Money.plFirmaGrupa pl.soc.prawo

zakup nieruchomosci

poprzedni wątek | następny wątek pl.soc.prawo
2006-11-20 07:39 zakup nieruchomosci maw2be
Witam.
Mam pytanko o zakup nieruchomosci. Jak idzie dowiedziec sie kto jest
wlascicielem danej nieruchomosci ktora chcialbym zakupic? z opowiadan sasiadow
tej nieruchomosci to wiem ze jest ich kilku i podobno jest sprawa spadkowa
nierozstrzygnieta. jesli to prawda to jak to mozna szybko zalatwic?
pozdrawiam
maw2be

--
2006-11-20 09:20 Re: zakup nieruchomosci Marcin Krzemiński

> Mam pytanko o zakup nieruchomosci. Jak idzie dowiedziec sie kto jest
> wlascicielem danej nieruchomosci ktora chcialbym zakupic?

W księdze wieczystej. Jeśli nei masz jej numeru, najpierw trzeba iść do
wydziału geodezji miejscowego urzędu gminy i tam ustalić na podstawie
ewidencji gruntów.


> z opowiadan sasiadow
> tej nieruchomosci to wiem ze jest ich kilku i podobno jest sprawa spadkowa
> nierozstrzygnieta. jesli to prawda to jak to mozna szybko zalatwic?

Szybko? Jeśli jest wielu spadkobierców nie są zgodni lub osiągalni, to na
szybkość bym nie liczył.

Marcin.


--
www.radca.krakow.pl

2006-11-20 09:50 Re: zakup nieruchomosci Tomek
Marcin Krzemiński napisał(a):
>> Mam pytanko o zakup nieruchomosci. Jak idzie dowiedziec sie kto jest
>> wlascicielem danej nieruchomosci ktora chcialbym zakupic?
> W księdze wieczystej. Jeśli nei masz jej numeru, najpierw trzeba iść do
> wydziału geodezji miejscowego urzędu gminy i tam ustalić na podstawie
> ewidencji gruntów.

Skoro wie że sprawa spadkowa nierozstrzygnięta a spadkobierców wielu, to
i z KW się niewiele dowie.

Pozdrawiam
2006-11-20 09:53 Re: zakup nieruchomosci Marcin Krzemiński

> Skoro wie że sprawa spadkowa nierozstrzygnięta a spadkobierców wielu, to
> i z KW się niewiele dowie.

Może zweryfikować "wieść gminną" która nie jest nieomylna :-)

Marcin.

--
www.radca.krakow.pl

2006-11-20 09:56 Re: zakup nieruchomosci B L
> Skoro wie że sprawa spadkowa nierozstrzygnięta a spadkobierców wielu, to
> i z KW się niewiele dowie.

jak to się nie dowie?? w KW jest zapis o właścicielu - i on jest wiążący - a
jeżeli właściciel nie zyje to wtedy wchodzą sprawy spadkowe

mylisz pojęcia

2006-11-20 10:04 Re: zakup nieruchomosci Tomek
B L napisał(a):
>> Skoro wie że sprawa spadkowa nierozstrzygnięta a spadkobierców wielu, to
>> i z KW się niewiele dowie.
> jak to się nie dowie?? w KW jest zapis o właścicielu - i on jest wiążący - a
> jeżeli właściciel nie zyje to wtedy wchodzą sprawy spadkowe
> mylisz pojęcia

Księga wieczysta nie da mu odpowiedzi wprost, kto jest właścicielem
zdolnym rozporządzać nieruchomością, jeżeli nie było sprawy spadkowej.
Owszem, dowie się kto był ostatnim właścicielem, tyle że z nim i tak nie
pogada - bo ten nie żyje. (zakładam prawdziwość gminnej wieści).

Pozdrawiam
2006-11-20 10:33 Re: zakup nieruchomosci Jacek Osiecki
Dnia Mon, 20 Nov 2006 09:20:35 +0100, Marcin Krzemiński napisał(a):
>> Mam pytanko o zakup nieruchomosci. Jak idzie dowiedziec sie kto jest
>> wlascicielem danej nieruchomosci ktora chcialbym zakupic?
> W księdze wieczystej. Jeśli nei masz jej numeru, najpierw trzeba iść do
> wydziału geodezji miejscowego urzędu gminy i tam ustalić na podstawie
> ewidencji gruntów.

