poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-01-18 12:06	Wspolnota - uchwala	pb
Witam Moja wspolnota podjela uchwale na mocy ktorej ma byc wykonana - wspolfinansowana - sciazka do przystanku, jednak sciezka nie bedzie znajdowac sie na terenie wspolnoty, a na terenie nalezacym do miasta lub w czesci do innej wspolnoty czy samego dewelopera. Czy wiec jest to uchwala ktora wiaze mnie do zaplaty ? Nie mam ochoty placic gdyz np wspolnota ktora znajduje sie obok zechce sie ogrodzic i nie bedzie juz przjescia a przynajmniej bedzie utrudnione (jeszcze fizycznie nie ma tam wspolnoty powstaly bloki ludzie sie wprowadzaja ale za 2-3 miesiace dostana akty do reki i podejma uchwale o ogrodzeniu osiedla ). Wedlug mnie deweloper powinien wylozyc pieniadze na taka sciezke gdyz nowym mieszkancom obieuje ja przy zakupie mieszkania,a my jako stara wspolnota mamy pokryc czesc kosztow. Czy mozna taka uchwale zaskarzyc ? Co bedzie gdy np nastepna uchwala bedzie budowa autosrady A1 lub tylko wspolfinansowanie tejze autostradu - to oczywiscie zart ale sam sie nasuwa pozdrawiam pb skomentuj

2006-01-18 12:21	Re: Wspolnota - uchwala	.B:artek.
pb wyskrobał(a): > Moja wspolnota podjela uchwale na mocy ktorej ma byc wykonana > - wspolfinansowana - sciazka do przystanku, jednak sciezka nie bedzie > znajdowac sie na terenie wspolnoty, a na terenie nalezacym do miasta lub w > czesci do innej wspolnoty czy samego dewelopera. > > Czy wiec jest to uchwala ktora wiaze mnie do zaplaty ? Tak samo jak każda uchwała. Tylko, że tutaj jest jeszcze problem czy macie stosowne zezwolenia itd. Ale zakładam, że to jest. > Nie mam ochoty placic gdyz np wspolnota ktora znajduje sie obok > zechce sie ogrodzic i nie bedzie juz przjescia a przynajmniej bedzie > utrudnione (jeszcze fizycznie nie ma tam wspolnoty powstaly bloki ludzie > sie wprowadzaja ale za 2-3 miesiace dostana akty do reki i podejma > uchwale o ogrodzeniu osiedla ). To po co podjęliście taką uchwałę? > Wedlug mnie deweloper powinien wylozyc pieniadze na taka sciezke gdyz > nowym mieszkancom obieuje ja przy zakupie mieszkania,a my jako stara > wspolnota mamy pokryc czesc kosztow. Jeżeli macie taką ścieżkę w umowach, to ścigajcie developera. Jest to wtedy częściowe niewykonanie umowy. > Czy mozna taka uchwale zaskarzyc ? Co bedzie gdy np nastepna uchwala > bedzie budowa autosrady A1 lub tylko wspolfinansowanie > tejze autostradu - to oczywiscie zart ale sam sie nasuwa Możesz zaskarżyć ją do sądu. A co do budowania autostrady to wspólnota obawiam się, że nie może tego współfinansować :) -- .B:artek. skomentuj
2006-01-18 12:33	Re: Wspolnota - uchwala	pb
> To po co podjęliście taką uchwałę? 51% sie zgodzilo a 49 % nie - zgadnij w ktorej czesci bylem ;-)) > Jeżeli macie taką ścieżkę w umowach, to ścigajcie developera. >Jest to > wtedy częściowe niewykonanie umowy. my nie mamy, nowi wlasiciele takze nie maja ale ustne zapewnienia ze bedzie taka sciezka dostaja od jakiegos czasu > Możesz zaskarżyć ją do sądu. A co do budowania autostrady to wspólnota > obawiam się, że nie może tego współfinansować :) skoro autostrady nie mozemy finansowac to czemu siciezke mozemy ? przeciez "to i to" lezy poza nasza wspolnota i bedzie nalezalo do miasta, a ruch pieszych bedzie z calej dzielnicy jak nie lepiej ;-) pb skomentuj
2006-01-18 14:17	Re: Wspolnota - uchwala	.B:artek.
