poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo.podatki

2007-06-04 00:55	czy moge wpisac w koszty caly koszt wynajmu mieszkania?	Rafal T.
Witam Jestem zameldowany w miescie A - mieszkam i studiuje w miescie B. Zakladam DG w miescie A i wynajmuje w miescie B mieszkanie na firme. Aby zminimalizować koszta - mieszkam tez w tym mieszkaniu. Czy w takim przypadku moge wpisac caly koszt wynajmu mieszkania w koszty? Pewnie bedzie tez mieszkal mój wspólnik/pracownik - tez z poza miasta Y - zatrudniony na UoP na 1/2 etatu. z gory dziekuje z apomoc. Pozdrawiam rafal skomentuj

2007-06-04 09:58	Re: czy moge wpisac w koszty caly koszt wynajmu mieszkania?	Gotfryd Smolik news
On Mon, 4 Jun 2007, Rafal T. wrote: > Witam > > Jestem zameldowany w miescie A - mieszkam i studiuje w miescie B. Zakladam DG > w miescie A Umówmy się, że nie wnikamy w prawidłowość TEGO rozwiązania :) Rozumiem że "miejscem zamiaru stałego pobytu" (ustawa "o swobodzie DG") jest A, acz gryzie mi się to ze słowem "przebywa". > i wynajmuje w miescie B mieszkanie na firme. Aby zminimalizować > koszta - mieszkam tez w tym mieszkaniu. Czy w takim przypadku moge wpisac > caly koszt wynajmu mieszkania w koszty? A niby dlaczego miałbyś mieć takie prawo? Odpowiedź jest w rozporządzeniu o KPiR: http://podatki.pl/akty/260803.htm?strona=1#spis2 (rejestracja darmowa, możesz zresztą poszukać gdziekolwiek) w par.14.2.7 > Pewnie bedzie tez mieszkal mój > wspólnik/pracownik - tez z poza miasta Y - zatrudniony na UoP na 1/2 etatu. Na mój gust, to powstaje pytanie czy i ile kto będzie musiał zapłacić podatku od nieodpłatnego korzystania :> Już tłumaczę: Art. 21 1. Wolne od podatku dochodowego sš: ... 19) wartoœć œwiadczeń ponoszonych przez pracodawcę z tytułu zakwaterowania pracowników, z zastrzeżeniem ust. 14, w: a) hotelach pracowniczych, b) kwaterach prywatnych wynajmowanych na cele zbiorowego zakwaterowania - do wysokoœci nieprzekraczajšcej miesięcznie kwoty 500 zł, --- Wniosek: mieszkanie w lokalu pracodawcy nie jest tu wymienione. "Normalnie" przy darmowym korzystaniu z lokalu jest tak: - korzystający ma przychód, bo nie płaci, a to jest (zdaniem polskiego Sejmu) wystarczający powód żeby płacić podatek - dający w używanie ma przychód podatkowy "w wysokości rynkowej", widać Sejm uznał że skoro burżuja stać "dać za darmo" to i podatek zapłaci :) Zauważ słowa "z zastrzeżeniem art.14" w powyższym tekście i zajrzyj do tego art.14... Dodatkowo jest tak, że JEŚLI możliwe jest danie lokalu w nieodpłatne użytkowanie i niepłacenie podatku z tego powodu, to "wydatki związene z lokalem nie są kosztem"... Nie wiem, jak firmy trzymające mieszkania dla doraźnych potrzeb pracowników wyjazdowych rozliczają coś takiego, ale IMO czym innym jest zapewnienie mieszkania na kilkudniowej delegacji, a czym innym - przy regularnym mieszkaniu. Bywały artykuły (w prasie) iż US uważa, ze potrzeby mieszkaniowe to są potrzeby osobiste, a takie zamieszkiwanie jest normalnym mieszkaniem i za to płaci się z "osobistych pieniędzy". Trzeba by IMO: - umieć wskazać przepisy, z których wynika co innego niż to co widać z zapodanych cytatów ...albo: - rozważyć, czy wynajęcie mieszkania nie ma być częścią ZAPŁATY pracownikowi, tj. podatkowo z art.12. Oczywiście wygeneruje to przychód z tytułu wynajmu, ale rownież zapewni zaliczenie w koszty (*od tej częsci*), tak że efektywnie podatek wyjdzie raz (a nie dwa razy) do zapłacenia :] pzdr, Gotfryd skomentuj
2007-06-04 15:21	Re: czy moge wpisac w koszty caly koszt wynajmu mieszkania?	Rafal T.
