poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo.podatki

2006-07-20 20:58	Sprzedaz mieszkania i podatek...	Roman
Witam Sprawa ma sie tak, ze miesiac temu minelo 5 lat odkad kupilem mieszkanie. Aby nie placic tych 10% podatku musze poczekac ze sprzedaza do stycznia. I teraz mam pytanie jak najlepiej rozwiazac sprawe umowy przedwstepnej jesli ma sie chetnego na to mieszkanie. Jaka kwote mozna pobrac w ramach umowy przedwstepnej, jak jest z podatkiem? Chodzi o to ze kupujacy chcialby sie juz wprowadzic (a ja wyprowadzic i potrzebuje $ ;), ale teoretycznie sprzedac moge od stycznia i wtedy dopiero mozna udac sie do notariusza, a kupujacy moze przelac pieniadze na moje konto. Kupujacy jest chetny w ramach umowy przedwstepnej dac dosyc duza sume i nie wiem wlasnie jak to zalatwic, bo z drugiej strony nie chce wpuscic nikogo do mieszkania od tak sobie na slowo i wolalbym juz miec ten zadatek. Poradzcie gdzie szukac. -- Pozdrawiam Roman skomentuj

2006-07-21 15:45	Re: Sprzedaz mieszkania i podatek...	Roman
Dodam jeszcze ze podzwonilem do kilku urzedow skarbowych w miastach wojewodzkich i w kazdym mowia co innego, nawet cos takiego ze za date sprzedazy mieszkania uznaja date spisania umowy przedwstepnej, a nie na akcie notarialnym... Mega LOL :) Wiec jak to w koncu jest? -- Pozdrawiam Roman skomentuj
2006-07-21 15:50	Re: Sprzedaz mieszkania i podatek...	t
Dnia 21-07-2006 o 15:45:35 Roman napisał: > Dodam jeszcze ze podzwonilem do kilku urzedow skarbowych w miastach > wojewodzkich i w kazdym mowia co innego, nawet cos takiego ze za date > sprzedazy mieszkania uznaja date spisania umowy przedwstepnej, a nie na > akcie notarialnym... Mega LOL :) Wiec jak to w koncu jest? > Napisz wniosek o wydanie wiążącej interpretacji, będziesz miał pewność. Tyle że poczekasz 3 miesiące. skomentuj
2006-07-21 22:44	Re: Sprzedaz mieszkania i podatek...	Roman
>> Dodam jeszcze ze podzwonilem do kilku urzedow skarbowych w miastach >> wojewodzkich i w kazdym mowia co innego, nawet cos takiego ze za date >> sprzedazy mieszkania uznaja date spisania umowy przedwstepnej, a nie na >> akcie notarialnym... Mega LOL :) Wiec jak to w koncu jest? >> > > Napisz wniosek o wydanie wiążącej interpretacji, > będziesz miał pewność. Tyle że poczekasz 3 miesiące. Juz prawie znalazlem co chcialem, ale mimo wszystko pozostaje ten niesmak, ze ci ktorzy sciagaja podatki sami nie wiedza co i jak... I to nie w koziej wolce, a w urzedach w Warszawie, Gdansku i Poznaniu, bo tam sprawdzalem ;) -- Pozdrawiam Roman skomentuj
2006-07-21 23:15	Re: Sprzedaz mieszkania i podatek...	Gotfryd Smolik news
On Fri, 21 Jul 2006, Roman wrote: > wojewodzkich i w kazdym mowia co innego, nawet cos takiego ze za date > sprzedazy mieszkania uznaja date spisania umowy przedwstepnej, a nie na > akcie notarialnym... Mega LOL :) ROTFL! Zmieniają Kodeks Cywilny w ten sposób :> Mi się zdaje że po prawdzie US może chcieć się czepiać - różnych rzeczy się czepiali, np. przychodów z używania darmowego oprogramowania :], ale podstaw prawnych nie widać. Przepis stanowi kiedy mamy "sprzedaż" i już, inne przepisy nie przewidują zaliczenia zaliczki do pożyczek ani przychodów... i już. -- pozdrowienia, Gotfryd (KPiR, VAT, memoriał, ZUS) skomentuj
2006-07-24 09:05	Re: Sprzedaz mieszkania i podatek...	\\n
Dnia 7/21/2006 11:15 PM, Użytkownik Gotfryd Smolik news napisał: > Przepis stanowi kiedy mamy "sprzedaż" i już, inne przepisy nie przewidują > zaliczenia zaliczki do pożyczek ani przychodów... i już. > Nastąpi wydanie - będzie sprzedaż - nie będzie zaliczki (imho) -- skomentuj
2006-07-26 23:20	Re: Sprzedaz mieszkania i podatek...	Gotfryd Smolik news
On Mon, 24 Jul 2006, \n wrote: > Dnia 7/21/2006 11:15 PM, Użytkownik Gotfryd Smolik news napisał: > >> Przepis stanowi kiedy mamy "sprzedaż" i już, inne przepisy nie przewidują >> zaliczenia zaliczki do pożyczek ani przychodów... i już. >> > > Nastąpi wydanie - będzie sprzedaż - nie będzie zaliczki (imho) M.... skąd ten pomysł że "wydanie == sprzedaż"? Jak się mylę w rozumieniu tego co piszesz to objaśnij co masz na myśli i skrytykuj dziurę w rozumowaniu :) ale ja sprzedaży nie widzę. Wydanie NIE JEST kryterium sprzedaży za wyjątkiem jednej z form - umowy sprzedaży rzeczy (ruchomości) oznaczonych tylko co do gatunku, sprawdź w Kodeksie Cywilnym! To że 99,95% rzeczy sprzedaje się jako "oznaczone co do gatunku" jest bez związku z tematem (o nieruchomości)! Sprzedaż rzeczy oznaczonej co do toższamości oraz sprzedaż nierucho- mości pozostaje bez związku z wydaniem - ta pierwsza ma miejsce w momencie zawarcia umowy, ta druga w momencie zawarcia umowy w odpowiedniej formie (notarialna). Możesz mieć na myśli "wydanie celem rozporządzania jak właściciel", ale w tym momencie co najwyżej gdybamy o VAT (a lokale mieszkalne są zwolnione) a nie o podatku dochodowym :) -- pozdrowienia, Gotfryd (KPiR, VAT, memoriał, ZUS) skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Sprzedaz mieszkania wlasnosciowego.	k.wator	2005-10-17 22:51
Sprzedaz mieszkania - zakup domu	Marcin	2005-11-03 09:49
Podatek a sprzedaz mieszkania bez aktu notarialnego?	Marcin Pekala	2006-05-30 17:30
Sprzedaz mieszkania i podatek do zaplacenia	auto	2006-10-28 13:15
sprzedaz mieszkania, a podatek	Kraszan	2006-11-19 22:58
Sprzedaz mieszkania a podatek	Arek	2007-01-09 04:19
ulga odsetkowa a sprzedaz mieszkania	techdab	2007-02-07 08:52
sprzedaz mieszkania, zakup nowego poza RP, a podatek	Jasek	2007-05-06 17:47
SPRZEDAZ MIESZKANIA A ULGA PODATKOWA	Adamski	2007-05-24 16:04
Sprzedaz mieszkania za X zl, a zaplata X+Yzl.	kjvirtual	2007-05-26 02:06