poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-03-19 23:49	Re: Czyj komin we wspólnocie?	Marek Kuchciak
Renata Gołębiowska (2006-03-19 19:54): > Uchwała wspólnoty nie ma tu nic do rzeczy, bo to czy coś jest > częścią wspólną czy nie określa ustawa, nie uchwała. Jeśli > masz kaloryfery, które możesz sobie odłączyć od całej instalacji > bez wpływu na jej funkcjonowanie, to na mocy obowiązującego prawa (a > nie uchwały wspólnoty) nie stanowią części wspólnej. Owszem, zgodnie z ustawą "Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.", tyle że to jest bardzo ogólna definicja, którą warto sprecyzować w uchwale, żeby zawczasu wyeliminować wątpliwości. Czy komin wentylacyjny należy do części wspólnych? A poszczególne kable instalacji teletechnicznych wiodące do pojedynczych lokali? Rozważania na pozór akademickie, ale nabierają znaczenia, gdy przychodzi płacić za naprawę tego typu elementów w budynku. MWK -- Wrocław od zawsze poddaje się ostatni! skomentuj

2006-03-20 09:09	Re: Czyj komin we wspólnocie?	Renata Gołębiowska
On 2006-03-19, Marek Kuchciak wrote: > Renata Gołębiowska (2006-03-19 19:54): > >> Uchwała wspólnoty nie ma tu nic do rzeczy, bo to czy coś jest >> częścią wspólną czy nie określa ustawa, nie uchwała. Jeśli >> masz kaloryfery, które możesz sobie odłączyć od całej instalacji >> bez wpływu na jej funkcjonowanie, to na mocy obowiązującego prawa (a >> nie uchwały wspólnoty) nie stanowią części wspólnej. > > Owszem, zgodnie z ustawą "Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części > budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli > lokali.", tyle że to jest bardzo ogólna definicja, Do tego jest KC. którą warto sprecyzować > w uchwale, żeby zawczasu wyeliminować wątpliwości. Czy komin wentylacyjny > należy do części wspólnych? A poszczególne kable instalacji > teletechnicznych wiodące do pojedynczych lokali? Rozważania na pozór > akademickie, ale nabierają znaczenia, gdy przychodzi płacić za naprawę tego > typu elementów w budynku. Kto za co płaci jest określone już przez prawo, uchwała nie ma nic do rzeczy. Może po prostu mniej kumatym, czyli zwykle większości wspólnoty, dla pełnej jasności wyliczyć rzeczy wspólne i rzeczy prywatne, żeby potem się nie awanturowali, jak przyjdzie płacić, ale nic nie może zmieniać w aktualnym stanie prawnym i nijak nie wpływa na to kto za naprawę czego ma płacić. Renata skomentuj

nowsze

1 2 3 4 5

starsze

Tytuł	Autor	Data
podatki we wspólnocie mieszkaniowej	magi	2005-11-29 11:42
Czyj komin we wspólnocie?	Damisnsky	2006-03-17 12:17
Dziurawy komin	Gosia	2006-06-06 11:59
czyj jest podatek od kosztow uzyskania przychodu (umowa o dzielo)?	Andrzej Wróblewski	2007-02-14 13:19