Gotfryd Smolik news napisał(a): > Umówmy się, że nie wnikamy w prawidłowość TEGO rozwiązania :) > Rozumiem że "miejscem zamiaru stałego pobytu" (ustawa "o swobodzie DG") > jest A, acz gryzie mi się to ze słowem "przebywa". Chodzi o to ze wlasciciel lokalu nie chce pozwolić na rejestracji DG w mieszkaniu - zmienia to wysokość czynszu . Mieszkanie nie bedzie wykorzystane do spotkan z klientami - tylko do pracy. > Trzeba by IMO: > - umieć wskazać przepisy, z których wynika co innego niż to co widać > z zapodanych cytatów > ...albo: > - rozważyć, czy wynajęcie mieszkania nie ma być częścią ZAPŁATY > pracownikowi, tj. podatkowo z art.12. > Oczywiście wygeneruje to przychód z tytułu wynajmu, ale rownież > zapewni zaliczenie w koszty (*od tej częsci*), tak że efektywnie > podatek wyjdzie raz (a nie dwa razy) do zapłacenia :] nie chodziło mi zaplate pracownikowi (koledze:) Chodzi mi tylko o to czy takie mieszkanie moge wpisać w koszty czy nie. Dostalem sprzeczne informacje na ten temat. Bo skoro mam dom w ktorym jestem zameldowany (tam zarejestruje tez firme) - 300 km od miejsca gdzie musze przebywać (studia i praca) to jak na logike biorąc to takie mieszkanie moge wpisać w koszt. Ale widać ze chyba nie da rady. Telefon, Internet- bede mial na siebie - ale prąd, woda, czynsz idzie przez wlasciela. Wlasciciel nie prowadzi DG - rozliczenia co miesiac na podstawie umowy - przelewem na konto. Czyli nawet gdybym tam nie mieszkal - to tez nie moge tego w koszty wpuścic w calosci? Wielkie dzieki za pomoc i pozdrawiam:) rt skomentuj
2007-06-04 17:53	Re: czy moge wpisac w koszty caly koszt wynajmu mieszkania?	Gotfryd Smolik news
On Mon, 4 Jun 2007, Rafal T. wrote: > nie chodziło mi zaplate pracownikowi (koledze:) Ale mi chodziło o to, że w takim układzie jest przynajmniej prosto :) "Udzielenie za darmo" mamy w przepisach tak pokomplikowane, że chyba ustawodawca założył iż "i tak wszyscy będą na lewo" :> (...i będzie hak na jednego z drugim...) > Chodzi mi tylko o to czy > takie mieszkanie moge wpisać w koszty czy nie. Dostalem sprzeczne informacje > na ten temat. A do rozporządzenia zajrzałeś? *CZĘŚĆ* *wykorzystywana na cele DG*. > Czyli nawet gdybym tam nie mieszkal - to tez nie moge tego w koszty wpuścic w > calosci? Odpowiedź IMHO nie jest prosta. O ile wiem, USy swojego czasu nawet brały na muszkę firmy z tego powodu, twierdząc że przebywanie o charakterze mieszkalnym nie stanowi nijak KUP. Trzeba by bronić tezy że "tu się tylko pracuje, śpię..." hm... gdzie? ;) Ale przyznam że ostatnio jakoś wieści na temat czepiania się lub nie USów nie widziałem. pzdr, Gotfryd skomentuj
2007-06-04 19:51	Re: czy moge wpisac w koszty caly koszt wynajmu mieszkania?	'Tom N'
Gotfryd Smolik news w : > O ile wiem, USy swojego czasu nawet brały na muszkę firmy z tego powodu, > twierdząc że przebywanie o charakterze mieszkalnym nie stanowi nijak > KUP. > Trzeba by bronić tezy że "tu się tylko pracuje, śpię..." hm... gdzie? ;) -- Tomasz Nycz [priv-->>X-Email] skomentuj
2007-06-04 20:01	Re: czy moge wpisac w koszty caly koszt wynajmu mieszkania?	Tomek
To ja sie podłącze do watku zeby nie zakladac nowego Prowadze DG (jednosobowa) w miejscu zamieszkania( fikcja:) - ale bylo mi to potrzebne do spraw z UE), wlascicielem mieszkanie nie jestem ja (jest nim kuzynka), mam z nia podpisana umowe najmu czesci mieszkania a dokladnie jednego pokoju, czy moge do wrzucic z KUP ? Pozdr. Tomek skomentuj
2007-06-04 21:56	Re: czy moge wpisac w koszty caly koszt wynajmu mieszkania?	Gotfryd Smolik news
