poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2010-08-15 19:12	nieużywana działka	mvoicem
Witam, Jeżeli chciałbym sobie kupić kawałek ziemi, w celach inwestycyjnych, to z jakimi obowiązkami lub zagrożeniami związanymi z tym powinienem się liczyć? Wiem już że jeżeli na działce stoi jakiś budynek i komuś się zwali na głowę to ja za niego odpowiadam. Tak samo, jeżeli z drzewa się gałąź urwie. Ale jeżeli jest działka na której ani budynków ani drzew, to czy jeżeli kupię i zapomnę o niej na parę lat (z wyjątkiem płacenia podatku) - to mogę spać spokojnie czy powinienem się liczyć z jeszcze innymi potencjalnymi niespodziankami? p. m. skomentuj

2010-08-15 19:54	Re: nieużywana działka	Alek
UĹźytkownik "mvoicem" napisał > > Ale jeĹźeli jest działka na ktĂłrej ani budynkĂłw ani drzew, to czy > jeĹźeli > kupię i zapomnę o niej na parę lat (z wyjÄ tkiem płacenia podatku) - > to > mogę spać spokojnie czy powinienem się liczyć z jeszcze innymi > potencjalnymi niespodziankami? Jak ktoś bedzie przechodził, potknie się i zrobi sobie kuku to masz problem. Jak działka zarośnie trawÄ to musisz wykosić. Jak ktoś nawiezie ci śmieci to masz uprzÄ tnÄ Ä‡. Jak ktoś wyleje ci tam chemikalia to musisz glebę zrekultywować czy wymienić grunt. Za kaĹźdym razem spore koszty a moĹźe i kary. Poza tym zZaleĹźnie od połoĹźenia i przeznaczenia działki moĹźesz mieć obowiÄ zek sprzÄ tania przyległych chodnikĂłw. Tak więc radziłbym przede wszystkim ogrodzić i regularnie kontrolować stan ogrodzenia oraz porzÄ dku na działce. skomentuj
2010-08-15 19:59	Re: nieużywana działka	BartekK
W dniu 2010-08-15 19:54, Alek pisze: > Użytkownik "mvoicem" napisał >> >> Ale jeżeli jest działka na której ani budynków ani drzew, to czy jeżeli >> kupię i zapomnę o niej na parę lat (z wyjątkiem płacenia podatku) - to >> mogę spać spokojnie czy powinienem się liczyć z jeszcze innymi >> potencjalnymi niespodziankami? > > Jak ktoś bedzie przechodził, potknie się i zrobi sobie kuku to masz > problem. Jak działka zarośnie trawą to musisz wykosić. Jak ktoś nawiezie > ci śmieci to masz uprzątnąć. Jak ktoś wyleje ci tam chemikalia to musisz > glebę zrekultywować czy wymienić grunt. Za każdym razem spore koszty a > może i kary. > Poza tym zZależnie od położenia i przeznaczenia działki możesz mieć > obowiązek sprzątania przyległych chodników. > Tak więc radziłbym przede wszystkim ogrodzić i regularnie kontrolować > stan ogrodzenia oraz porządku na działce. I regularnie kosić wszystko co na niej rośnie, bo jak drzewka krzewy samosiejki pourastają ponad pewien rozmiar i wielkość, to zaczyna być problem z ich legalnym wycięciem. Żeby się nie zdziwić że kupiłeś działkę, a za naście lat masz las, którego wyciąć nie możesz bo opłata karna za każdy mm średnicy pnia wyjdzie drożej niż ta działka warta. -- | Bartlomiej Kuzniewski | sibi@drut.org GG:23319 tel +48 696455098 http://drut.org/ | http://www.allegro.pl/show_user_auctions.php?uid=338173 skomentuj
2010-08-15 20:42	Re: nieużywana działka	Zbynek Ltd.
Witam BartekK napisał(a) : > I regularnie kosić wszystko co na niej rośnie, bo jak drzewka krzewy > samosiejki pourastają ponad pewien rozmiar i wielkość, to zaczyna być > problem z ich legalnym wycięciem. Żeby się nie zdziwić że kupiłeś > działkę, a za naście lat masz las, którego wyciąć nie możesz bo opłata > karna za każdy mm średnicy pnia wyjdzie drożej niż ta działka warta. Na Oksywiu w Gdyni, około 3 lat temu, ku oburzeniu mieszkańców, w pień wycięto kawał lasu - 1000 drzew: http://gdynia-oksywie.mojeosiedle.pl/viewtopic.php?t=14427 Okazało się potem, że w planach było tam pastwisko. I mimo, że w podejrzanie ekspresowym tempie wydano zezwolenie, jakoś rozeszło się tylko smrodkiem. -- Pozdrawiam Zbyszek PGP key: 0x5351FDE3 [Człowiek zaczyna używać dopiero wtedy rozumu, gdy kończą mu się wszystkie możliwości.] skomentuj
2010-08-15 23:04	Re: nieużywana działka	Tomek
Dnia 15-08-2010 o 19:12:48 mvoicem napisał(a): > Witam, > > Jeżeli chciałbym sobie kupić kawałek ziemi, w celach inwestycyjnych, to > z jakimi obowiązkami lub zagrożeniami związanymi z tym powinienem się > liczyć? > > Wiem już że jeżeli na działce stoi jakiś budynek i komuś się zwali na > głowę to ja za niego odpowiadam. > > Tak samo, jeżeli z drzewa się gałąź urwie. > > Ale jeżeli jest działka na której ani budynków ani drzew, to czy jeżeli > kupię i zapomnę o niej na parę lat (z wyjątkiem płacenia podatku) - to > mogę spać spokojnie czy powinienem się liczyć z jeszcze innymi > potencjalnymi niespodziankami? > Jeśli to inwestycja na dłużej, to uważaj żeby Ci jakiś specjalista nie zasiedział tego, chyba nawet tutaj na grupie zgłosiła się kiedyś kobieta której lokalny cwaniak zasiedział łąkę, na bazie bodajże tego że kosił ją od święta. -- Tomek skomentuj
