poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-04-03 13:45	Zamiana mieszkań	strzeli
Witam. Mam następujący "problem" Dostałem w darowiźnie mieszkanie. Mieszkanie jest moje od ponad 3.5 roku. Nie mieszkam w nim i nie jestem zameldowany. Owe mieszkanie chciałbym zamienić na inne z dopłatą z mojej strony. I nie byłoby w tym nic dzienego gdyby nie fakt iż mieszkanie które się dostało w darowiźnie (ew. które się wykupiło na własność - przepraszam ale niechce tutaj wprowadzić niektórych z Was w błąd) można odsprzedać dopiero po 5 latach. Napiszcie mi proszę czy przy wymianie mieszkania okres 5 letni dalej obowiązuje? I nie będę mógł wcześniej zrobić zamiany? Gdyby okres 5 lat był w tym wypadku też aktualny to czy są może jakieś sposoby aby to ominąć? (poza zwykłym ludzkim dogadaniem się między właścicielami... to jednak chciałbym odrazu wykluczyć, cięzko bowiem zaufać obcej osobie, tym bardziej jak w gre wchodzą tysiące złotych..) Pozdrawiam i już teraz dziękuję za udzielone odpowiedzi. -- z poważaniem Łukasz skomentuj

2007-04-03 23:02	Re: Zamiana mieszkań	Gotfryd Smolik news
On Tue, 3 Apr 2007, strzeli wrote: > I nie byłoby w tym nic dzienego gdyby nie fakt iż mieszkanie które się > dostało w darowiźnie (ew. które się wykupiło na własność - przepraszam ale > niechce tutaj wprowadzić niektórych z Was w błąd) można odsprzedać dopiero > po 5 latach. Kto Ci takie coś powiedział? Sprzedać można kiedy się chce! Pic w tym, że JEŚLI NIE ZAPŁACIŁO SIĘ PODATKU OD DAROWIZNY (znaczy ktoś skorzystał z którego przysługującego zwolnienia), to przy sprzedaży przed upływem owych 5 lat ów "zawieszony" podatek trzeba zapłacić. Z odsetkami. "Ulgowymi" zresztą :) zdaje się w wysokości połowy odsetek "skarbowych". > Napiszcie mi proszę czy przy wymianie mieszkania okres 5 letni dalej > obowiązuje? W przepisach BYŁA zasada, że jeśli mieszkanie się sprzeda i za te pieniądze kupi inne to, zwolnienie pozostaje; sądzę że na okazję zamiany też coś było. Problem w tym, iż teraz jest INACZEJ, niż dla mieszkań które zostały nabyte pod rządami starych przepisów (o podatku dochodowym i od darowizn), dlatego akcentuję słowo "była" - bo prawnikiem nie jestem, a wszędzie pałętają się nowe wersje :) Niemniej problem nie dotyczy własności a podatków - od tego masz sąsiednią grupę :) pzdr, Gotfryd skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Zamiana mieszkania	Darek	2005-11-03 20:40
Zamiana mieszkan	Marcin	2006-01-10 16:43
Zamiana mandatu na	Adam Mikuta	2006-01-17 00:18
Zamiana	Anna	2006-03-02 15:16
zamiana mieszkan	harv	2006-05-07 15:48
Zamiana mieszkania	Darek	2006-05-17 20:14
Zamiana garaży	WszostaK	2006-12-28 10:57
Nowa ustawa ma umożliwić tani wykup mieszkań lokatorskich	M.G.	2007-02-17 14:12
wykupienie mieszkań w TBS-ie	user	2007-02-17 17:51
Tabele cen mieszkań w urzędzie skarbowym - chodzi o podatek od spadku	Polnocny Wiatr	2007-04-18 18:16