On Mon, 4 Jun 2007, 'Tom N' wrote: >> O ile wiem, USy swojego czasu nawet brały na muszkę firmy z tego powodu, >> twierdząc że przebywanie o charakterze mieszkalnym nie stanowi nijak >> KUP. > > Ostatecznie skończyło się na "uniewinnieniu"? Rozumiem że masz "ostatnie znane na pspp dowody" :) pzdr, Gotfryd skomentuj
2007-06-04 21:57	Re: czy moge wpisac w koszty caly koszt wynajmu mieszkania?	Gotfryd Smolik news
On Mon, 4 Jun 2007, Tomek wrote: > potrzebne do spraw z UE), wlascicielem mieszkanie nie jestem ja (jest nim > kuzynka), mam z nia podpisana umowe najmu czesci mieszkania a dokladnie > jednego pokoju, czy moge do wrzucic z KUP ? A ten kawałek rozporządzenia w którym jest "w części odpowiadającej..." (czy jakoś podobnie) przeczytałeś? ;) pzdr, Gotfryd skomentuj
2007-06-04 22:40	Re: czy moge wpisac w koszty caly koszt wynajmu mieszkania?	'Tom N'
Gotfryd Smolik news w : > On Mon, 4 Jun 2007, 'Tom N' wrote: >>> O ile wiem, USy swojego czasu nawet brały na muszkę firmy z tego powodu, >>> twierdząc że przebywanie o charakterze mieszkalnym nie stanowi nijak >>> KUP. >> > Ostatecznie skończyło się na "uniewinnieniu"? Tak, tyle, że w międzyczasie to konta zablokowali, ale tylko temu drugiemu wspólnikowi, bo jeden już miał decyzję, że OK. Właśnie sie dopytałem: US właściwy dla siedziby (i miejsca zamieszkania 1 wspólnika) wysłał informację, że wszczął postępowanie do US drugiego wspólnika, tylko "zapomniał" wysłać informacji o zakończeniu (a zakończył przed wszczęciem postępowania u wspólnika) > Rozumiem że masz "ostatnie znane na pspp dowody" :) Na to wygląda :D Chyba poproszę o ksera korespondencji, bo za kilka lat to nikt nie uwierzy ;) -- Tomasz Nycz [priv-->>X-Email] skomentuj
2007-06-05 20:37	Re: czy moge wpisac w koszty caly koszt wynajmu mieszkania?	Kriss
> Witam > > Jestem zameldowany w miescie A - mieszkam i studiuje w miescie B. > Zakladam DG w miescie A i wynajmuje w miescie B mieszkanie na firme. Aby > zminimalizować koszta - mieszkam tez w tym mieszkaniu. Czy w takim > przypadku moge wpisac caly koszt wynajmu mieszkania w koszty? Pewnie > bedzie tez mieszkal mój wspólnik/pracownik - tez z poza miasta Y - > zatrudniony na UoP na 1/2 etatu. > > z gory dziekuje z apomoc. > > Pozdrawiam > rafal Przychody z miasta B - masz ? Klientów w mieście B - masz ? Jeśli masz to nie widzę problemu. Pisz pracownikowi delegację. Czym niby różni się zakup usługi hotelowej , która jest k.u.p. od wynajęcia mieszkania w miejscu świadczenia usług czy wykonywania określonej pracy jeśli są wykonywane - świadczone poza miastem - siedzibą firmy ? Sam sobie delegacji nie wypiszesz ale koszty wyjazdów służbowych w tym zakwaterowania masz prawo rozliczać na takich samych zasadach jak pracownik.Oczywiście warunkiem podstawowym jest wykazanie związku ponoszonego wydatku z osiąganym przychodem .Znam wiele firm , które wynajmują mieszkania na cele mieszkalne dla pracowników w miastach gdzie mają oddziały czy klientów - wychodzi taniej niż hotel i w przypadku oddelegowania w żadnym przypadku nie stanowi nieodpłatnego świadczenia i może być KUP w całości. Pzdr- Kriss -- skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
renta a dochod z wynajmu mieszkania	robert	2005-11-15 09:15
internet za caly rok czy....	irena	2006-01-19 15:06
Jak wpisac ubezpieczenie w koszty	H	2006-01-25 20:30
Podatek od wynajmu mieszkania	Adam	2006-04-11 12:34
Podatek od wynajmu mieszkania	Adam	2006-04-11 12:34
Koszty wynajmu czy jakies inne	maciek	2006-04-25 16:24
kurs na prawo jazdy - moge wrzucic w koszty?	Sz	2007-03-05 18:51
czy moge moge / musze wystawic FVAT	olga	2007-03-22 21:54
Poczatek wynajmu mieszkania	perszing	2007-04-13 12:01
można wynajem mieszkania wpisać w koszt	DJ Rydzyk	2007-04-23 22:41