2010-08-15 23:12	Re: nieużywana działka	Michał _Stępień
Tomek wrote: > Jeśli to inwestycja na dłużej, to uważaj żeby Ci jakiś specjalista nie > zasiedział tego, > chyba nawet tutaj na grupie zgłosiła się kiedyś kobieta której lokalny > cwaniak zasiedział łąkę, > na bazie bodajże tego że kosił ją od święta. > Ale on pisał o kilku latach a nie 30-tu. skomentuj
2010-08-16 07:55	Re: nieużywana działka	Andrzej Lawa
BartekK pisze: > I regularnie kosić wszystko co na niej rośnie, bo jak drzewka krzewy > samosiejki pourastają ponad pewien rozmiar i wielkość, to zaczyna być > problem z ich legalnym wycięciem. Żeby się nie zdziwić że kupiłeś W tym przypadku regularnie == nie rzadziej, niż co 5 lat ;-> skomentuj
2010-08-16 07:58	Re: nieużywana działka	Andrzej Lawa
Alek pisze: > Jak ktoś bedzie przechodził, potknie się i zrobi sobie kuku to masz > problem. Brednie. > Jak działka zarośnie trawą to musisz wykosić. Nie musi. > Jak ktoś nawiezie ci śmieci to masz uprzątnąć. > Jak ktoś wyleje ci tam chemikalia to musisz > glebę zrekultywować czy wymienić grunt. > Za każdym razem spore koszty No, jak mu ktoś kilka ciężarówek gruzu nawiezie, to owszem. A jak ktoś wrzuci tylko jakiś jeden worek - bez przesady. > a może i kary. Brednie. > Poza tym zZależnie od położenia i przeznaczenia działki możesz mieć > obowiązek sprzątania przyległych chodników. Tych nieistniejących też? ;) > Tak więc radziłbym przede wszystkim ogrodzić i regularnie kontrolować > stan ogrodzenia oraz porządku na działce. Ano właśnie - wystarczy ogrodzić i już zniechęca to do wywalania śmieci, bo to już za duża fatyga. skomentuj
2010-08-17 10:21	Re: nieużywana działka	mvoicem
(15.08.2010 23:12), Michał Stępień wrote: > Tomek wrote: > >> Jeśli to inwestycja na dłużej, to uważaj żeby Ci jakiś specjalista nie >> zasiedział tego, >> chyba nawet tutaj na grupie zgłosiła się kiedyś kobieta której lokalny >> cwaniak zasiedział łąkę, >> na bazie bodajże tego że kosił ją od święta. >> > Ale on pisał o kilku latach a nie 30-tu. W sumie trudno powiedzieć czy kilka czy 30, ale na pewno raz na kilka lat planuję na działkę zajrzeć ;) p. m. skomentuj
2010-08-17 10:24	Re: nieużywana działka	mvoicem
(15.08.2010 19:54), Alek wrote: > Użytkownik "mvoicem" napisał >> >> Ale jeżeli jest działka na której ani budynków ani drzew, to czy jeżeli >> kupię i zapomnę o niej na parę lat (z wyjątkiem płacenia podatku) - to >> mogę spać spokojnie czy powinienem się liczyć z jeszcze innymi >> potencjalnymi niespodziankami? > > Jak ktoś bedzie przechodził, potknie się i zrobi sobie kuku to masz > problem. Ok, to nawet w pewnym sensie rozumiem. > Jak działka zarośnie trawą to musisz wykosić. A dlaczego? Właśnie - jak na działce będzie rosnąć bujnie zielsko, to mogę mieć jakieś nieprzyjemności? > Jak ktoś nawiezie > ci śmieci to masz uprzątnąć. Jak ktoś wyleje ci tam chemikalia to musisz > glebę zrekultywować czy wymienić grunt. Za każdym razem spore koszty a > może i kary. > Poza tym zZależnie od położenia i przeznaczenia działki możesz mieć > obowiązek sprzątania przyległych chodników. > Tak więc radziłbym przede wszystkim ogrodzić i regularnie kontrolować > stan ogrodzenia oraz porządku na działce. Czyli zakup działki na drugim końcu Polski staje się trudny :). A jak to jest z odpowiedzialnością? Jeżeli wynajmę kogoś do utrzymywania działki w stanie niezagrażającym nikomu, a komuś coś się jednak stanie, to kto odpowiada? Ja czy ten kogo wynająłem? p. m. skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
Działka, sieć energetyczna 30kV i co dalej?	tarcamion	2005-12-02 13:23
Problem z działka	rychu	2006-05-24 10:04
działka , dojście do jeziora ?	Asia	2006-07-16 15:31
działka budolwana	bonka	2006-09-17 06:52
działka budowlana	bonka	2006-09-17 06:52
Działka rekreacyjna	M	2007-01-20 20:09
działka a lata	Ania [siostra Ewy]	2007-03-04 21:34
działka	Maciej Rogacki	2007-12-14 20:51
działka	Maciej Rogacki	2007-12-14 20:54
Działka Rv - na budowlaną	asia	2009-08-21 13:39