poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-05-09 00:43	umowa przedwstępna i	xEM
Czy spisując taką umowę BEZ NOTARIUSZA na zakup mieszkania z wypłaceniem sprzedającemu zadatku może się zdarzyć, że sprzedający wycofa się z transakcji i nie będzie chciał oddać zadatku ? Chyba taka umowa ma moc prawną i nie powinienem się niczego obawiać, zgadza się ? -- ~xEM skomentuj

2006-05-09 01:09	Re: umowa przedwstępna i możliwość utraty zadatku	Robert Tomasik
xEM [###x_em@interia.pl.###] napisał: Co do zasady umowę przedwstępną o przeniesienie własności mieszkania (nieruchomości) należało by sporządzić przed notariuszem. Wówczas notariusz ją odpowiednio skonstruuje tak, że nawet gdyby później druga strona chciała się wycofać, będzie można dochodzić wydania mieszkania przed sądem. Przy sporządzeniu umowy z pominięciem notariusza istnieje spore niebezpieczeństwo uwikłania się w proces cywilny, który pewnie by został przez Ciebie wygrany (w ostateczności bezpodstawne wzbogacenie niedoszłego sprzedawcy), ale mimo wszystko może potrwać kilka lat. skomentuj
2006-05-09 08:29	Re: umowa przedwstępna i obciążenie mieszkania	me
In article , xEM wrote: > Czy spisując taką umowę BEZ NOTARIUSZA na zakup mieszkania z > wypłaceniem sprzedającemu zadatku może się zdarzyć, że sprzedający > wycofa się z transakcji i nie będzie chciał oddać zadatku ? > > Chyba taka umowa ma moc prawną i nie powinienem się niczego obawiać, > zgadza się ? > W umowie przedwstępnej pisze się, że mieszkanie nie jest obciążone itp. i tak może być w momencie jej sporządzenia. Czy to w jakiś sposób zabezpiecza przed sytuacją kiedy od czasu umowy przedwstępnej do czasu umowy końcowej mieszkanie zostanie w jakiś sposób obciążone ? -- pozdr.;) ~xEM skomentuj
2006-05-12 12:40	Re: umowa przedwstępna i możliwość utraty zadatku	Rafał_Święch
Dnia Tue, 9 May 2006 01:09:16 +0200, Robert Tomasik napisał(a): > xEM [###x_em@interia.pl.###] napisał: > > Co do zasady umowę przedwstępną o przeniesienie własności mieszkania > (nieruchomości) należało by sporządzić przed notariuszem. Wówczas > notariusz ją odpowiednio skonstruuje tak, że nawet gdyby później druga > strona chciała się wycofać, będzie można dochodzić wydania mieszkania > przed sądem. Przy sporządzeniu umowy z pominięciem notariusza istnieje > spore niebezpieczeństwo uwikłania się w proces cywilny, który pewnie > by został przez Ciebie wygrany (w ostateczności bezpodstawne > wzbogacenie niedoszłego sprzedawcy), ale mimo wszystko może potrwać > kilka lat. Umowy przedwstepnej nie trzeba zawierać przed notariuszem, szkoda pieniędzy, nie rozumiem dlaczego umowa zawarta w formie aktu notarialnego miałaby kogoś uchronić przed procesem sądowym. Zawarcie umowy w tej formie, nie pozbawia nikogo prawa do sądu:). Nie ma sensu wydawać zbędnych pieniędzy na notariusza. skomentuj
2006-05-12 14:53	Re: umowa przedwstępna i możliwość utraty zadatku	Robert Tomasik
Rafał Święch [###raffaelli@gazeta.pl.###] napisał: > Umowy przedwstepnej nie trzeba zawierać przed notariuszem, szkoda > pieniędzy, nie rozumiem dlaczego umowa zawarta w formie aktu notarialnego > miałaby kogoś uchronić przed procesem sądowym. Zawarcie umowy w tej > formie, nie pozbawia nikogo prawa do sądu:). Nie ma sensu wydawać zbędnych > pieniędzy na notariusza. A o poddawaniu się egzekucji sądowej z umowy notarialnej coś tam słyszałeś? Jeśli nie, to proponuję lekturę kodeksu postępowania cywilnego. Odpowiednio skonstuowana umowa przedwstępna zawarta przed notariuszem pozwoli na zawarcie umowy właściwej nawet wbrew woli sprzedającego. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Kredyt hipoteczny - umowa przedwstępna	Szydlak	2005-11-04 18:55
Umowa przedwstępna - zakup mieszkania	Przemolo	2005-11-24 23:23
Kupno mieszkania - umowa przedwstępna	basic76	2006-03-17 21:30
Kupno mieszkania - umowa przedwstępna	basic76	2006-03-17 21:30
Kupno mieszkania - umowa przedwstępna - zastrzezenie.	Nomad	2006-05-18 17:42
Pomocy - umowa przedwstępna kupna nieruchomości	agnisk	2006-09-17 05:36
Pomocy umowa przedwstępna	a	2006-09-17 05:40
pomocy umowa przedwstępna	a	2006-09-17 05:40
Umowa przedwstępna a umowa właściwa i k	Adam	2006-11-27 20:43
umowa przedwstępna kupna nieruchomości	Lucky	2007-04-26 06:34