poprzedni wątek | następny wątek | pl.soc.prawo.podatki |
2007-01-18 22:09 | Wynajem - ryczałt czy ogólne? | oluszyn |
Wynajmuje z rodzeństwem kamienice (czyli właścicielami jest 3 studentów na rencie) W 2006 roku wynajmowaliśmy tylko znajdujące się na parterze pomieszczenie gospodarcze pod działalność gospodarczą, wybraliśmy ryczałt - zatem 8,5% i pit 28+pit 28A W 2007 obok wyżej wspomnianego pomieszczenia chcemy także wynająć 2 mieszkania znajdujące sie w tym samym budynku. Całość za około 1300 miesięcznie więc przy ryczałcie mieścimy się w 8,5 %. Z tym, że chcemy wydac całą sumę (+dochód z 2006) otrzymywaną z wynajmu na remont, więc zastanawiam sie nad tym aby przejść na warunki ogólne.W związku z czym mam pare pytań. 1. Czy możemy sobie odpisać od podatku koszty remontów, konkretnie co możemy odpisać, czy też wszystko? Z listy do wymiany mamy: okna, cała instalacja elektryczna, schody wew., - oczywiście wszystko demontaż+zakup+montaż. Dodatkowo jeszcze ewelacja(ocieplanie). Nie mam siły przeglądać całego art 22 i 23 ale z def początkowej wydaje mi się, że można 2. Rozliczamy się wtedy dalej jako osoby fizyczne? tak chce się upewnić. Z góry dziękuje za odpowiedź, Forrest |
2007-01-20 07:54 | Re: Wynajem - ryczałt czy ogólne? | Gotfryd Smolik news |
On Thu, 18 Jan 2007, oluszyn wrote: > W 2007 obok wyżej wspomnianego pomieszczenia chcemy także wynająć 2 > mieszkania znajdujące sie w tym samym budynku. Całość za około 1300 > miesięcznie więc przy ryczałcie mieścimy się w 8,5 %. Z tym, że chcemy wydac > całą sumę (+dochód z 2006) otrzymywaną z wynajmu na remont, więc zastanawiam > sie nad tym aby przejść na warunki ogólne.W związku z czym mam pare pytań. > > 1. Czy możemy sobie odpisać od podatku koszty remontów, konkretnie co możemy > odpisać, czy też wszystko? Jeśli to jest *remont* a nie *ulepszenie*... Zajrzyj do archiwum: http://groups.google.pl/groups/search?num=100&q=group%3A*.podatki+remont+u lepszenie ...aby obczaić istotę różnicy. > Dodatkowo jeszcze ewelacja(ocieplanie). Na mój nos to będzie wzorcowy przykład "ulepszenia" :) To że zarówno budowlaniec powie "remont" (bo przepisy budowlane stanowią że to jest remont) jak i potocznie tak się mówi, nie znaczy ze podatkowo mamy do czynienia z "przywróceniem do stanu początkowego". > 2. Rozliczamy się wtedy dalej jako osoby fizyczne? tak chce się upewnić. No jak nie założyliście spółki-osoby prawnej... :) Rozumiem że z okazji wynajmu na cele gospodarcze świadomie prowadzicie uproszczoną ewidencję VAT? Taki wynajem nie jest zwolniony przedmiotowo, IMO podlega przymusowi ewidencyjnemu VAT. Dobrze gadam? pzdr, Gotfryd |
nowsze | 1 | starsze |
Tytuł | Autor | Data |
---|---|---|
Wynajem mieszkania na cele DG a ryczałt |
WaldiM | 2005-10-20 08:51 |
ryczałt za wynajem |
helmut | 2005-12-22 08:31 |
ryczałt i odsetki od kredytu?czy tak mozna |
Skorupa | 2006-01-22 16:33 |
GD - zasady ogólne, a samochód ? |
Michał | 2006-04-29 13:24 |
pełnomocnictwo ogólne |
Grek | 2006-06-21 23:14 |
Czy przysługuje mi ryczałt, pomóżcie ! |
Miloszek | 2006-09-28 19:10 |
Uzyczenie czy wynajem? |
MCC | 2006-10-07 20:04 |
Ryczałt czy VAT ? |
Jacek | 2007-01-19 15:20 |
z ryczałtu na zasady ogólne - jak? |
mm0101 | 2007-01-28 17:50 |
Wynajem - czy konieczna jest rejestracja DG? |
Dioda | 2007-06-07 21:28 |