poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2005-12-11 09:38	czy podmiot mający zdolność prawną może nabyć nieruchomość?	Wirtualna
wczoraj rozmawiałem z notariuszem - pani notariusz stwierdziła, że ona sama nie przeprowadziła by transakcji, gdzie wspólnota mieszkaniowa nabywa odrębny lokal, że gdyby rozmawiała z zarządem wspólnoty, to interpretowała by transakcję, jako nabycie współwłasności ułamkowej przez członków wspólnoty. To jakże więc - może wspólnota widnieć w KW czy nie? by the by ten sam problem był kiedyś ze spółkami osobowymi - dopiero nowela ksh dodała, że mogą nabywać prawa, w tym nieruchomości. jakie wasze zdanie? p, W, skomentuj

2005-12-11 13:06	Re: czy podmiot mający zdolność prawną może naby	Bartek:
Wirtualna wyskrobał(a): > wczoraj rozmawiałem z notariuszem - pani notariusz stwierdziła, że ona > sama nie przeprowadziła by transakcji, gdzie wspólnota mieszkaniowa nabywa > odrębny lokal, że gdyby rozmawiała z zarządem wspólnoty, to interpretowała > by transakcję, jako nabycie współwłasności ułamkowej przez członków > wspólnoty. > > To jakże więc - może wspólnota widnieć w KW czy nie? > > by the by ten sam problem był kiedyś ze spółkami osobowymi - dopiero > nowela ksh dodała, że mogą nabywać prawa, w tym nieruchomości. > > jakie wasze zdanie? Wspólnota może nabyć majątek. Zobacz postanowienie SN z 10.12.2004 r., III CK 55/04. -- Bartek skomentuj
2005-12-11 13:24	Re: czy podmiot mający zdolność prawną może nabyć nieruchomość?	Wirtualna
"Bartek:" wrote in message news:dnh4nf$5l5$1@news.onet.pl... > Wirtualna wyskrobał(a): > > wczoraj rozmawiałem z notariuszem - pani notariusz stwierdziła, że ona > > sama nie przeprowadziła by transakcji, gdzie wspólnota mieszkaniowa nabywa > > odrębny lokal, że gdyby rozmawiała z zarządem wspólnoty, to interpretowała > > by transakcję, jako nabycie współwłasności ułamkowej przez członków > > wspólnoty. > > > > To jakże więc - może wspólnota widnieć w KW czy nie? > > > > by the by ten sam problem był kiedyś ze spółkami osobowymi - dopiero > > nowela ksh dodała, że mogą nabywać prawa, w tym nieruchomości. > > > > jakie wasze zdanie? > > Wspólnota może nabyć majątek. Zobacz postanowienie SN z 10.12.2004 r., III > CK 55/04. Dla mnie jest to jasne - problem w tym, że nie dla wszystkich - np. wspomniana Pani Notariusz, która nie bardzo czuje czym jest zdolność prawna a czym współwłasność. Podobne problemy były ze spółkami osobowymi - nie bardzo chciano je onegdaj wpisywać do KW, więc znowelizowano ksh do dając w przepisie nadającym zdolność prawną ",w tym nieruchomości". Ciągnąc sprawę dalej - niech wspólnota nabędzie odrębny lokal w bloku, którego właściciele wspólnotę tworzą. Np. za porozumieniem stron za długi, ew. jako inwestycję. Czym jest lokal? Nie jest częścią wspólną - gdyż jest własnością wspólnoty. Czy zarząd wspólnoty reprezentuje wspólnotę na zebraniu właścicieli, z tytułu własności tego lokalu? --> Problem podobny do nabywania akcji własnych przez spółkę akcyjną... p. W, skomentuj
2005-12-11 16:45	Re: czy podmiot mający zdolność prawną może naby	Bartek:
Wirtualna wyskrobał(a): > Ciągnąc sprawę dalej - niech wspólnota nabędzie odrębny lokal w bloku, > którego właściciele wspólnotę tworzą. Np. za porozumieniem stron za długi, > ew. jako inwestycję. Czym jest lokal? Nie jest częścią wspólną - gdyż jest > własnością wspólnoty. Czy zarząd wspólnoty reprezentuje wspólnotę na > zebraniu właścicieli, z tytułu własności tego lokalu? --> Problem podobny > do nabywania akcji własnych przez spółkę akcyjną... Tak, na zebraniu umocowany członek zarządu reprezentuje wspólnotę w sprawie tego lokalu. -- Bartek skomentuj
2005-12-11 20:38	Re: czy podmiot mający zdolność prawną może nabyć nieruchomość?	PAVEL
> Wspólnota może nabyć majątek. Zobacz postanowienie SN z 10.12.2004 r., III > CK 55/04. A mógłbym poprosić o uzasadnienie do powyższego?, jeśli można. skomentuj
2005-12-12 07:29	Re: czy podmiot mający zdolność prawną może nabyć nieruchomość?	Wirtualna
"Bartek:" wrote in message news:dnhhih$djd$1@news.onet.pl... > Wirtualna wyskrobał(a): > > Ciągnąc sprawę dalej - niech wspólnota nabędzie odrębny lokal w bloku, > > którego właściciele wspólnotę tworzą. Np. za porozumieniem stron za długi, > > ew. jako inwestycję. Czym jest lokal? Nie jest częścią wspólną - gdyż jest > > własnością wspólnoty. Czy zarząd wspólnoty reprezentuje wspólnotę na > > zebraniu właścicieli, z tytułu własności tego lokalu? --> Problem podobny > > do nabywania akcji własnych przez spółkę akcyjną... > > Tak, na zebraniu umocowany członek zarządu reprezentuje wspólnotę w sprawie > tego lokalu. coż, moim zdaniem też tak jest, tyle że jakoś nikogo w środowisku nie mogę do tego przekonać. ok, to teraz jeszcze pytanie dodatkowe Czy jeśli wspólnota nabędzie w ten sposób wszystkie lokale, to sama jest w 100% swoim członkiem? tu dobrej odpowiedzi nie znam... p. W, skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Czy komornik może tak postąpić...?	Redi	2005-11-06 10:50
Czy pozwany może być świadkiem ???	Grzegorz	2005-11-14 15:17
nieruchomość gruntowa zabudowana?	xxxxx	2005-11-21 17:51
czy współwłasciciel może sprzedac samochód????	piter	2006-03-19 08:30
Nieruchomość, własność a "obce" urządzenia	Artur Ch.	2006-06-05 08:40
Czy sklep wielkopowierzchniowy może ????	fart	2006-07-20 19:40
Czy zarządzenie może działać wstecz?	Darek	2006-08-24 11:53
Czy może być na zakończenie?	ppp	2006-09-07 00:27
Nieruchomość z mieszkańcem	Lucasdm	2007-02-05 20:42
Zasoby archiwalne jako podmiot chroniony prawem autorskim	mac333	2007-02-06 17:58