poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-03-01 04:19	naliczanie oplat przez SM przed oddaniem do uzytkowania...	Jasek
Zaczne od pytania - czy jest to zgodne z prawem, bo z rozsadkiem raczej nie? Spoldzielnia wybudowala budynek. Jakies 85% mieszkan zostalo juz odebranych przez lokatorow, za jakies 2 miesiace budynek odbierze miasto i naliczane beda czynsze. Spoldzielnia wprowadzila oplate miesieczna (slona) w stalej wysokosci bez wzgledu na wielkosc mieszkania do czasu odebrania budynku przez miasto. W cenie wliczone sa elementy zwiazane z eksploatacja budynku - sprzatania, wywozu smieci, energii na cele ogolne, eksploatacji wind etc. Naleze do tych 15%, ktore nie odebraly mieszkania z powodu zlego jego wykonczenia - tutaj cos wystaje, tutaj grzejnik cieknie, tutaj cos pekniete etc. Podejrzewam, ze termin usuniecia w/w usterek potrwa 1-2 miesiace, po czym nastapi kolejne podejscie do odbioru locum. Czy jest jakas szansa na unikniecie wnoszenia tych oplat? Nie mam kluczy do mieszkania, czemu mam placic czynsz czy oplaty eksploatacyjne? Pozdrawiam, Jacek skomentuj

2006-03-01 04:55	Re: naliczanie oplat przez SM przed oddaniem do uzytkowania...	witek
Jasek wrote: > Zaczne od pytania - czy jest to zgodne z prawem, bo z rozsadkiem raczej > nie? > > Spoldzielnia wybudowala budynek. Jakies 85% mieszkan zostalo juz > odebranych przez lokatorow, za jakies 2 miesiace budynek odbierze miasto > i naliczane beda czynsze. Spoldzielnia wprowadzila oplate miesieczna > (slona) w stalej wysokosci bez wzgledu na wielkosc mieszkania do czasu > odebrania budynku przez miasto. W cenie wliczone sa elementy zwiazane z > eksploatacja budynku - sprzatania, wywozu smieci, energii na cele > ogolne, eksploatacji wind etc. > Naleze do tych 15%, ktore nie odebraly mieszkania z powodu zlego jego > wykonczenia - tutaj cos wystaje, tutaj grzejnik cieknie, tutaj cos > pekniete etc. Podejrzewam, ze termin usuniecia w/w usterek potrwa 1-2 > miesiace, po czym nastapi kolejne podejscie do odbioru locum. Czy jest > jakas szansa na unikniecie wnoszenia tych oplat? Nie mam kluczy do > mieszkania, czemu mam placic czynsz czy oplaty eksploatacyjne? Oficjalnie przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie i odbiorem mieszkania nie ma mowy o płaceniu jakiegokolwiek czynszu. Natomiast jeśli ktoś już mieszka "na budowie" to zdroworozsądkowo wypadałoby jakoś zapłacić za to co się używa, bo przecież darmowe to nie jest. Dlatego należy uważać co się podpisuje w protokole odbioru mieszkania, bo zwykle jest tam zdanie mówiące o tym, że odbiorca będzie ponosił opłaty naliczone przez developera do czasu uzyskania aktów własności. I na tej podstawie mają prawo dochodzić swojego. Więc albo nie podpisywać i nie mieszkać, albo jakoś sprecyzować co się będzie płaciło i w jakiej wysokości, bo teoretycznie developer może kwoty wziąć z sufitu. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Spoldzielnia - odmowa sprzedazy lokalu uzytkowego po 25 lat uzytkowania	Tiger	2005-12-12 00:56
samowolne naliczanie czynszu przez wspolnote mieszkaniowa	kh	2005-12-24 13:13
Wieczyste uzytkowanie a Prawo dozywotniego uzytkowania	Piotr	2006-03-06 10:09
Wieczyste uzytkowanie a Prawo dozywotniego uzytkowania	Piotr	2006-03-06 10:09
umowa uzytkowania mieszkania	MadziaK	2006-07-25 23:48
prawo wieczystego uzytkowania	Michał	2006-07-27 13:54
Ksiazeczka oplat za RTV	Karola	2006-09-02 22:50
naliczanie odsetek od kwoty spornej	Jasek'	2006-10-04 20:45
naliczanie dochodu na osobe w rodzinie	xXx	2006-12-04 18:33
działka rolna a sposób jej uzytkowania	Neo	2007-04-09 21:24