pb wyskrobał(a): > my nie mamy, nowi wlasiciele takze nie maja ale ustne zapewnienia ze > bedzie taka sciezka dostaja od jakiegos czasu Zapewnienia "na gębę" są słabym oparciem. W tej sytuacji to chyba najlepiej jest wyprosić w developera tą ścieżkę. > skoro autostrady nie mozemy finansowac to czemu siciezke mozemy ? przeciez > "to i to" lezy poza nasza wspolnota i bedzie nalezalo do miasta, a ruch > pieszych bedzie z calej dzielnicy jak nie lepiej ;-) Bo budować autostrady mogą spółki akcyjne lub sp. z o.o. spełniające odpowiednie wymagania - ustawa o autostradach płatnych oraz o Krajowym Funduszu Drogowym :) A odpowiadając mniej humorystycznie to podejmowane uchwały nie muszą się przecież ograniczać terytorialnie do waszego osiedla. Jak macie wolę, pieniądze, tutuł prawny i zezwolenia to możecie budować ścieżki również poza osiedlem. -- .B:artek. skomentuj
2006-01-18 14:30	Re: Wspolnota - uchwala	pb
> Bo budować autostrady mogą spółki akcyjne lub sp. z o.o. >spełniające > odpowiednie wymagania - ustawa o autostradach >płatnych oraz o Krajowym > Funduszu Drogowym :) to podam jako argument i zaporponuje wybudowanie Basenu a co bogada wspolnota ;-)) >A odpowiadając mniej humorystycznie to podejmowane uchwały nie muszą się >przecież ograniczać terytorialnie do >waszego osiedla. Jak macie wolę, >pieniądze, tutuł prawny i >zezwolenia to możecie budować ścieżki również >poza osiedlem. ok dzieki za wyjasnienia pozdrawiam pb skomentuj
2006-01-18 14:56	Re: Wspolnota - uchwala	Robcio
to i tak sprawnie dzialacie ;) moja wspolnota zarzadzana przez Ataner z Poznania na koszt mieszkancow od 3 lata poprawia braki w budynkach, stawia bezprawnie za kase mieszkancow slupki na parkingach, a projekt zagospodarowania terenu jesli chodzi o ilosc miejsc parkingowych ma niewiele wspolnego z umowa z deweloperem (tez Ataner). Raz doszlo niemal do katastrofy budowlanej bo w garazach podziemnych spadlo kilkanascie metrow korytek z kablami mocy , na szczescie w nocy i nikogo nie zabilo. Co roku zalewa sie w roznych miejscach sala garazowa, balustrady rdza zaczela zzerac jeszcze zanim wszyscy sie wprowadzili ;) Zaangazowanie mieszkancow jest tak wielkie ze zadnej uchwaly nie da sie uchwalic, nikt nie ma ochoty walczyc a zarzadca wciaz robi co chce. powodzenia skomentuj
2006-01-18 16:56	Re: Wspolnota - uchwala	Renata Gołębiowska
In article , pb wrote: > Czy mozna taka uchwale zaskarzyc ? Co bedzie gdy np nastepna uchwala bedzie Myślę, że jak każdą, ale i tak przed rozpatrzeniem podlega wykonaniu. Renata skomentuj
2006-01-19 09:22	Re: Wspolnota - uchwala	Rafał_
pb napisał(a): > > Czy wiec jest to uchwala ktora wiaze mnie do zaplaty ? Na podstawie zapisów ustawy o własności lokali WM może podejmować decyzje dotyczące nieruchomości wspólnej - czyli m.in podejmować decyzje o wydatkowaniu środków na nieruchomość wspólną. Jeżeli po wybudowaniu ścieżka będzie stanowiła część nieruchomości wspólnej to uchwała jest dla Ciebie wiążącą. Jeżelu ścieżka nie będzie po wybudowaniu stanowiła nieruchomości wspólnej to WM nie mogła podjąć takiej uchwały, bo na mocy zapisów ustawy o własności lokali nie miała takiej mocy prawnej. Na podstawie tej argumentacji oraz zapisów KC, które stanowią, ze umowa [w tym przypadku ustawa] niezgodna z prawem jest nieważna możesz wstrzymać się od partycypowania w kosztach budowy tej ścieżki. pzdr. Rafał -- skomentuj
2006-01-19 10:55	Re: Wspolnota - uchwala	pb
>Użytkownik "Rafał " napisał > >Jeżelu ścieżka nie będzie po wybudowaniu stanowiła >nieruchomości wspólnej >to WM nie mogła podjąć takiej uchwały, >bo na mocy zapisów ustawy o >własności > lokali nie miała takiej mocy prawnej. Na podstawie tej >argumentacji oraz > zapisów KC, które stanowią, ze umowa [w >tym przypadku ustawa] niezgodna z > prawem jest nieważna >możesz wstrzymać się od partycypowania w kosztach > budowy > tej ścieżki. > o wlasnie o cos takiego mi chodzilo wielkie dzieki a juz sie wystraszylem ze naprawde jest tak ze jezeli ludziki sie zbiora i maja kase i zechca wybudowac - cos kosztownego bezcelowego ale poza nasza wspolnota - to ja bede musial partycypowac w kosztach > pzdr. > Rafał pozdrawiam pb skomentuj
2006-01-19 11:41	Re: Wspolnota - uchwala	Renata Gołębiowska
In article , Rafał wrote: > lokali nie miała takiej mocy prawnej. Na podstawie tej argumentacji oraz > zapisów KC, które stanowią, ze umowa [w tym przypadku ustawa] niezgodna z > prawem jest nieważna możesz wstrzymać się od partycypowania w kosztach budowy > tej ścieżki. A nie jest tak, że musi czekać na wyrok sądu, ale i tak do ogłoszenia wyroku uchwała podlega wykonaniu? Renata skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
wspolnota majatkowa..?	A.M.	2005-11-20 15:43
co wazniejsze - Ustawa czy Uchwala Rady miasta ?	BartekK	2005-12-28 19:18
Wspolnota mieszkaniowa!!	iza_bl	2006-03-09 13:19
niewielka wspolnota / regon	dropzone	2006-03-23 20:12
Wspolnota mieszkaniowa!!	iza_bl	2006-03-09 13:19
niewielka wspolnota / regon	dropzone	2006-03-23 20:12
Wspolnota mieszkaniowa - TERMOSTATY	D	2006-11-24 16:05
Zalanie mieszkania, wspolnota	LprzemekL	2007-03-10 19:58
rada miejska - uchwala = bezczynnosc prezydenta	straf	2007-05-18 10:10
wspolnota mieszkaniowa	Lucek	2007-06-24 07:29