poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-01-27 21:14	Droga konieczna, służebność gruntowa	Krzysztof 'kw1618' z Wars
Deweloper A kupił grunt. Budował budynek, na dalszej działce inny deweloper nazwijmy go B kupił grunt i zaczął budować budynek. Działka A jest przy drodze publicznej/gminnej działka B nie ma dostępu do drogi publicznej. Na czas budowy deweloper A aktem notarialnym ustanowił służebnośc gruntową i bezpłatnie zezwolił deweloperowi B na dojazd na plac budowy przez własne grunty. Budowa budynków posuwała się naprzód. Deweloper B miał taki projekt budynku, że wyjazd z garaży wychodzi na grunty będące własnością dewelopera A i niby jest wszystko w porządku. Deweloper A ukończył budynek, zawiązała się wspólnota mieszkaniowa i przejeła na własność i grunt i budynek i... właśnie, zakazała deweloperowi B korzystania z włąsnych gruntów stawiając mur, szlabany, donice itd. Mieszkańcy budynku B nie mają teraz dojazdu do własnych garaży. W sądzie toczy się postepowanie w sprawie ustanowienia służebności gruntowej. Pytanie jest takie, czy jak wspólnota obejmowała grunt od dewelopera to wczesniejsza bezpłatna służebnośc przechodzi też na wspólnotę i wspólnota ma obowiązek udostępnić własne grunty w celu dojazdu do drogi publicznej ? -- Krzysztof 'kw1618' z Warszawy http://grupy.3mam.net skomentuj

2006-01-27 23:34	Re: Droga konieczna, służebność gruntowa	adekus
> > Pytanie jest takie, czy jak wspólnota obejmowała grunt od dewelopera to > wczesniejsza bezpłatna służebnośc przechodzi też na wspólnotę i wspólnota > ma obowiązek udostępnić własne grunty w celu dojazdu do drogi publicznej ? Słuzebnosc związana jest z gruntem i nie ma znaczenia kto jest w tym momencie włascicielem czy zarzadcą gruntu. W ksiedze wieczystej dzialki A znajduje sie zapewne obciązenie mówiące o słuzebnosci na rzecz kazdorazowego wlasciciela dzialki B, jesli wczesniejszy posiadacz ustanowil taką słuzebnosc akem notarialnym. Pozdrawiam _________________________ BN www.adekus.pl -- Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.soc.prawo skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
nieruchomość gruntowa zabudowana?	xxxxx	2005-11-21 17:51
droga konieczna	interesant	2005-12-28 20:05
Służebność	Jacek Smorzewski	2005-12-30 16:33
Służebność??	Kasia	2006-01-15 18:02
droga konieczna - egzekucja	sk	2006-03-31 09:45
droga gruntowa- dopuszczalny tonaż, jaki?	Kruk at work	2006-04-13 10:04
droga konieczna - egzekucja	sk	2006-03-31 09:45
droga gruntowa- dopuszczalny tonaż, jaki?	Kruk at work	2006-04-13 10:04
Służebność	J.Jackowski	2006-05-12 11:08
Służebność gruntowa przez zasiedzenie - wyrok SN	Artur Ch.	2006-06-05 14:02