasności... Użytkownik "Marcin" napisał w wiadomości news:eebjjc$e9c$1@news.dialog.net.pl... > Witam , > Postaram sie krótko , > Rok temu kupiłem mieszkanie w kamienicy na własność (z udziałem w > gruncie ) -mieszkają tam wraz ze mną 4 rodziny > Mam 33 % udzialu (najwiecej) > 28% ma miasto , a dwie pozostałe rodziny reszte . > Obok jest plac , wlasciciel placu chce wybudowac tam apartamentowiec , > Nasza kamienica stoi mu na drodze (bardzo przeszkadza) > Wpadl na pomysl wykupienia kamienicy i zburzenia jej . > Sasiedzi chetnie sie godza (stan ich mieszkan jest opłakany) , miasto > również , pozbędzie sie wrzoda , > A ja nie bardzo jestem zainteresowany (bardzo duże inwestycje zrobiłem w > mieszkaniu ) , inwestor cos napomina , ze jesli kupi wiekszosc domu to > moze w jakis sposow probowac sie mnie pozbyc.(oczywiscie sklada propozycje > kupna , ktora w zaden spoob mnie nie satysfakcjonuje) > Prosze o informacje : > 1 Czy moze ktos bez mojej zgody w prawny sposob wplynac na moja decyzje o > sprzedzazy wlasnego mieszkania ? > 2. Czy jesli który kolwiek z mieszkanców -wlascicieli sie nie zgodzi to nie > można zburzyć kamienicy ? > > Prosze o odpowiedz , jestem laikiem w kwesti prawa . > Z Gory dziekuje za odpowiedz i pozdrawiam > > Marcin > > > skomentuj
2006-09-19 10:23	Re: Mieszkanie! Jakie przepisy ???	Marcin
Dziekuje za informacje , jak sie uda dobrze sfinalizowac tranzakcje , to do osob ktore mi sluzyly radą zgłosze sie z dobrym pivem :) Pozdrawiam i dziekuje Marcin skomentuj
2006-09-20 09:30	Re: Mieszkanie! Jakie przepisy ???	Andrzej Lawa
Marcin wrote: > Dziekuje za informacje , jak sie uda dobrze sfinalizowac tranzakcje , to do > osob ktore mi sluzyly radą zgłosze sie z dobrym pivem :) Taaaaaaaak... A skąd założenie, że wszyscy lubią piwo? Albo nawet mogą pić piwo? (w końcu zawsze może się jakiś nieletni pasjonat prawa ;) ) skomentuj
2006-09-20 14:05	Re: Mieszkanie! Jakie przepisy ???	Marcin
> Taaaaaaaak... A skąd założenie, że wszyscy lubią piwo? Albo nawet mogą > pić piwo? (w końcu zawsze może się jakiś nieletni pasjonat prawa ;) ) heheheh , masz racje , ja tutaj do niczego nie namawiam , zawsze moze byc rownowartosc dobrego trunku , Dzieki Marcin skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Nowe przepisy w sprawie OC ???	Grzesiex	2005-12-12 07:44
Mieszkanie komunalne + mieszkanie sp-wpł w spadku	Krasnal \(Zabrze\)	2005-12-22 14:10
WEZWANIA - jakie przepisy i których kodeksów????	Zbyszek	2006-02-10 12:37
Antena zbiorcza a przepisy	jozek	2006-03-31 10:34
Droga dojazdowa do posesji - jakie przepisy?	kauzyperda	2006-05-08 00:47
Przepisy o konkursach	Jan	2006-06-06 10:53
Jakie ma prawo i jakie koszty może doliczyć	maciek	2006-07-03 16:31
Jakie przepisy regulują ......?	rowerzysta	2006-10-19 21:18
Przepisy o prokuraturze	Pytek	2006-12-18 14:01
przepisy kulinarne	smerf	2007-01-29 00:34