poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-10-10 13:01	Zalanie sufitu i odpowiedzialność materialna	levin_a
Sprawa wygląda następująco: mieszkanie ze spółdzielnym własnościowym prawem do lokalu. Sąsiad na górze wykonuje remont. Mieszkanie ubezpieczone (szczegóły dalej). Następuje zalanie sufitu na powierzchni około 10 m2. W porę udało się podstawić różne naczynia, więc poza sufitem żadnych innych szkód. Generalnie sufit do cekolowoania i malowania. Niestety (moje niedopatrzenie) ubezpieczenie mieszkania nie obejmuje tzw. stałej zabudowy (w tym wypadku w/g określenia z ogólnych warunków ubezpieczenia m.in. tynków i powierzchni malarskich). Oczywiście w pierwszej chwili telefon do sąsiada, z prośbą o przyjście do remontowanego lokalu. Po wejściu okazuje się, że u niego jest wszędzie sucho. Woda z sufitu przestała się lać po około 2h i wydaje się, że nie miało znaczenia zakręcenie zaworów co i wody. Na drugi dzień przychodzą panowie ze spółdzielni patrzą swoim fachowym okiem na odłążącą farbę i stwierdzają, że istotnie zalane jest. Zabierają się do szukania przyczyny. Wykluczyli pęknięcia instalacji wodno-kanalizacyjnej. Po założeniu kaloryferów w remontowanym lokalu wydaje się, że instalacja centralnego ogrzewania jest również szczelna (co prawda sezonu grzewczego jeszcze nie ma, ale ciśnienie w instalacji ponoć jest). Na pierwszy rzut oka nie ma widocznej przyczyny tego zalania. Jednak po jakimś czasie okazuje się, że w remontowanym lokalu miało miejsce zalanie tydzień wcześniej, wynikające z tego, że spółdzielnia przeprowadzała testy instalacji CO, a w remontowanym mieszkaniu nie były założone kaloryfery oraz nie były zakręcone zawory CO. Ponoć zalany został dość mocno właśnie pokój będący bezpośrednio nad moim zalanym sufitem. I właściciel lokalu i fachowcy ze spółdzielni potwierdzili ten fakt. Pytanie jest następujące: kto powinien ponieść koszty remontu mojego sufitu ? -- skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Permanentne zalanie przez sąsiadów	Marcin	2006-01-01 15:25
zalanie wodą sąsiada	mm	2006-01-18 14:18
odpowiedzialnosc materialna	kashanka	2006-02-24 19:06
odpowiedzialnoś materialna	Hash	2006-10-03 13:19
zalanie mieszkania - kto powinien zaplacic ?	Dr Dex	2006-10-20 23:16
Interpretacja przepisow - Pomoc materialna i zaswiadczenia	ZauraK	2006-11-17 11:21
zalanie mieszkania odpowiedzialność	Józef	2006-12-05 21:12
Zalanie	Robert	2007-01-15 13:36
Zalanie mieszkania, wspolnota	LprzemekL	2007-03-10 19:58
Zalanie mieszkania	bebek	2007-03-12 17:05