| poprzedni wątek | następny wątek | pl.soc.prawo |
| 2006-12-24 23:10 | Re: [Długie] Spółdzielnia chce zabrać nam mieszkanie własnościowe - chcą mowy najmu | Dominika |
| > Poza tym nawet gdyby doszło do najgorszego - w wypadku wygaśnięcia > spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu spółdzielnia obowiązana > jest uiścić uprawnionemu wartość rynkową tego prawa (ale nie więcej niż > to, co spółdzielnia dostanie za to mieszkanie na licytacji). Boję się, że w przypadku "tego najgorszego" wcale nie byłoby tak dobrze. Mieszkanie sprzedaje się na licytacji, która nie zawsze kończy się ceną taką, jaką wartość ma mieszkanie. Widziałam klauzule przy ogłoszeniu licytacji, że spółdzielnia zachowuje sobie prawo do swobodnego wyboru oferty (czyli niekoniecznie najwyższej). Do tego duże znaczenie ma też fakt, że mieszkanie często w trakcie licytacji jest jeszcze zajęte przez poprzedniego własciciela, co też obniża kwotę z licytacji (to jest jedno u z uzasadnień TK do wyroku o wykreśleniu art 17(8), czyli ze członkostwo nie wiąże ze sobą utraty prawa do lokalu). Tak więc w rzeczywistości kwota z licytacji może był o wiele mniejsza niż wartość mieszkania i niekoniecznie wystarczy na zbudowanie domu poza miastem... Druga sprawa jest taka, że rodzice nie są już młodymi, zdrowymi ludzmi. Nawet jeśli szansa na wygranie ze spółdzielnią procesu o eksmisje jest duża, to nie wyobrażam sobie, żeby mogliby być wystawieni na taki stres. I dlatego chciałabym wyprostować tą sprawę już teraz, żeby do żadnej sprawy o ekmisję nie doszło. Zresztą co jak będziemy chcieli sprzedać mieszkanie (a właściwie własnościowe prawo do niego) za rok? Do tego potrzebne jest zaświadczenie ze spółdzielni a ona nam go nie wystawi bo będzie uważać, że nie mamy do niego praw. Boję się, że na żadne pisma o wyprostowanie sprawy i wydanie takiego zaświadczenia pozytywnie nie odpowiedzą i zostanie nam sąd... Z prawnikiem jestem umówiona na początku stycznia. Jeśli zobaczę, że może on mi skutecznie nie pomóc, to Witek podał mi namiar na solidnego innego prawnika i tak też zadzwonie. Będzie dobrze. Dziękuję za wszelką pomoc, pozdrawiam Dom |
||
| 2007-01-22 18:47 | Re: [Długie] Spółdzielnia chce zabrać nam mieszkanie własnościowe - chcą mowy najmu | Dominika |
| Mam jeszcze jedno pytanie odnośnie tej sprawy. Czy po decyzji o wykluczeniu z grona członka spółdzielni mieszkaniowej, ale jeszcze przed uprawomocnieniem się tego (czyli przed upływem 30 dni, jakie miałam na odwołanie się do grona Walnego Zgromadzenia), formalnie jestem członkiem spółdzielni? Otóż po decyzji Rady Nadzorczej o wykreśleniu mnie z grona członków spółdzielni odwołałam się do Walnego Zgromadzenia (przed upływem terminu 30-dniowego) do Walnego Zgromadzenia, ale po miesiącu otrzymałam odpowiedź, że Rada Nadzorcza i Zarząd odrzuciły moje odwołanie, bo nie spłaciłam 2000zł długu a to jest warunek konieczny o _ponowne przyjęcie_ w poczet członków. To jak to jest, najpierw Rada Nadzorcza podejmuje jakąś decyzję a później sama odrzuca odwołanie od tej decyzji mimo, że odwoływałam się do Walnego Zgromadzenia? I czy tracę członkostwo w momencie pierwszej decyzji Rady Nadzorczej czy dopiero po uprawomocnieniu się tej decyzji? Pozdrawiam Serdecznie Dominika |
||
| nowsze | 1 2 3 4 | starsze |
| Tytuł | Autor | Data |
|---|---|---|
spółdzielnia mieszkaniowa (trochę długie) |
ed | 2005-11-30 21:27 |
Mieszkanie komunalne i prawo najmu... |
Andrzej | 2006-04-21 21:10 |
Poprzedni wlasciciel nie chce nam oddac zaliczki. |
wronolot | 2006-05-10 12:20 |
Umowa najmu a inne mieszkanie |
Łukasz | 2006-08-20 14:24 |
Mieszkanie kwaterunkowe a własnościowe |
Suzifox | 2006-08-30 08:52 |
umowa najmu-mieszkanie- wypowiedzenie, kaucja |
mapfre | 2006-09-05 11:20 |
Sprzedawca nie chce wykreślić spłaconej hipoteki (długie) |
Darek | 2006-09-28 21:39 |
Mieszkanie społdzielcze własnościowe |
BSz | 2006-10-15 12:48 |
Spółdzielnia chce zlicytować mieszkanie |
Jacek | 2007-05-14 08:21 |
Spółdzielnia chce przejąć nasze mieszkanie [długie] |
Anka | 2007-05-19 15:48 |