A właśnie - czy w księdze wieczystej są dane pozwalające namierzyć
właściciela, czyli np. adres? Czy też np. tylko Jan Nowak, syn Pawła i
Elżbiety?

Pozdrawiam,
--
Jacek Osiecki joshua@ceti.pl GG:3828944
"Poglądy polityczne mają takie znaczenie w sejmie jak upierzenie u krokodyla"
(c) Tomasz Olbratowski 2004
2006-11-20 10:43 Re: zakup nieruchomosci Marcin Krzemiński

> A właśnie - czy w księdze wieczystej są dane pozwalające namierzyć
> właściciela, czyli np. adres? Czy też np. tylko Jan Nowak, syn Pawła i
> Elżbiety?

Adresów nie ma, te co najwyżej będą (o ile w ogóle aktualne) w aktach księgi
wieczystej, np. w aktach notarialnych, wnioskach o wpis, ale tam mają wgląd
tylko osoby posiadające interes prawny.

Marcin.

Marcin.

2006-11-23 21:22 Re: zakup nieruchomosci eNWu
>> Mam pytanko o zakup nieruchomosci. Jak idzie dowiedziec sie kto jest
>> wlascicielem danej nieruchomosci ktora chcialbym zakupic?
>
> W księdze wieczystej. Jeśli nei masz jej numeru, najpierw trzeba iść do
> wydziału geodezji miejscowego urzędu gminy i tam ustalić na podstawie
> ewidencji gruntów.

Kiedyś miałem podobny problem.
Jeśli zna się numer działki, to numer księgi wieczystej można poznac
telefonicznie w odpowiednim wydziale geodezji - z tym że jest to raczej
instytucja państwowa, a nie samorządowa - czyli nie chodzi o gminę, tylko o
wydział geodezji w powiecie. Można również fatygując się osobiście do
wspomnianego wydziału geodezji zażyczyć sobie odpis z ewidencji gruntów dla
przedmiotowej działki, przy czym należy podać przy tym uzasadnienie
wskazujące na cel, dla którego taki odpis potrzebujemy (np. do inwestycji).

Można również "uderzyć" do właściwego urzędu gminy, do wydziału zajmującego
się podatkami od nieruchomości i poprosić o podanie namiarów na osobę
płacącą podatki z danej działki.

Pierwszy sposób jest sprawdzony przeze mnie, drugi nie - skoro pierwszy
zadziałał ...

eNWu

2006-11-24 00:19 Re: zakup nieruchomosci poreba
Dnia Thu, 23 Nov 2006 21:22:16 +0100, eNWu napisał(a):

> jest to raczej instytucja państwowa, a nie samorządowa - czyli nie chodzi
> o gminę, tylko o wydział geodezji w powiecie.

AFAIR powiaty to jednostki samorządowe, a prowadzenie rejestru gruntów i
budynków to jedynie wynikające z art. 6a ustawy z dnia 17.05.1989 r. prawo
geodezyjne i kartograficzne zadanie z zakresu administracji rządowej.

--
pozdro
poreba
nowsze 1 2

Podobne dyskusje

Tytuł Autor Data

nieruchomosci

Maciej 2006-02-08 17:47

dlug i licytacja nieruchomosci...

Jasek 2006-02-11 01:55

Zakup nieruchomosci, kredyt, hipoteka i wspolwlasciciele

Jacol 2006-03-03 09:34

nabycie nieruchomosci

deny_user 2006-04-30 10:43

podatek od nieruchomosci

lepti 2006-06-06 21:45

zasiedzenie nieruchomosci

Jan 2006-06-14 15:51

Wykup mieszkania komunalnego a zakup innej nieruchomosci

Happy Man :) 2006-08-03 00:01

OC nieruchomosci

krissos 2007-04-27 13:25

Zakup nieruchomosci

qros77 2007-05-08 15:26

egzekucja z nieruchomosci i um.najmu

Mirek K 2007-06-04 18:39